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  #21  
Antiguo 12-may-2007, 21:08
tochovista tochovista está desconectado
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Pues me acabas de MATAR, con lo del 15% de 69000, no contaba con eso. Y en la disolución de condominio sí ha habido ganancia, puesto que compré (mi parte, quiero decir) por x y he vendido por x+18000 euros (la revalorización acordada entre las dos partes).

Me has matao, de verdad, y todo por el capu... de mi ex, te lo digo, te lo digo, he salido perdiendo de todas, todas.



No tenéis ni puñetera idea,

Habla el letrado doctorado en Derecho y Cienciología, Sr.
tochovista:


Las cosas no son tan sencillas....

Hay unos coeficientes
Se descuentan los gastos (inmobiliaria, impuestos, obras....)

En la revista fiscal laboral de esta quincena hay un supuesto prático, te lo recomiendo y comprobarás que no es tan sencillo hacer el cálculo de lo que te va a cobrar hacienda....


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  #22  
Antiguo 12-may-2007, 21:13
reallife reallife está desconectado
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Iniciado por tochovista
No tenéis ni puñetera idea,

Habla el letrado doctorado en Derecho y Cienciología, Sr.
tochovista:


Las cosas no son tan sencillas....

Hay unos coeficientes
Se descuentan los gastos (inmobiliaria, impuestos, obras....)

En la revista fiscal laboral de esta quincena hay un supuesto prático, te lo recomiendo y comprobarás que no es tan sencillo hacer el cálculo de lo que te va a cobrar hacienda....


Pues ilumíneme con su sapiencia, ilustre doctor, que se ha dignado a hablar con esta humilde burbujista... a punto de darle un infarto


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  #23  
Antiguo 12-may-2007, 21:16
Joak Joak está desconectado
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Tal y como te han confirmado, al no ser tu vivienda habitual, no tienes derecho a reinversión, así que tienes que pagar a hacienda si o si.

Aunque no hubiera sido legal del todo, no deberías haber devuelto las deducciones, y seguir considerando la vivienda como habitual. En Hacienda ni se enteran de esas "pequeñas" trampas.

Aunque sea un poco tarde para tí, siempre puede servir a alguien en similar situación.


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  #24  
Antiguo 12-may-2007, 21:18
Joak Joak está desconectado
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"Me has matao, de verdad, y todo por el capu... de mi ex, te lo digo, te lo digo, he salido perdiendo de todas, todas."

Pues yo creo que has salido ganando. Te has librado de él y además te has sacado una buena pasta.


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  #25  
Antiguo 12-may-2007, 21:22
reallife reallife está desconectado
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Iniciado por Joak
Tal y como te han confirmado, al no ser tu vivienda habitual, no tienes derecho a reinversión, así que tienes que pagar a hacienda si o si.

Aunque no hubiera sido legal del todo, no deberías haber devuelto las deducciones, y seguir considerando la vivienda como habitual. En Hacienda ni se enteran de esas "pequeñas" trampas.

Aunque sea un poco tarde para tí, siempre puede servir a alguien en similar situación.

Si sirven para alguien, perfecto, a mí me ha matao. No me quedó más remedio que no mentir porque tuve que empadronarme en otra localidad por el colegio del niño.

Pa pedirle daños y perjuicios al papá de mi niño, por llamarlo finamente, vamos, porque no tiene otro nombre.

Muchas gracias a todos. Voy a suicidarme un rato.


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  #26  
Antiguo 12-may-2007, 21:23
otilio otilio está desconectado
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Mensaje 10:
[QUOTE=otilio]

Venta por 41 compra por 18. Ganancia 41-18= 23, entre 2 = 11,5, en euros 69.000€ . (Realmente es menos porque hay que actualizar el valor de compra y además no se si habras incluido los gastos).[/QUOTE]

La casa la tuvo tres años. La actualizacion del valor de compra no variará mucho.

No estamos haciendo la declaracion, intentamos que se haga una idea de por donde pueden ir las cosas. Si luego paga 1000€ menos, genial. Pero al centimo ya se lo calcularan en hacienda.


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  #27  
Antiguo 12-may-2007, 21:23
tochovista tochovista está desconectado
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Pues ilumíneme con su sapiencia, ilustre doctor, que se ha dignado a hablar con esta humilde burbujista... a punto de darle un infarto


Estas de suerte....
Yo parto de la base de que compraste primera vivienda y la vendiste después de 5 años y ahora te planteas pagar impuestos o reinvertir.

Conceptos:

Valor de transmisión: El precio en que las has vendido
Valor de adquisición: El precio en que la compraste
Tipo de gravamen aplicable: en tu caso es el 15%, por ser antes de 2007
Coeficiente de actualización aplicable para las transmisiones efectuadas en 2006: Nota: Se tienen que actualizar el precio de adquisición a la situacion económica actual.

2001---------------1,1041
2002---------------1,0824

y va subiendo poco a poco hasta 2006



Esto es la primera parte: Si hay alguna duda dímela.....


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  #28  
Antiguo 12-may-2007, 21:26
tochovista tochovista está desconectado
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[QUOTE=otilio]Mensaje 10:
Iniciado por otilio

Venta por 41 compra por 18. Ganancia 41-18= 23, entre 2 = 11,5, en euros 69.000€ . (Realmente es menos porque hay que actualizar el valor de compra y además no se si habras incluido los gastos).[/QUOTE]

La casa la tuvo tres años. La actualizacion del valor de compra no variará mucho.

No estamos haciendo la declaracion, intentamos que se haga una idea de por donde pueden ir las cosas. Si luego paga 1000€ menos, genial. Pero al centimo ya se lo calcularan en hacienda.

No os enfadéis es que hoy voy de fantasmón,

Está bien me comeré la sobervia con patatas para cenar.....

Es que habéis tocado un tema que ayer casualmente estaba leyendo y claro, no lo he podido evitar, fanstasmear un poco, es humano....


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  #29  
Antiguo 12-may-2007, 21:26
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Si sirven para alguien, perfecto, a mí me ha matao. No me quedó más remedio que no mentir porque tuve que empadronarme en otra localidad por el colegio del niño.

Pa pedirle daños y perjuicios al papá de mi niño, por llamarlo finamente, vamos, porque no tiene otro nombre.

Muchas gracias a todos. Voy a suicidarme un rato.

¿Cambiaste de trabajo?


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  #30  
Antiguo 12-may-2007, 21:27
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Pues yo creo que has salido ganando. Te has librado de él y además te has sacado una buena pasta.[/QUOTE]


Ya me hubiera gustado a mí no haber sacado una buena pasta y haber tenido a mi lado a un hombre en condiciones y con palabra y no a alguien que se embarca en un proyecto a medio-largo plazo (porque en este caso fue él el que quiso comprar, yo prefería esperar) y al año y medio lo manda todo a la mierda. Y tan ancho que se ha quedado.

Pero tienes razón, me he librado de alguien que no era buena persona, y eso ya vale mucho, por lo menos para mí.


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