Burbuja.info - Foro de economía > > > ¡¡Al fin!! ¡¡El consumo de cemento bajó en el mes de Marzo!!
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  #11  
Antiguo 11-may-2007, 02:18
Zéner Zéner está desconectado
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Es cierto. Cuanto más se construya mejor, pues así el reventón será mayor y los pisos caerán más.
Échale cemento, Pepeeee!!


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  #12  
Antiguo 11-may-2007, 02:30
Filicuchino Filicuchino está desconectado
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No es indicativo. Quieres que por el único mes que no se cumple la tendencia extrapolarlo al futuro. Más bien toma los 6-8 últimos meses y proyecta.


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  #13  
Antiguo 11-may-2007, 02:35
BUMBUM BUMBUM está desconectado
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Iniciado por Stock26
En eso estoy de acuerdo, cuando más se construya más sobreoferta, no sé porque aquí se aplauden las bajadas en la construcción. Lo únicio positivo sería por el tema de salvar la poca costa virgen que queda y respetar el medio ambiente.

Sobre lo de que lo que sube es la media.... No te entiendo, ¿se trata de eso, no? Que se vendan 4 pisos con urgencia no soluciona el problema.

Es que "nadie" creo que se imagine que se va a pasar de subidas del 10% anual a bajadas del 10 o del 5%, o "incremento" 0.

Si te basas en los datos oficiales para decir que el incremento interanual del precio de la vivienda la hace más cara tomando valores medios, también has de aceptar que según esos mismos datos lel precio de la vivienda está bajando en muchísimos lugares.

De momento vemos según nos quieren dar a entender los datos oficiales, que el incremento de la vivienda está bajando a una velocidad vertiginosa.
Luego, algunos creen que se trazará una asíntota en el eje de abcisas impiendo que ese valor llegue a tocar el cero infinitamente...otros, los aterricistas como bobojista y yo, creemos que cruzará ese umbral y que habrá correcciones de hasta más de un 50% durante los próximos años...


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  #14  
Antiguo 11-may-2007, 02:37
krako krako está desconectado
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Pregunta tonta: el cemento también incluye la obra pública, no?


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  #15  
Antiguo 11-may-2007, 09:31
Yuri Bohr Yuri Bohr está desconectado
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¿Cuanta más sobreorferta mejor?, pues depende de que tipo de oferta se mantenga y donde se ubique... Si se mantiene la inversión extranjera en 2ª vivineda igual podrían seguir emparedando lo que queda de la costa mediterránea y eso no influiría en nada en la situación de 1ª vivienda en Madrid. ¿Dónde se van a concentrar los recortes de actividad de las constructoras?. ¿Que porcentaje de la oferta es 2ª o 3ª residencia? Creo que aún habrá que esperar y ver cómo se desarrollan los acontecimientos


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  #16  
Antiguo 11-may-2007, 10:18
mdemichel mdemichel está desconectado
wapissimo
 
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Estamos tú y yo.
Yo me como un pollo y tú no.
Si calculamos la media, un pollo para dos personas…, nos hemos comido medio pollo cada uno.

Esa es la trampa de las medias.
Yo vivo en el sur de madrid. Si analizo los datos, veo que la mayoría de los precios por mi zona (Getafe, Parla, Pinto, Valdemoro, Leganés ...) han descendido (no es que suban menos, o no suban , HAN DESCENDIDO)
Por supuesto que el precio de la vivienda en Madrid sube (y otros pueblos como Alcobendas, San Sebastian, Torrelodones ...), por eso depende de dónde quieras vivir.

Lo que creo, y considero más importante que estas bajadas, es que esto no ha hecho más que empezar. El ritmo de construcción (Oferta) no se adapta a la tasa de ventas (demanda). Y es sencillamente porque la inercia de este mercado es muy grande (precisamente por eso y por la inestabilidad introducida por la especulación se forman y explotan las burbujas)

No me cabe ninguna duda de que dentro de muy poco tenemos una media negativa y lugares donde las bajadas lleguen al 10-20% ANUALES!!


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  #17  
Antiguo 11-may-2007, 10:54
Marai Marai está desconectado
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Iniciado por Fmercury1980
Aunque el consumo de cemento aumentó un 5,18% el primer trimestre del año 2007 en relación con el mismo periodo del año anterior, lo cierto es que en el mes de Marzo se produjo un descenso del 2,09% respecto al mismo mes del año anterior.

http://construfacil.com/index.php/P/...at/7/nId/16365

Han bajado las compras de vivienda, han bajado las demandas de nuevos créditos hipotecarios, así como los precios de la vivienda.

¡¡Pero lo mejor es que ya empieza a bajar la construcción!!

¡¡La crisis está servida!! ¡¡A ver cómo estamos a finales de este año!!

Desaceleración no es lo mismo que redución. Esto puede indicar que la construcción va a aportar menos al crecimiento del PIB de lo que venía haciendo.


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