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  Burbuja.info - Foro de economía > Foros > Burbuja Inmobiliaria > Como saber si un piso VPO ha quedado "libre"?
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  #1 (permalink)  
Antiguo 10-may-2007, 22:48
Agarrao a las kalandrakas
 
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Es que quiero denunciar a una inmobiliaria, pero no estoy seguro de si ha pasado el tiempo...

Un saludo!


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Antiguo 10-may-2007, 23:01
Gran Tageador
 
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Puedes hacer esa consulta en el organismo autonomico encargado de los asuntos de vivienda. Creo recordar que con la referencia catastral es suficiente para resolver tu duda sobre si en este momento tiene esa calificación. Por si acaso lleva también una nota simple actualizada. De todas formas alli te aparecerá si ha sido en algún momento una VPO... este o no este definitivamente descalificada, eso si.

Aqui en aragón es el ISVA...

¿Puedo preguntarte el porque de la denuncia?

Un saludo!!


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  #3 (permalink)  
Antiguo 11-may-2007, 00:04
Agarrao a las kalandrakas
 
Fecha de Ingreso: 28-septiembre-2006
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Me han ofrecido una VPO de hace 7 o 8 años por (!!!!!!!) 80 Millones!!!!
No creo que les costara mas de 15 o 20 en su dia... me da tanta rabia que aunque no sirva de nada voy a denunciarlo.
Mirare lo del catastro. Gracias por la ayuda, un saludo!


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  #4 (permalink)  
Antiguo 11-may-2007, 00:37
Lisensiado burbujista
 
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Hay una forma mas rápida de averiguarlo, pregunta cuanto quieren en negro.


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  #5 (permalink)  
Antiguo 11-may-2007, 09:38
wapissimo
 
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Iniciado por Refused
Me han ofrecido una VPO de hace 7 o 8 años por (!!!!!!!) 80 Millones!!!!
No creo que les costara mas de 15 o 20 en su dia... me da tanta rabia que aunque no sirva de nada voy a denunciarlo.
Mirare lo del catastro. Gracias por la ayuda, un saludo!

A "grosso modo" te puedo decir que las viviendas de VPO se suelen liberar automaticamente a los 30 años.
El propietario puede liberarlo una vez han pasado 15 años, o en algunos casos despues de 10 años (dependiendo de si es de Promoción Privada o pública).

Vamos, que si tiene 7-8 es imposible que lo haya liberado. Es fácil, si te enteras de cuanto dinero te piden en negro (que serán unos 60 millones aprox).

No seas loco y no compres ni de coña.

Lo que si es cierto es que en pisos de más de 15 años puedes encontrarlos liberados y no hay ningún problema, porque es totalmente legal (otra cosa es que sea justo). De los de menos de 15, olvidate, a no ser que quieras problemas.


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  #6 (permalink)  
Antiguo 11-may-2007, 10:38
Agarrao a las kalandrakas
 
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Iniciado por Refused
Me han ofrecido una VPO de hace 7 o 8 años por (!!!!!!!) 80 Millones!!!!
No creo que les costara mas de 15 o 20 en su dia... me da tanta rabia que aunque no sirva de nada voy a denunciarlo.
Mirare lo del catastro. Gracias por la ayuda, un saludo!

Ilegal 100% vaya. No compres metiendo en negro por la puta cara.

Ejemplo, mi piso era de protección oficial, pero lo liberaron, en otras cosas porque la sociedad de tasación no tasaba por un precio alto (de todos modos me costó como protección oficial, todavía hay gente decente en el mundo 1300€/m2). Q yo tenga entendido pasan a ser libres a los 30 años, pero a partir de 15 o 20 se puede pedir, en mi caso tenía 26 años.

Como cojones tasan protección oficial por ese valor?
Tinsa por lo menos no lo hacía...

Por cierto, si te lo tasan super inflado de VPO, y despues piden una tasación normal considerando VPO te saldría una tasación de 1300€ metro, por lo que en teoría te pueden ejecutar la hipoteca porque la vivienda ha perdido más del 20% y por lo tanto te han prestado mucha mas pasta del valor tasado del piso...

En realidad, es q no veas, si tienes decidido irte del pais con un colega por ejemplo (o eres extranjero), y alguno tiene una propiedad de mierda, te vas a una agencia de estas pirulera con tasaciones piratas, vendes el piso por 100 kilos (q en el mercado por ejemplo valdría 60 kilos, valor real 18) , la caja de ahorros pepita traga, y te estás sacando 40 kilos del ala, si encima todo es negro? Os lo traeis a Gibraltar y a vivir a isla margarita

http://www.margarita-real-estate.com...ing_68067.html

Por ejemplo, esa puede valer , aprox 300.000.000 bolivares son 100.000 euros aproximadamente

Última edición por SUPREME; 11-may-2007 a las 10:44


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