Burbuja.info - Foro de economía > > > Los constructores no estan preocupados en absoluto por esta situacion
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  #1  
Antiguo 10-may-2007, 20:24
cmatamoros cmatamoros está desconectado
Burbujista abducido
 
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He hablado con el del banco, supongo que algunos recordareis mi post que el banco me habia llamado y tal, pues bien he ido esta mañana y el nota que me habia llamado me ha invitado a pasar al despacho de la directora, muy amable por cierto. Me han comentado que es mucho dinero el que tengo en la cuenta corriente que hay depositos y tal que me van a rentar un misero 3%, esta claro que mejor eso que nada pero en fin tampoco es que me quite el sueño para eso hay bancos que me dan mas de lo que me ofrece mi banco, les he dicho que mejor no me den ideas porque puestos a hacer un deposito a plazo fijo lo hago en otras entidades que me dan mas y les he comentado que mi idea es comprar una vivienda y me han hablado de las hipotecas que ya que tengo domiciliada la nomina que no va a haber problemas que me darian la hipoteca sin ningun tipo de problemas.

Aqui es donde ha empezado lo interesante de la conversacion porque les he dicho que estoy de alquiler y que me gustaria tener mi casa en propiedad pero no me decido porque las viviendas estan por las nubes y eso que aqui te compras un bungalow por 125.000 € pero un bungalow que hace 6/8 años valia la tercera parte y ahi esta la cosa les he dicho que esto es una sobrevaloracion sobrenatural y aqui lo unico que cabe es que bajen, no digo que hasta lo que costaba pero si eso mas el IPC acumulado y si eso un poco mas, aqui se da la circunstancia de que es una localidad costera que a los constructores se les ha ido la olla porque hay promociones sin vender una autentica barbaridad de casas, cosa que hace un par de años o 3 se vendian sobre plano y ahora a casa terminada no hay comprador!

Bueno al grano, les he dicho que si yo fuese constructor estaria acojonadisimo y me ha dicho la directora que en absoluto que ellos saben que esta parada de ventas es estacional y que se reactivará el mercado, dice que esto va por ciclos y que se han dado mas ciclos de parada de ventas y que luego se han reactivado con mas fuerza y que los constructores han vendido mas caro de lo que pedian sobre plano y han salido beneficiados, es mas, la tia me ha argumentado que si estuviesen acojonados habrian bajado los precios, cosa que no han hecho.

Que opinais (perdon por el tocho )


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  #2  
Antiguo 10-may-2007, 20:28
jbernal jbernal está desconectado
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Hueles eso? es el miedo.


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  #3  
Antiguo 10-may-2007, 20:31
EmmaGoldstein EmmaGoldstein está desconectado
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Circulen, circulen, aqui no hay nada que ver...


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  #4  
Antiguo 10-may-2007, 20:32
raven raven está desconectado
Cuñado ninja
 
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Bueno, yo el otro día me pasé por la Caixa y también saque el tema con la directora y me comentó que efectivamente más de un banco ha metido bastante la pata con el tema de las hipotecas. Hay una preocupación generalizada.
En fin, si los bancos muestran dudas, los constructores no deben estar lanzando cohetes....


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  #5  
Antiguo 10-may-2007, 20:35
Marai Marai está desconectado
Excelentísimo, ilustrísimo y grandísimo miembro de élite de los gurús burbujistas
 
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Bueno al grano, les he dicho que si yo fuese constructor estaria acojonadisimo y me ha dicho la directora que en absoluto que ellos saben que esta parada de ventas es estacional y que se reactivará el mercado, dice que esto va por ciclos y que se han dado mas ciclos de parada de ventas y que luego se han reactivado con mas fuerza y que los constructores han vendido mas caro de lo que pedian sobre plano y han salido beneficiados, es mas, la tia me ha argumentado que si estuviesen acojonados habrian bajado los precios, cosa que no han hecho.

Me da la risa tonta leyendo esto. En los últimos 14 años no ha habido una caída de las transacciones como la que ocurre ahora así que lo de la estacionalidad es como para mearse.


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  #6  
Antiguo 10-may-2007, 20:38
CHARLIE CHARLIE está desconectado
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No hagas caso en absoluto. A veces, a nivel de dirección de sucursales no son aún 100% conscientes del problema.

La verdad (y eso lo conozco por muchísimos contactos de bastante arriba con ese mundo de la banca), ES QUE ESTÁN VERDADERAMENTE ACOJONADOS (SOBRETODO LAS CAJAS DE AHORROS, aún más que los bancos.

De todas formas, se darán cuenta cuando la situación se vaya acelerando vertiginosamente (entrada en fortísima deflacción, parón casi total de ventas y muchísimos creditos sin cobrar).

Un saludo.


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  #7  
Antiguo 10-may-2007, 20:39
EmmaGoldstein EmmaGoldstein está desconectado
Yalodeciayoista
 
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y tampoco se conoce una subida continuada como esta...que cuanto mas alto, mas grande la ostia, eso lo sabe todo el mundo.


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  #8  
Antiguo 10-may-2007, 20:40
Yuri Bohr Yuri Bohr está desconectado
Idealisto
 
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Fíjate que la noticia es que "no están preocupados", no que la parada no exista o no sea grave: siendo promotor, con toda la pasta que se han sacado en estos años, seguramente yo tampoco estaría preocupado, aunque la parada estacional durase una era geológica

Saludos


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  #9  
Antiguo 10-may-2007, 21:01
Mojarra Mojarra está desconectado
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¿Y qué quieres que te digan hombre de Dios, qué quieres que te digan?


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  #10  
Antiguo 10-may-2007, 21:02
gester gester está desconectado
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Pues mejor para ellos, ya veremos si esta noche pueden dormir tranquilitos ...


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