Burbuja.info - Foro de economía > > > El Nacimineto De Una Nueva Burbuja. Caso Polonia
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  #11  
Antiguo 10-may-2007, 17:43
a la ruina a la ruina está desconectado
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jodo. como piensen que va seguir asi hasta el 2012 van apañados. No se si habra gente en su sano juicio para pagar esos precios (con sus salarios). Yo creo que les explota antes.

Fijate, los a paletas tambien les suben el sueldo alli. Se podrían llevar unos cuantos sin papeles de aqui no?


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  #12  
Antiguo 10-may-2007, 17:45
a la ruina a la ruina está desconectado
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decir que turquia es europa es como decir que España es africa por tener ceuta, melilla y las canarias.


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  #13  
Antiguo 10-may-2007, 17:54
uukrul uukrul está desconectado
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Yo conozco a alguien que invierte en pisos en Polonia, las fauces de la burbuja son enormes y sus tentaculos se mueven por todo el mundo.

Un buen gobierno no se deja mangonear por estas cosas, desgraciadamente en España como en Polonia la politica es un juego de tramposos.

Estoy deacuerdo con que Turquia no es Europa (por lo menos en la mayor parte de su territorio) pero recibe mucha influencia occidental y esta intentando entrar en la UE acabando con los "tabues" islamicos implantando un estado "laico" (con condena de carcel al que proteste, si no es algo peor).
Es un pais que puede ofrecer mucho a Europa, sobre todo problemas.

Un saludo a todos


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  #14  
Antiguo 10-may-2007, 18:34
GAFOTAS GAFOTAS está desconectado
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Y recordad que para favorecer la expansión económica de Polonia, estos organizarán junto a Ucrania, la Eurocopa del 2012, asi que ya tienen para unos años de tirar y tirar kilómetros de cemento.


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  #15  
Antiguo 10-may-2007, 18:40
hannover hannover está desconectado
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De los políticos polacos no me extranha nada.Son una puta mierda.No me extranha que se entendieran tan bien con Aznar.


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  #16  
Antiguo 10-may-2007, 19:15
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ir-
 
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Lo de Ucrania lo conozco de cerca porque tengo una niña adoptada de allí, de cerca de Chernobyl - que ya no es tan niña, ya tiene 18 años. Teniendo yo 30 tiene guasa la cosa

Me comenta que le va a ser totalmente imposible entrar a comprar una vivienda. A ella le gustaría vivir algún día cerca de su familia en Poltava o Kiev, pero Kiev ya tiene precios franceses (que son algo así como el 60% de los nuestros, pero para sus sueldos es demencial) y Poltava está tremendamente empobrecida a pesar de ser una ciudad histórica y estudiantil.

El país se lo reparten Yuschenko (el de la revolución naranja, el bueno y prooccidental) que está metido en todo lo que es inmobiliaria y sus familiares se han hecho ultra-ricos de la noche a la mañana; y Yanukovich (el malo y el prorruso) que está vendido a los grupos de interés de la minería y el sector energético gas-petróleo junto con los rusos.

Un desastre...


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  #17  
Antiguo 10-may-2007, 19:36
goldaracena goldaracena está desconectado
Forobodero
 
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Iniciado por poszi
goldaracena,

Where do you live? 1500€/m2 doesn't sound like Warsaw nor Kraków, nor Wrocław, where the prices are more like 2000€/m2.

The bubble was awful last year but something changed this year, at least in Warsaw. The notion of the end of the bubble might be premature but the market is different. The number of selling offers increased significantly, homebuilders started enourmous number of new projects (the building permits are almost 100% up year over year) and the prices strained the buyers. Now the bubble has spread to suburban land. The great increase in the number of new homebuilding strained also the supply (bricks, cement, etc. went up a lot) and the shortage of homebuilding labor caused the increase in wages and resulting increase in the cost of the homebuilding.

By the way, the Spanish homebuilder stock market crash was mentioned in mainstream media in Poland. But the media are still pumping real estate and the latest fad is that the boom would continue at least a few years due to Euro Football Championships in 2012.

P.S Sorry for the use of English instead of Spanish.

Hola/Hello
Vivo en Szczecin que es un area más deprimida que las que mencionas, y aun y todo los precios van para arriba. Sin embargo los bancos dan los créditos casi sin mirar, igual que en España, el coche, el piso, o lo que ahora parece que está de moda, comprarse un terreno y hacerse su casa, y nada de adosados, todo a un nivel. Impresionante, creo que aun es peor que en España. Respecto a lo que comentas de que no hay gente para la construcción es verdad, porque yo necesito contratar para ampliar la empresa donde trabajao y está muy difícil. Los constructores, al menos en la zona donde yo estoy pomerania occidental, estan haciéndose los nuevos ricos del pais.

Última edición por goldaracena; 10-may-2007 a las 19:39


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  #18  
Antiguo 10-may-2007, 19:52
bolvir bolvir está desconectado
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posiblemente les pasará como aquí en el 92. La historia tiene una mala tendencia a repetirse.


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  #19  
Antiguo 10-may-2007, 21:09
poszi poszi está desconectado
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I don't know much about Szczecin's market but it does not surprise me. The boom started in major cities but now is almost everywhere. For Szczecin, the bizarre thing is that just across the border, in Germany, the prices are lower.

The bubble is definitely worse than in Spain. The price increases last year were in a lot of places greater than 50%. And prices before the boom were not cheap, either.

On the other hand, people are very upbeat. I live in the USA but when I come home, most people (and especially mainstream media) see no end of prosperity (but first time buyers are getting depressed). Salaries increased about 10% year over year but it obviously pales compared to the increases in prices.

In contrast to Spain, the whole boom continues with terrible demographics. Young Poles emigrate in droves and there is hardly any immigration. But cheap credit fuels everything. Banks lend 8x yearly salary with 0% down payment without problems (sometimes more).

Best regards,

poszi


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  #20  
Antiguo 10-may-2007, 22:22
muyuu muyuu está desconectado
ir-
 
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Here banks are lending 10x salary. 300000 euro flats for people under 30k/year income are very common. I've seen as bad as 12x.


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