Burbuja.info - Foro de economía > > > Burbuja en el 5 días. Tipos al 4,5
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  #11  
Antiguo 10-may-2007, 12:19
josemazgz josemazgz está desconectado
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Pregunta tonta. El yuri llegará al 4,5 a finales de junio, eso está claro. Y yo también creo que en la reunión de diciembre del BCE, el tipo oficial será el 4,5%, pero, si los mercados consideran que se quedará el tipo oficial una temporada en el 4,5...el yuri se quedará estancando a partir de julio?


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  #12  
Antiguo 10-may-2007, 12:47
jotace jotace está desconectado
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Traduciendo:

-la probabilidad de ver un 4,5% ha aumentado en las últimas semanas= el 4,5% es seguro, el 5% es probable.
-economistas españoles serios y todos los organismos nacionales e internacionales niegan que en España haya una burbuja= en Europa los organismos serios dan la burbuja por descontada, los economistas "serios" la negaremos mientras podamos (nos paguen).
-el aumento desproporcionado de los precios de la vivienda disuade la compra de vivienda y la subida de tipos ha agravado el problema de accesibilidad= tanto se ha especulado que se ha jodido la gallina de los huevos de oro. Ya no pueden comprar vivienda ni los que ya tienen una.
-los promotores inmobiliarios mantuvieron la misma dinámica el pasado año y van a construir en 2007 un número de viviendas nuevas muy por encima del número de hogares creados.= aquí se construye hasta debajo de las piedras. El objetivo es que en poco tiempo una ardilla pueda cruzar la península de tejado en tejado sin bajar al suelo.
-Es muy poco probable que el BCE baje tipos en los próximos dos años= mínimo 4 añitos de tipos altos no nos los quita ni Dios.
-El escenario más probable es un ajuste de un 20%-30% de las viviendas iniciadas= un 20%-30% menos pero anual, en tres años "to parao".
-el mayor efecto dependerá del impacto indirecto sobre el empleo y la renta de las familias derivado del parón residencial.= tós al paro y a apretarse el cinturón.
-Cualquiera que busque referencias en la crisis de 1992 vive en Matrix= no será como en el 92, será peor.
-no será neutral y algunas empresas y familias concentrarán la mayor parte del ajuste. El consejo es que vigilen su apalancamiento y protejan sus puntos más vulnerables, aún estamos a tiempo.= niego la burbuja, pero claro si luego explota que no se diga que yo no avisé.


A ver este tio dónde ha estudiado, que dice que para que la vivienda se deshaga de ese 20%-30% de sobrevaloración basta con que se construyan un 20%-30% de viviendas menos, ¿¿qué regla de tres es esa??
Y ese 20%-30% de sobrevaloración ¿no es burbuja?
Otro economista con el corazón partío: niega la burbuja porque vive de ello pero la admite porque sabe que está aquí y no quiere ver su prestigio por los suelos en caso de que explote (yalodeciaísmo) .
¿No habéis visto que hasta Imanol Arias anuncia financieras en TV? Ya se preparan para lo que está al caer.

Última edición por jotace; 10-may-2007 a las 13:18


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  #13  
Antiguo 10-may-2007, 13:08
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Iniciado por josemazgz
Pregunta tonta. El yuri llegará al 4,5 a finales de junio, eso está claro. Y yo también creo que en la reunión de diciembre del BCE, el tipo oficial será el 4,5%, pero, si los mercados consideran que se quedará el tipo oficial una temporada en el 4,5...el yuri se quedará estancando a partir de julio?

Teniendo en cuenta que el incremento del agregado M3 está en máximos históricos y que nadie le mete mano a los coeficientes de reserva, los hedge funds y los private equity funds, es muy posible que en marzo del 2008 haya una nueva subida del tipo del € hasta los 4,75%, por lo que el euribor seguirá tirando hacia arriba como mínimo hasta entonces. Aunque también dependen de lo que hagan en USA: ahora mismo la Reserva Federal está en una encrucijada tremenda y no parece que haya ningun Voeckler a mano.


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  #14  
Antiguo 10-may-2007, 13:19
kalapa kalapa está desconectado
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Esto es lo que quieren los politicos:


Os saludo, vengo 328 años del futuro. Me he decidido a coger mi máquina del tiempo para contaros como van las cosas.
Afortunadamente no se han cumplido las previsiones de tantos agoreros burbujistas y la vivienda en España ha seguido subiendo un 17% anual durante los últimos 50 años, de este modo nos hemos convertido en el país mas rico del mundo, porque por ejemplo un ático en la castellana cuesta mas que el estado de California y el palacio imperial de Tokio juntos; claro que ya nadie vive en la Castellana ni en ningún otro sitio de Madrid, por que esas casas son para invertir y no para vivir.
Yo por ejemplo aunque trabajo en Madrid me he comprado un piso de 40 metros la mar de mono en un pueblo del Norte de Burgos, que con la autovía queda a un paso (el problema del pago de aduanas por pasar de una nación a otra tampoco es tan grave... te acostumbras al uso del pasaporte);
para pagar la hipoteca nos hemos juntado con otras tres familias: un notario casado con una catedrática de universidad, un subinspector de hacienda casado con una abogada del estado y un magistrado del supremo (subcontratado a través de una ett) casado con una arquitecta.
De este modo destinamos cinco sueldos a la hipoteca y uno para vivir; estamos contentísimos con la compra porque aunque al principio nos está costando un poco luego seguro que ni se nota, además nos hace mucha ilusión Porque desde que lo compramos hace un año ya ha subido un 17% y por si fuera poco la mujer del notario esta de buena que lo flipas.

Aunque profesionalmente no me va mal (soy director general adjunto de una multinacional, aunque también subcontratado a través de una ett) la verdad es que la inflación que sufrimos al ser el país mas rico del mundo hace que nos tengamos que apretar un poco el cinturón; de todos modos es cuestión de acostumbrarse, cuando tuvimos que empezar a comer chopped de lagartijas todos nos quejamos y ahora se le da vuelta y vuelta en la plancha y tan rico que queda. De cualquier forma, aprovechando que han bajado la edad laboral a los 14 años a ver si saco al churumbel del colegio y lo meto en la ett, que un sueldo mas seguro que nos ayuda para la hipoteca.

Mi sueldo es de 2.000 tochos netos, el tocho es la moneda que sustituyo al euro cuando nos echaron de la UE a patadas por impresentables.El tocho se cotiza a un céntimo de euro. En la caja fuerte del Banco de España ya no se guardan lingotes si no ladrillos, que en este país han demostrado ser un valor mucho más seguro y rentable que el oro.

Tras la crisis de la natalidad española la población ha quedado reducida a 5 millones de españoles y 50 millones de ecuatorianos trabajando de paletas, que han seguido construyendo 800.000 viviendas
anuales (la construcción supone ya el 94% del PIB) y ahora tocamos a unas 20 viviendas por
habitante (casi todas vacías porque como dije son viviendas para invertir,no para vivir).

El 90% del suelo esta ya urbanizado y se plantea empezar a construir ciudades en el fondo del mar (no se puede vivir debajo del agua, así que serían ciudades nada más que para invertir).
Esto es lo que en el mundo se conoce y admira como "el milagro español" y es objeto de numerosos estudios y tesis doctorales en el campo de la psiquiatría.

Cada año nos visitan miles de estudiosos de la mente humana de todo el mundo. No me extrañaría que muchos de esos científicos se quedasen porque la verdad es que como en España no se vive en ningún sitio.
Y eso es todo lo que os puedo contar de lo que os espera; voy a ver si cazo unas lagartijas para cenar.


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  #15  
Antiguo 10-may-2007, 14:49
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A ver si lo entiendo, que soy muy duro de cabeza.

El listillo de Interpelas dice que no hay burbuja. Que los precios solo se estabilizarán en un -20%,-30%. Si dice que espera un 30% de caida de precios (aunque incluya el IPC) es que piensa que la caida será del 40%. ¿No es eso un pinchazo?

Ya estoy imaginando los post de los anti-burbuja dentro de 2 años.

"Veis burbujistas como estabais equivocados. No había burbuja inmobiliaria. Solo han bajado un 60%."

No entiendo nada.

P.D: Muy bueno Kalapa, me he hinchado a reir.


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  #16  
Antiguo 10-may-2007, 15:27
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Iniciado por Stock26
La pregunta que me hacen los periodistas, mis alumnos y en mis comidas familiares es: ¿ha pinchado la burbuja inmobiliaria?[/B]
Prácticamente la totalidad de los economistas españoles serios y todos los organismos nacionales e internacionales niegan que en España haya una burbuja.

Bueno, yo debo de ser uno de esos poquísimos economistas españoles serios que no lo niegan sino que lo pregonan. Pero más bien me parece que de lo que habla es de los "economistas españoles "serios" que tienen acceso a los Media", que lógicamente son muy pocos y lógicamente son los que tienen amaestrados y se prestan a decir lo que sea necesario.

Poco serios me parecen...


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  #17  
Antiguo 10-may-2007, 16:02
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Multinick Premium
 
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JA JA JA Muy bueno Kalapa!


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  #18  
Antiguo 10-may-2007, 16:22
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más allá de la burbuja
 
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Iniciado por BUMBUM
Pero le podemos crucificar ya, por falso profeta y por yalodecíayoista:

Fecha noticia:2007-02-09

Habrá más subidas de tipos pero el euribor se estabilizará ligeramente por encima del 4%

" Un pronóstico similiar maneja José Carlos Díez, economista jefe de Intermoney, que ve los tipos en el 4,15% para junio. Una leve alza, que, según Díez, se verá compensada por la pequeña rebaja de impuestos que provocará la nueva reforma fiscal y los aún bajos precios del petróleo."

http://www.consulting-es.com/index.php?action=20&id=11

O este, de 27/6/2006:

En 2006, la subida de tipos de interés del BCE ayudará a una normalización del crecimiento de la demanda pero, según nuestras previsiones, el tipo Euribor a un año finalizará en diciembre próximo al 3, 75%, nivel cercano a la inflación y, por lo tanto, al crecimiento de nuestros salarios.
La economía crecerá este año un 3, 4% y en 2007 moderará, pero el crecimiento seguirá siendo superior al 3%, con tipos de interés inferiores al 4% . Seguiremos creando empleo, aunque en menor medida que en 2005, y todo esto nos llevará a un nuevo récord de viviendas iniciadas y a un crecimiento de los precios de la vivienda cercano al 10% este año.

Lo cierto es que el Euribor no se le da muy bien, pero clavó la cifra de crecimiento del precio de la vivienda. Claro que esa es muy fácil: sólo hay que preguntársela a la menestra a principios de año.


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  #19  
Antiguo 10-may-2007, 16:42
Plus-Valia Plus-Valia está desconectado
Caído del guindo
 
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Iniciado por Stock26
La pregunta que me hacen los periodistas, mis alumnos y en mis comidas familiares es: ¿ha pinchado la burbuja inmobiliaria?[/B]
Prácticamente la totalidad de los economistas españoles serios y todos los organismos nacionales e internacionales niegan que en España haya una burbuja.

y esl tio también dice:
Es muy poco probable que el BCE baje tipos en los próximos dos años, por lo que los precios de la vivienda tendrán que caer y la renta familiar seguir subiendo hasta que se corrija en términos reales la sobrevaloración del 20%-30%.

O sea = sí pero no
No eres un economista serio si dices que hay burbuja, peeeeeeeero vamos a ver como cae en terminos reales un 20-30%. Así yo también acierto de pleno.

El secreto: no pronunciar la palabra burbuja, que acojona.

Pues yo si lo digo:
burbuja ....... burbujaaaaaaaaaaa

BURBUJA....... BURBUUUJA

jajajajajajaja

BURBUJAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA AAAAAAAA

a que acojona
BURBUJA, BURBUJA, BURBUJA, BURBUJA, BURBUJA, BURBUJA, BURBUJA, BURBUJA, BURBUJA, BURBUJA, BURBUJA, BURBUJA, BURBUJA, BURBUJA, BURBUJA, BURBUJA, BURBUJA, BURBUJA, BURBUJA, BURBUJA, BURBUJA, BURBUJA, BURBUJA, BURBUJA, BURBUJA, BURBUJA, BURBUJA, BURBUJA,

BURBUJA
BURBUJA
BURBUJA
BURBUJA
BURBUJA
BURBUJA
BURBUJA


JAJAAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJA
JAJAJAJAJAJAJAJAJAJA

JAJAJAJAJAJAJAJAJA ....................


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  #20  
Antiguo 11-may-2007, 09:46
jotace jotace está desconectado
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Iniciado por Polifemo
A ver si lo entiendo, que soy muy duro de cabeza.

El listillo de Interpelas dice que no hay burbuja. Que los precios solo se estabilizarán en un -20%,-30%. Si dice que espera un 30% de caida de precios (aunque incluya el IPC) es que piensa que la caida será del 40%. ¿No es eso un pinchazo?

Ya estoy imaginando los post de los anti-burbuja dentro de 2 años.

"Veis burbujistas como estabais equivocados. No había burbuja inmobiliaria. Solo han bajado un 60%."

No entiendo nada.

P.D: Muy bueno Kalapa, me he hinchado a reir.

El tío lo que dice es que por un lado los pisos están sobrevalorados entre un 20% y un 30%, y según él la solución a esta sobrevaloración no será que los precios bajen, será que se construya un 20%- 30% de viviendas menos.
O sea que el tio mezcla churras con merinas. No quiere reconocer la burbuja porque depende de ella (su salario) pero admite un parón en la economía y nos dice que nos preparemos, o sea que sí la admite indirectamente. Así seguro que acierta pase lo que pase (yalodeciayoísmo de libro).


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