Burbuja.info - Foro de economía > > > ¿Euribor como detonante del pinchazo?
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  #11  
Antiguo 10-may-2007, 10:34
Crash Crash está desconectado
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Iniciado por LADRILLATOR
Salario Minimo Interprofesional... Vamos, que tiene una parienta que cobra 570 lerdos mensuales.

O eso o Super Modelo Internacional. Pero vamos, que casi lo otro.


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  #12  
Antiguo 10-may-2007, 10:40
pepito pepito está desconectado
wapissimo
 
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Iniciado por MATRACON
Sé que de esto se ha hablado mucho, por mi experencia personal he trabajado en los 2 ultimos años en 2 departamentos distintos y contando amigos y familiares conozco varias situaciones "familiares/ecónomicas":

1) Pepitos (las que gustan por aqui)

- Operario no lleva ni 1 año trabajando con ETT y se hipoteca 1000 euros al mes....con 2 cojones, lleva mas de 3 meses en paro vive con los padres y ha puesto su piso en alquiler. Está muy agobiado.

- Quimico en la misma situación que el anterior, pero este tira pa´lante y dice que su zona se revalorizará y venderá su piso en un par de meses por mas de lo que le costo hace 1 año. Aparenta tranquilidad(con 2 cojones).

- Jefe en gran compañia su sueldo rondará los 45.000 euros bruto/año, separado si hijos. Se compro un chalet , no sé como es su hipoteca lo único que sé es que ha despedido la señora de la limpieza por no poder pagarlo y todos los findes se tiene que desplazar 100 km y dice que no pasa de 100km/h en autopista por no gastar mas gasolina....esta bastante agobiado.

- Compañera de oficina unos 36.000 euros bruto/año soltera sin hijos, siempre de alquiler y hace 2 años hipotecada, antes viajaba por todos lado europa, india y por último camboya.....de putisma madre vamos. Comentario de hace 2 días cuando le aconsejaron un plan de pensiones..."Ufff yo no quiero mas gastos con la hipoteca tengo bastante, este año como mucho me iré de camping en verano, se me acabo lo bueno....pero lo que algo quiere algo cuesta".

- Primo (entiendese como familiar, aunque también es válido el otro significado) mileurista con novia SMI, hipoteca 1000 euros mes, se le sube a cerca de 1200 y encima se queda en paro, despues de 1 año independizado vuelve con los padres a vivir. Agobiadisimo, como sabe mi preferencia a vivir en alquiler me ha ofrecido el piso a mi, fuí a verlo y cuando lo ví me quede con una sensación de pena y de indignación....vaya mierda de piso (pequeño, antigüo, mal distribuido....).

B)Sin problemas "economicos-familiares"

Son bastantes mas, gente que se metio en un piso hace mas de 10 años, y algunos lo tienen pagados y tienen una segunda vivienda.

Desde mi experencia el euribor y las megahipotecas esta haciendo mucho daño a unos pocos pero ha muchos ni fu ni fa, viven bien ..... consumen a todo tren, buenos coches, buenos viajes..... si la vivienda baja mucho, fijo que se lanzaran a por una 3ª vivienda para invertir. Lo que yo observó es que el nivel de vida no está en función de lo que cobras sino de lo grande que es tu hipoteca, yo con un menor sueldo vivo mejor que otros con mejores sueldo que el mio, eso sí me suelten la grandiosa frase "pero tu estas de alquiler y él tiene un piso" :O

Bueno pues eso que el euribor no creo que sea determinante para el pinchazo, influirá pero como muchos dicen por aquí la oferta y el posible aumento del paro la puede liar...y bien gorda.


Veeeemooooo

Totalmente de acuerdo, los tipos de interés afectan por supuesto, pero las subidas que se han producido sirven para evitar que explote la burbuja en vez de para explotarla.

Mientras haya empleo, lo último que se dejará de pagar será el piso, y en ese caso no se venderá por menos de lo que costó.

Saludos.


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  #13  
Antiguo 10-may-2007, 10:43
Crash Crash está desconectado
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Iniciado por pepito
Totalmente de acuerdo, los tipos de interés afectan por supuesto, pero las subidas que se han producido sirven para evitar que explote la burbuja en vez de para explotarla.

Mientras haya empleo, lo último que se dejará de pagar será el piso, y en ese caso no se venderá por menos de lo que costó.

Saludos.

A mi madre le costó su piso en Barcelona ciudad 300.000 ptas. Tienes razón, no creo que venda por menos de eso.


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  #14  
Antiguo 10-may-2007, 10:48
jotace jotace está desconectado
Excelentísimo, ilustrísimo, magnífico y grandísimo señor de élite de los grandísimos gurús burbujistas
 
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ladrillator dixit:
Avalistas my friend

De todos modos yo envidio a toda esa gente que con 22 años, casi sin estudios y trabajando como el que más... deciden meterse en hipotecas de 40 años en vivienda y zona ruinosa. Me parece "IN PREZIONANTE" que la gente tenga TAN CLARO desde tan joven esclavizarse a una zona y piso concreto para el resto de su existencia, sin siquiera poder darse la oportunidad a ellos mismos para poder desarrollarse profesional o socialmente en otra región, país o continente.

Avalistas....si temerario me parece el pepito, doblemente temerario me parece el avalista. Mi padre tiene una pensión de 900 lereles, mi suegro de 600 lereles,... en personas mayores estas pensiones son de lo más normales, como para avalar a un hijo con una cuota de 1000

Y lo de esclavizarse... yo pienso que se esclavizan no a una vivienda, sino a la primera vivienda, asumen que estar hipotecado 40 años es lo normal y es lo que les espera en la vida y que cuanto antes lo hagan antes podrán después acceder a otras viviendas mejores, si les va mal se venden/alquilan la choza y encima listos que ganan pasta... hasta ahora ha sido así, ya veremos en el futuro...
Desde luego que a 500000 lereles un piso normal de 95 m2 con garaje y piscina comunitaria, cualquier cutrerío necesariamente te parece de precio razonable, y como no tengas uno de estos cutreríos, a ver quién se compra el de 500000

Última edición por jotace; 10-may-2007 a las 11:27


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  #15  
Antiguo 10-may-2007, 10:48
pepito pepito está desconectado
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Iniciado por Crash
A mi madre le costó su piso en Barcelona ciudad 300.000 ptas. Tienes razón, no creo que venda por menos de eso.

Y si lo vende le dices que aquí tiene un comprador, pero vamos sin pensármelo y sin tan siquiera verlo, se lo compro en un segundo

Obviamente no me refería a ese tipo de casos


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  #16  
Antiguo 10-may-2007, 11:04
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Astrocotoc
 
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Iniciado por Crash
O eso o Super Modelo Internacional. Pero vamos, que casi lo otro.

Pues si es Salario Mínimo Interprofesional, lo de modelo va a ser que no....ni operandosé vamos.


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  #17  
Antiguo 10-may-2007, 11:35
mapachën mapachën esta en línea ahora
Burbujista obsesivo
 
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Ayer estuve hablando con un director de sucursal de un banco de mi pueblo, pues bien el tió me dice que el yuri no puede subir por que aquí puede haber un crack inmobiliario de cuidado, y yo le respondo que los tipos no los fijan para españa, como bien le han tirado de las orejas al señor Sarkozy, y el tío ya pero es que habría un crack inmobiliario, nada, lo que decían en otro hilo de que si es malo no puede pasar... Si es que...


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  #18  
Antiguo 10-may-2007, 11:56
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Burbujista obsesivo
 
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Cuando yo leí que el euribor no pincharía la burbuja, no me lo creía. Pero es verdad que si los inversores seguían comprando, la burbuja no reventaría por el euribor, sólo el cambio de espectativas haría retroceder a los inversores.
Lo que está haciendo el euribor, poquito a poco es cambiar un par de dogmas, "alprincipiocuesta" y "sinopuedeslovendes", pero muy poco a poco por que la gente no acaba de creeselo. Ahora están con "lopeorhapasado" y "ahorasetardamás".
Y por supuesto que el euribor no está haciendo que los pepitos quieran vender. Lo que está haciendo el euribor es reducir el numero de pepitos con posibilidad de suicidio.
Y calculando una cuota de 1000€ al 2,1 y al 4,5 el resultado es demoledor.


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