Burbuja.info - Foro de economía > > > No me cuadra
Respuesta
 
Herramientas Desplegado
  #1  
Antiguo 09-may-2007, 19:58
las cosas a su cauce las cosas a su cauce está desconectado
Excelentísimo, ilustrísimo y grandísimo miembro de élite de los gurús burbujistas
 
Fecha de Ingreso: 26-abril-2007
Mensajes: 7.714
Gracias: 1.241
4.332 Agradecimientos de 2.030 mensajes
Perdonar el atrevimiento, pero la calculadora de calculín no me chuta...
Yo tengo una hipoteca de 126000 a 28años, Euribor 3,864 con 0,55 de diferencial. Pago 653Eurazos que es lo me sale en otras calculadoras de cipotecas como la de ibanesto, pero en la de calculín me salen 555(k ya los quisiera yo...)

En fin, si alguien puede responderme pues me haría un favor....

Ta lueguitorrrrr


Responder Citando
  #2  
Antiguo 09-may-2007, 20:15
EVS EVS está desconectado
Pequeño Padawan
 
Fecha de Ingreso: 31-marzo-2007
Mensajes: 75
Gracias: 0
Agradecido 1 vez en 1 mensaje
http://hipotecas.sagaz.es/index.php?...lculo=Calcular


Responder Citando
  #3  
Antiguo 09-may-2007, 20:16
Demostenes Demostenes está desconectado
ir-
 
Fecha de Ingreso: 23-enero-2007
Mensajes: 18.418
Gracias: 46.912
16.506 Agradecimientos de 6.852 mensajes
Así, a primera vista, chavalote, como que el Yuri Bohr lo pones pelín bajo. Debe andar por los 4,25 o así. Mírate el hilo que ponen con la cotización en el foro.

Bueno, te lo digo yo: hoy es 4,253%

http://www.invertia.com/fp/hip/

Vale, yastá. Los 555 son deflactados, les ha descontado la inflación para comparar euros futuros con euros de hoy.

Última edición por Demostenes; 09-may-2007 a las 21:04


Responder Citando
  #4  
Antiguo 10-may-2007, 16:38
Calculín Calculín está desconectado
Excelentísimo, ilustrísimo, magnífico y grandísimo señor de élite de los gurús burbujistas
 
Fecha de Ingreso: 23-octubre-2006
Mensajes: 10.778
Gracias: 8.722
12.759 Agradecimientos de 4.377 mensajes
Iniciado por las cosas a su cauce
Perdonar el atrevimiento, pero la calculadora de calculín no me chuta...
Yo tengo una hipoteca de 126000 a 28años, Euribor 3,864 con 0,55 de diferencial. Pago 653Eurazos que es lo me sale en otras calculadoras de cipotecas como la de ibanesto, pero en la de calculín me salen 555(k ya los quisiera yo...)

En fin, si alguien puede responderme pues me haría un favor....

Ta lueguitorrrrr

Hola, de atrevimiento nada, si no funciona se arregla y mejor para todos, si no me entero de posibles fallos se pueden quedar ahí para siempre.

En cuanto al problema en cuestión que comentas hize algunas pruebas y no me daban nada parecido a los resultados que indicas, hasta que me fijé bien en tu post y creo que he resuelto el misterio:

El simulador (por ahora) sólo acepta el punto como separador decimal y no la coma. Así que si has puesto 3,864% + 0,55% al final ha quedado en 3%+0%=3%, que es lo que realmente ha aplicado. Y que con esos años y ese capital dan exactamente los 555€

Si te fijas, hay una columna en el cuadro de amortización dónde se refleja en interés que realmente se aplica.

Saludos


Responder Citando
  #5  
Antiguo 14-may-2007, 16:10
las cosas a su cauce las cosas a su cauce está desconectado
Excelentísimo, ilustrísimo y grandísimo miembro de élite de los gurús burbujistas
 
Fecha de Ingreso: 26-abril-2007
Mensajes: 7.714
Gracias: 1.241
4.332 Agradecimientos de 2.030 mensajes
ok's a todos, ya lo he resuelto. Por cierto el Euribor si que está bien puesto, compré el piso hace 2 años (x eso lo de 28 años), concretamente el 10 de marzo del 2005, lo bueno es que este año, en lugar de cogerme el Euribor del mes de enero (como cada año), me han cogido el de noviembre... osea 3,864% vamos k m ahorro unos 25 eurillos al mes, 300 al año (algo es algo). Además más k el dinero, es saber k los bancos alguna vez se equivocan a favor nuestro

Un saludo y gracias a todos.


Responder Citando
  #6  
Antiguo 14-may-2007, 16:12
las cosas a su cauce las cosas a su cauce está desconectado
Excelentísimo, ilustrísimo y grandísimo miembro de élite de los gurús burbujistas
 
Fecha de Ingreso: 26-abril-2007
Mensajes: 7.714
Gracias: 1.241
4.332 Agradecimientos de 2.030 mensajes
Bueno.... 15 al mes, es decir 180 al año, pero la ilusión no me la quita nadie....


Responder Citando
  #7  
Antiguo 14-may-2007, 18:58
jofrean jofrean está desconectado
Gran Tageador
 
Fecha de Ingreso: 09-enero-2007
Mensajes: 120
Gracias: 8
6 Agradecimientos de 4 mensajes
Abrís un excel y ponéis:

=PAGO(4,414%/12;28*12;126000)

y ya está, lo de dividir el interés entre 12, y multiplicar los años por doce, es porque la hipoteca se paga mensualmente


Responder Citando
  #8  
Antiguo 14-may-2007, 20:14
Glasterthum Glasterthum está desconectado
ir-
 
Fecha de Ingreso: 07-octubre-2006
Mensajes: 28.222
Gracias: 6.816
16.496 Agradecimientos de 7.154 mensajes
Interesante esta página con las fórmulas. Más de cinco tendrían que usar algún método de éstos antes de pedirse una hipoteca.


Responder Citando
Respuesta

Herramientas
Desplegado


Temas Similares
Tema Autor Foro Respuestas Último mensaje
No me cuadra la forma del desempleo jaialro Burbuja Inmobiliaria 27 24-mar-2009 09:09
cuadra 22millones aerofriqui Burbuja Inmobiliaria 41 14-abr-2007 17:27
No me cuadra... josemazgz Burbuja Inmobiliaria 97 23-dic-2006 14:22
El Ministerio se cuadra... billy Burbuja Inmobiliaria 5 20-oct-2006 02:48
Algo no cuadra Klonik M Burbuja Inmobiliaria 3 19-jun-2005 17:38


La franja horaria es GMT +1. Ahora son las 15:47.