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  #31  
Antiguo 10-may-2007, 22:56
isaac29 isaac29 está desconectado
Polemico
 
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el pepito es aquel que se levanta por la mañana, se mira al espejo y se dice para si mismo: "SI, SOY UN PEPITO"


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  #32  
Antiguo 11-may-2007, 11:01
legion47 legion47 está desconectado
Super Mario
 
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Iniciado por Seguimos sin ascensor
Prefiero quedarme de momento como estoy, piso no grande pero tampoco pequeño (85m2), que pago cómodamente... Con sus inconvenientes.


Jo, ya quisiera yo tener 85 metros. con los 58 que tenemos ya nos damos con un canto en los dientes!


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  #33  
Antiguo 11-may-2007, 11:44
Eduard Eduard está desconectado
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Iniciado por Hephe
Cita:
Originalmente Escrito por legion47

... y vamos andando al trabajo




Vivo con mis padres
Trabajo a 1h 30' de casa
mi novia vive a 40km de mi

a veces dan ganas de empepitarse....

Será encipotarme, ¿no?


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  #34  
Antiguo 11-may-2007, 12:22
alexciva alexciva está desconectado
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Aquí hay gente muy radical y llama pepito y subnormal a cualquiera que tenga una hipoteca, sin preguntar como sea ni como llega a final de mes, en fin


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  #35  
Antiguo 11-may-2007, 12:24
alexciva alexciva está desconectado
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Iniciado por dillei
Para mi, la definición de lo más pepito sería:

Pareja de mileuristas, (el 1000, ella 700) compra piso de 40 kilos a 40 años

Todo lo que se acerque o aleje de esta situación es ser más pepito o menos



eso es suicidarse economicamente


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  #36  
Antiguo 11-may-2007, 17:51
Plusvalias-al-42% Plusvalias-al-42% está desconectado
Grandísimo miembro de la élite burbujista
 
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Iniciado por legion47

Sobre lo de ir andando a currar,... si. Os lo confirmo es lo mejor que puede tener uno en la vida (aunque me cuesta media horita de andar, no os creais).

venga, un saludo a todos (pepitos y no)

Legión47, tranqui, tío.

No, no tienes nada de pepito....Pepito es el que compra por encima de sus posibilidades y por aparentar, por ignorancia -valga la redundancia- o para especular.

Tú compraste tu apartamentillo para vivir, lo hiciste dentro de tus posibilidades, y te machacaste obras en cocina y similares.

El pepito ni se identifica como tal -desgraciadamente es un ignorante- ni se pregunta o reflexiona si quizás es un pepito.

Desde el momento en que tú has tenido tus propias dudas ya es seguro que no eres un pepito -y más que probable que nunca lo hayas sido-.

Los pepitos son gente superficial....nada profundas...

Suerte y al toro,

[email protected]%

PD: Merlo, coño, retira ese anuncio de las latas que da malos pensamientos. Y no me discutas que da malos pensamientos pues lo sé por propia experiencia


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  #37  
Antiguo 11-may-2007, 19:37
sandokan31416 sandokan31416 está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
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Iniciado por legion47
y por poco más de veintiun millones de pesetas mi novia y yo nos hipotecamos por una cuota de unos seiscientos y pico al mes.

Me permito exponerte mi punto de vista.

El plazo de duración de tu hipoteca, de acuerdo con la cuota y el importe total, debe de ser de 25 a 30 años.

Para plazos tan largos, la cuota es mucho más sensible a aumentos de interés, sobre todo los primeros años, en los que casi no se amortiza.

Dado lo que uno se juega, debería hacerse siempre una simulación de los efectos de una variación de los tipos sobre la cuota, incluyendo los distintos momentos del préstamo. No es lo mismo que te suban del 4% al 6% cuando te quedan doce cuotas (un año) que cuando te quedan 240 (veinte años).

No es demasiado difícil hacerla con una hoja de cálculo como la Excel, aunque sí un poco farragoso.

Yo me hice una, bueno, varias, en su momento, allá por el 1999, cuando me iba a meter en una hipoteca, si quieres las cuelgo por aquí.

Tampoco debería ser difícil hacer una página en Java o Javascript, pero de eso sé poco.

Ese es el principal factor de riesgo que yo le veo a tu situación, la larga duración y que todavía te quedan muchas cuotas.

Yo no sé si eres pepito, creo que no, dado que no intentas afrontar riesgos demasiado elevados a toda costa.

Para que te hagas una idea .
Cuando yo me metí en cuentas viviendas allá por el 1996, la cantinela era que los pisos estaba altos, y que desde hacía muchos años se decía que tenían que bajar. Hablo de "sólo" 20 millones de pelas.

Al final el piso en el que estamos costó 33 , iva incluido, 120m2+dos plazas de garage, sobre plano (1997). Si hubiéramos esperado a la entrega en el 2000 habría sido escriturado por lo mismo, más seis en "negro".

Y lo increible es hoy no podría comprar mi propio piso. Al lado se vende uno por 55. Una vergüenza.


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  #38  
Antiguo 11-may-2007, 19:43
legion47 legion47 está desconectado
Super Mario
 
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Iniciado por Plusvalias-al-42%
Legión47, tranqui, tío.

No, no tienes nada de pepito....Pepito es el que compra por encima de sus posibilidades y por aparentar, por ignorancia -valga la redundancia- o para especular.


No hombre, te voy a confesar algo. Yo no me considero pepito en absoluto, tan solo queria hacer una reflexion en alto, para que la gente se obligara a pensar si todo el que ha comprado vivienda estos ultimos años es un pepito o simplemente echo cuentas y le salian... en nuestro caso, somos dos que rondamos los 18.000 y los 13.200 al año, y vivimos sin muchos lujos porque,... semos asin...


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  #39  
Antiguo 11-may-2007, 19:48
Aguilucho Aguilucho está desconectado
Super Mario
 
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sandokan31416, si una subida de casi el doble no es nada! Mis padres compraron hace años un piso por 4 millones y ahora "vale" (mejor dicho, los vecinos venden pisos parecidos por) 200k euros. ¿Donde ves tú especulación o precios inflados?

El ladrillo nunca baja!


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  #40  
Antiguo 11-may-2007, 19:54
mac1929 mac1929 está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
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Hola legion47:

Es fácil, hagamos el test.

De las afirmaciones siguientes marca aquellas con las que estes de acuerdo.

1.- La vivienda nunca baja
2.- Alquilar es tirar el dinero
3.- Despues de unos años la hipoteca se paga facil
4.- Si me va mal siepre puedo vender
5.- El euribor no puede subir por encima del 5%
6.- Asi podré dejar algo a mis hijos
7.- Si no compro ahora no lo podré hacer nunca
8.- El gobierno no puede permitir que suba la hipoteca
9.- En unos años vendo el piso por el doble y me compro un duplex
10.- Me gusta la priva y el cachondeo

Veamos los resultados:
7 a 10 puntos -> ultra-pepito (necesitas ayuda profesional)
4 a 6 puntos -> pepitus comunis (una especie abundante)
2 a 3 puntos -> pepito amateur
1 punto -> eres un machote burbujista, un heroe de la revolución
0 puntos -> ¿pero que te pasa? ¿no te mola el cachondeo? (tipo rarito...)


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