Burbuja.info - Foro de economía > > > Datos facilisimo: La vivienda de segunda mano sube el 0,32% en abril
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  #1  
Antiguo 09-may-2007, 13:11
calopez calopez está desconectado
Querido Líder
 
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Corto y pego
http://www.expocasa.com/preciometro/

¿Por fin baja el precio de la vivienda? Pues sí. La realidad nos muestra que el 72,5% de las poblaciones de más de 25.000 habitantes están empezando a acusar una bajada de precio generalizada al cierre del primer trimestre. ¿Quieres conocer alguna zona en concreto? Hemos creado para ti la herramienta ideal que, de manera muy sencilla, te mostrará cómo evolucionan los precios de la provincia o población que elijas.

El estudio se basa en la estadística de los últimos 24 meses y más de 100.000 anuncios.

Además, si tienes un blog o página personal puedes embeber tu gráfico personalizado que se actualizará en tiempo real.


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  #2  
Antiguo 09-may-2007, 13:25
VPOsoloALQUILER VPOsoloALQUILER está desconectado
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En invertia

http://www.invertia.com/noticias/not...oticia=1744301

Mercados
La vivienda usada sube un 1,37% desde enero pero cae en ocho CCAA
Hora: 11:28 Fuente : Europa Press

MADRID, 9 (EUROPA PRESS)

El precio de la vivienda de segundo mano en España subió un 0,32% en abril y acumula un incremento del 1,37% en lo que va de año, según el estudio El Preciómetro de www.facilisimo.com, que sitúa el precio medio de la vivienda usada en España en 2.508 euros por metro cuadrado.

Sin embargo, ocho comunidades autónomas y el 25% de las provincias españolas experimentaron bajadas de precios en lo que va de 2007.

Las comunidades autónomas donde más bajó el precio de la vivienda usada en abril fueron La Rioja (-0,96%), Castilla y León (-0,5%), Comunidad Valenciana (-0,38%), Cantabria (-0,33%) y Cataluña (-0,32%).

También bajaron los precios en Castilla-La Mancha, Asturias y Murcia, mientras que en Madrid sólo subió un 0,14% hasta los 3.568 euros por metro cuadrado
.

Por contra, donde más subió el precio de la vivienda usada en abril fue en Ceuta y Melilla (+10,17%), Navarra (+6,07%), Canarias (+1,39%), País Vasco (+1,38%) y Andalucía (+1,14%).

Las provincias donde se registran las mayores bajadas de precios en lo que va de 2007 son A Coruña (-5,76%), Valladolid (-4,77%), Cuenca (-4,41%), Palencia (-4,33%) y Lleida (-3,73%).

Por contra, las que más suben son Huesca (+14,8%), Sevilla (+13,86%), Córdoba (+10,89%), Salamanca (+7,88%) y Albacete (+7,82%).

Por poblaciones, A Coruña es la ciudad en la que más ha bajado el precio durante 2007, con un descenso del 8,59%, seguida de Valladolid (-6,38%), Santa Coloma de Gramanet (-5,39%)) , Cornellá de Llobregat (-4,99%) y Viladecans (-4,92%).

Las diez poblaciones donde más ha subido el precio en 2007 son Córdoba, Sevilla, Salamanca, Cádiz, Santa Cruz de Tenerife, Albacete, Ibiza, Talavera de la Reina, Santander y Ávila.

MADRID Y BARCELONA

En Madrid capital los precios registran una bajada del 0,4% durante 2007 y una subida del 0,14% en los últimos 30 días hasta los 4.225 euros por metro cuadrado.

En toda la Comunidad de Madrid la subida es del 0,17% en lo que va de año y del 0,14% en los últimos 30 días hasta los 3.568 euros por metro cuadrado.

En Barcelona capital los precios caen un 1,35% en 2007 y un 0,1% en los últimos 30 días para situar el precio en 4.906 euros por metro cuadrado. En la provincia de Barcelona la bajada es del 0,33% en el primer cuatrimestre y del 0,46% en el último mes, el precio se sitúa en 3.881 euros por metro cuadrado.

En la Comunidad de Madrid, el precio de la vivienda se ha incrementado un 8,38% en los dos últimos años y la subida acumulada en 2006 ha sido del 3,97%.

La provincia de Barcelona ha experimentado un aumento del precio de la vivienda del 22,32% en los últimos 24 meses y un incremento en 2006 del 11,16%.

Todo esto son precios de oferta. Ya lo hemos dicho mil veces. Así que si incluimos la negociación en los precios (debido al alargamiente de los plazos de venta) estamos cayendo muy claramente.

Un saludo.


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  #3  
Antiguo 09-may-2007, 13:29
Alvin Red Alvin Red está desconectado
El antepenúltimo del foro
 
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Esta basado en anuncios. no en el precio real final.
Como ya se ha dicho en el foro, al precio del anuncio le has d rebajar entre un 5a un 10% como minimo.
Hablando con gente que tiene contactos con agencias de compra venta de pisos en la zona del maresma, el precio final puede verse incluso reducido en un 20 al 30%, el dato al ser de tercera persona no lo posteado antes, pero segun me cuentan la cosa esta tan mal que si les vienes con dinero contante y sonante son capaces de hacer rebajas en los precios de alucine.

Un saludo ...


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  #4  
Antiguo 09-may-2007, 14:28
Stock26 Stock26 está desconectado
Burbujista obsesivo
 
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Cuando buscaba piso en Idealista ordenaba los pisos por precio/metro cuadrado. El orden era de más barato a más caro. De las 20 páginas con listas de pisos ojeaba las 3 primeras, el resto tenían precios absurdos. Cuando vi uno interesante compré. Quiero decir que el precio de los pisos en Idealista podría bajar un 30%y aún así no encontrar pisos más baratos que los vendidos hace un año. Es cuestión de que bajen los precios que están muy por encima del precio de mercado (que son la mayoría).


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  #5  
Antiguo 09-may-2007, 18:38
Plusvalias-al-42% Plusvalias-al-42% está desconectado
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Iniciado por calopez
Datos facilisimo: La vivienda de segunda mano sube el 0,32% en abril .




....jodeeerr....si que está jodido el tema que ahora ya hasta ponen dos decimales (0'32%)

Suerte y al toro,

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