Burbuja.info - Foro de economía > > > Problemas Con El Casero, Ayuda Por Favor
Respuesta
 
Herramientas Desplegado
  #11  
Antiguo 09-may-2007, 12:54
primo-larry primo-larry está desconectado
Supermiembro
 
Fecha de Ingreso: 14-agosto-2006
Ubicación: Nasamapetilón
Mensajes: 1.469
Gracias: 118
393 Agradecimientos de 170 mensajes
Iniciado por Albertini
A mi un tio me dio un golpe el otro dia y se dio al a fuga, yo presento la matricula y me dan los datos por que si ??

Tienes que rellenar un impreso y pagar las tasas y te dan los datos del titular ...


Responder Citando
  #12  
Antiguo 09-may-2007, 13:01
sr chinarro sr chinarro está desconectado
Grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 26-junio-2006
Mensajes: 4.486
Gracias: 1
339 Agradecimientos de 143 mensajes
Intenta obtener los dato del procedimiento de divorcio.Aunque quizá te pongan pegas por no ser parte interesada. Intenta que te den el nombre del Procurador y Abogado de tu casera(no de él porque lógicamente se negarán a informar del domicilio de su cliente) exponles la situación y que te faciliten la dirección del fulano. Habrá otorgado un poder donde conste su dirección, amén de cualquier otra documental que haya sido aportada y donde venga su domicilio.


Responder Citando
  #13  
Antiguo 09-may-2007, 13:11
Alvin Red Alvin Red está desconectado
El antepenúltimo del foro
 
Fecha de Ingreso: 17-enero-2007
Mensajes: 11.298
Gracias: 2.582
18.470 Agradecimientos de 4.658 mensajes
Envia un burofax o mejor aunque cuesta un poco mas, no mucho mas un requerimiento notarial, creo que son 40 o 50€, a los que te han enviado el burofax solicitando el domicilio del propietario.
En el requerimiento notarial los emplazaran en la oficina del notario a fecha determinada para que les den esa direccion.
En caso de que no te la den, aporta documentos en la consignación del dinero, si el juzgado no o acepta, es igual ... los tramites de desahucio por falta de pago son los siguiente.

1.- Entrada y reparto en losl juzgados del juicio de desahucio.
2.- El juzgado te ha de notificar el inicio de jucio, primer apercibimiento citandote en dia derterminado para que aportes o comuniques tus alegaciones, en este momoento puedes consignar el dinero.
3.- Segundo apercibimiento, el juzgado te vuelve a dar una oportunidad
4.- Sentncia,
5.- Desahucio

No se si aun el juzgado te da la oportunidad de pagar cuando te comunica la sentecia.

Estos eran los procedimientos que antes se seguian, estoy algo anticuado y puede que hayan cambiado, como vengo diciendo siempre puedes ir al colegio de administradores de fincas de tu provincia donde te asesoraran gratis.

Un saludo


Responder Citando
  #14  
Antiguo 09-may-2007, 13:46
Joak Joak está desconectado
Astrocotoc
 
Fecha de Ingreso: 27-marzo-2007
Mensajes: 103
Gracias: 0
0 Agradecimientos de 0 mensajes
Si sólo quieres estar dos meses más, diréctamente no le pagues.Y si quieres seguir tampoco.

Si te intenta llevar a juicio le pagas y ya está, pues él tendrá que demostrar que no le has pagado pese a proporcionarte los medios, lo cual no ha hecho.

Las leyes en este país no protegen al propietario, por eso no alquila casi nadie, así que aprovéchate.

Eso sí, antes de devolverle el piso déjale dentro 2 ó 3 familias de ecuatoriamos de recuerdo.


Responder Citando
  #15  
Antiguo 09-may-2007, 14:14
sr chinarro sr chinarro está desconectado
Grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 26-junio-2006
Mensajes: 4.486
Gracias: 1
339 Agradecimientos de 143 mensajes
Ahora el trámite actual es como sigue :

-Presnetación de demanda.
-Adimision a trámite , señalando dia y hora de juicio, y en su caso para lanzamiento.
-Celebracion de vista y sentencia.

Importante : para que se lleve a cabo el desahucio, te han debido de notificar la sentencia, que esta sea firme(que ni tú ni la parte contraria hayais apelado, para lo que disponeis de cinco dias), y que transcurridos otros 20 dias(hábiles, ni sabados, ni domingos, ni festivos) más hayan solicitado mediante nueva demanda, dicho desahucio.
Asi que valora que entre pitos y flutas, tú ya te has ido del piso para cuando se lleva a cabo el desahucio.


Responder Citando
  #16  
Antiguo 09-may-2007, 16:08
Marisa Marisa está desconectado
porompompero
 
Fecha de Ingreso: 20-abril-2007
Mensajes: 9
Gracias: 0
0 Agradecimientos de 0 mensajes
Muchiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii iiiiiiiiiisimas gracias por vuestra ayuda. Aunque al final haya que acudir a profesionales, siempre está bien que alguien te guíe en los pasos que tienes que ir dando y en eso me habéis ayudado mucho.

Hace un rato he vuelto a hablar con el abogado que me asesora y dice que mañana intentaremos averiguar la dirección preguntando por la sentencia de divorcio en el juzgado. Él cree que de alguna manera yo sí tengo algo que ver ahí y que si expongo lo que pasa, tal vez me digan la dirección.

De cualquier modo, estoy a puntito de hundirle el piso e irme el 1 de julio sin pagar. Total, cuando el juez le diga que puede echarme yo ya estaré en otro piso. Qué le jodan!! Todavía intento entender, faltando menos de 2 meses para irme, porqué me pone tantas pegas para pagarle, repito, PARA PAGARLE.

Hay mucho borrego suelto, pero reconozco que por un momento, me los puso de corbata pq me veía en la calle.


Responder Citando
  #17  
Antiguo 09-may-2007, 16:16
anskarc anskarc está desconectado
Multinick Premium
 
Fecha de Ingreso: 08-febrero-2007
Mensajes: 216
Gracias: 0
0 Agradecimientos de 0 mensajes
Yo no tengo ni puta idea de como funciona la cosa, lo que se es que la ley se pone de parte del arrendatario. Yo, sinceramente, no le pagaría y buscaría tranquilamente otra cosita. Y antes de irme le jodo algo que no se vea hasta pasados unos meses... cuestión de imaginación

Y si tu idea es quedarte, espera a que se pongan en contacto contigo los malos y, después, a luchar. No creo que te pueda cambiar las condiciones del contrato a no ser que hayan pasado 5 años desde que firmaste...


Responder Citando
  #18  
Antiguo 09-may-2007, 17:46
noinversor noinversor está desconectado
Excelentísimo, ilustrísimo y grandísimo miembro de élite de los gurús burbujistas
 
Fecha de Ingreso: 26-octubre-2006
Mensajes: 9.109
Gracias: 3.510
13.741 Agradecimientos de 4.196 mensajes
[QUOTE=Marisa].

Todavía intento entender, faltando menos de 2 meses para irme, porqué me pone tantas pegas para pagarle, repito, PARA PAGARLE.

[QUOTE]

¿Te vas en julio porque te cumple el contrato,o tienes posibilidad de prorrogar y te vas porque quieres?Si es lo segundo puede que no se fíe de que te vayas.

En tu caso me iría a la gestoría y le diría al gestor:

"Mira,Pepe (o Juan,o Evaristo) :tú y yo sabemos que lo que este señor quiere es no recibir la renta para instar un desahucio por impago.Yo dentro de 2 meses me voy ,porque me cumple el contrato .Dudo mucho de que el juzgado me haga despejar el piso antes.Si ese bobo quiere perder dos meses de alquiler,más tiempo y dinero en los juzgados ,él mismo .Además,que sepas que ya he buscado un abogado ,que se va a encargar de que conste que yo he intentado pagar por todos los medios.Díselo a tu cliente .Este es mi teléfono ,cuando tengas noticias para mí me llamas".
Y ya verás cómo te llama enseguida.


Responder Citando
  #19  
Antiguo 09-may-2007, 18:17
Marisa Marisa está desconectado
porompompero
 
Fecha de Ingreso: 20-abril-2007
Mensajes: 9
Gracias: 0
0 Agradecimientos de 0 mensajes
Pues me voy porque la subida es considerable y puedo pagar menos aunque el piso sea más pequeño. Además ha intentado forzarme a firmar un contrato antes de tiempo para ganar pasta prontito.
Y todo ello asesorado por una gestoría que, o son unos sinvergüenzas de tomo y lomo o no se enteran de nada porque ayer me querían convencer de que mi contrato de alquiler actual es nulo desde que sale la sentencia de divorcio. Y encima la tía me ponía como ejemplo cuando te compras un piso. Y le dije que me alegraba mucho ese ejemplo porque, de todos es sabido, que cuando compras un piso tienes que asegurarte de que no haya inquilinos, embargos, etc porque te los comes con él. Ahí se calló la boca y ya me remitió al casero.
Haré el giro y seguro que el tonto los huevos lo rechaza, así que...


Responder Citando
  #20  
Antiguo 09-may-2007, 18:43
Explotaaa Explotaaa está desconectado
Excelentísimo, ilustrísimo y grandísimo miembro de élite de los gurús burbujistas
 
Fecha de Ingreso: 04-septiembre-2006
Mensajes: 8.211
Gracias: 3.215
7.294 Agradecimientos de 2.701 mensajes
Iniciado por Marisa
Pues me voy porque la subida es considerable y puedo pagar menos aunque el piso sea más pequeño. Además ha intentado forzarme a firmar un contrato antes de tiempo para ganar pasta prontito.
Y todo ello asesorado por una gestoría que, o son unos sinvergüenzas de tomo y lomo o no se enteran de nada porque ayer me querían convencer de que mi contrato de alquiler actual es nulo desde que sale la sentencia de divorcio. Y encima la tía me ponía como ejemplo cuando te compras un piso. Y le dije que me alegraba mucho ese ejemplo porque, de todos es sabido, que cuando compras un piso tienes que asegurarte de que no haya inquilinos, embargos, etc porque te los comes con él. Ahí se calló la boca y ya me remitió al casero.
Haré el giro y seguro que el tonto los huevos lo rechaza, así que...

Si no han pasado 5 años, tienes la posibilidad de prorrogar el contrato viejo, SIN QUE CAMBIEN las condiciones. Eso significa que no te puede subir lo que le de la gana, sólo te puede subir el IPC (≈2%).


Responder Citando
Respuesta

Herramientas
Desplegado


Temas Similares
Tema Autor Foro Respuestas Último mensaje
Ayuda, por favor. No Registrado Guardería 23 12-sep-2008 20:09
ayuda por favor ELMENSV Burbuja Inmobiliaria 6 20-ago-2008 08:25
¡¡ayuda Por Favor!! SURFERA Burbuja Inmobiliaria 5 16-jun-2008 12:55
¡¡¡ayuda Por Favor!!! SURFERA Burbuja Inmobiliaria 6 29-may-2008 19:16
Una ayuda, por favor. pensadilla Burbuja Inmobiliaria 1 20-sep-2006 14:52


La franja horaria es GMT +1. Ahora son las 05:35.