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Encuesta: Cuánto va a bajar de aquí a agosto de 2008
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Cuánto va a bajar de aquí a agosto de 2008

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  #11  
Antiguo 08-may-2007, 17:18
Salvado_por_los_pelos Salvado_por_los_pelos está desconectado
Grandísimo miembro de la élite burbujista
 
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He votado un 20% pero creo que, en Málaga, va a haber ostias de colores. Yo posiblemente, si encuentro uno interesante, compre a finales del 2008, pero si consigo aguantar (ya no depende de mí) y me espero al 2009, la ostia va a ser de órdago: aquí la gente ya sabe que los precios están jinchaos, y después del verano del 2007, con las revisiones de hipotecas y la vuelta al cole de los niños... se va a notar de forma increíble.

Hoy me vendían un Toledo por 15000 leuros, porque saben que estoy buscando un Polo de kilómetro 0, y con tal de quitárselo de encima, son capaces hasta de prestarme el culo. Le he dicho que no y ha empezado a decirme que los volkswagen son una mierda y tal, y yo pensando: anda si que está jodido con la cipoteca


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  #12  
Antiguo 09-may-2007, 01:58
Zéner Zéner está desconectado
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yo he votado 20-25% de caída desde el pico máximo.
la caída será larga, y acabará a 1/3 del máximo.


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  #13  
Antiguo 09-may-2007, 14:31
errozate errozate está desconectado
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EL DINERO FLUYENDO DEL BOLSILLO DE LOS TONTOS AL DE LOS LISTOS. ¿Qué hay de nuevo?. Pues, que es la primera vez en la historia que la usura se perpetra: 1) mediante TASACIONES FALSAS O FALSEADAS OFICIALIZADAS; y 2) EN MASA, esquilmando un filón que debería estar virgen (TODO EL DINERO DEL FUTURO DE LOS JOVENES DE LAS CLASES BAJAS). El sistema financiero ya está contento con su inversión hipotecaria. Para aterrizar suavemente, haría falta medio billón de euros de expansión crediticia suplementaria. Y las entidades (y nadie con un dedo de frente) no estás dispuestas a que esto suceda ahora que todos los endeudables solventes ya han sido reclutados. Se acabó, pues, el dinero hipotecario. Los otrora nuncabajistas más recalcitrantes van a ser los que más REBAJON van a meter. Pasa siempre.

Enviado por . 12:13 07-05-2007

http://app2.expansion.com/blogs/web/...&codPost=22273


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  #14  
Antiguo 09-may-2007, 14:33
Stock26 Stock26 está desconectado
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Bobojista... tu también hijo?


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  #15  
Antiguo 09-may-2007, 14:33
errozate errozate está desconectado
Burbujista abducido
 
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GAME OVER.

Y si los bancos y cajitas no dan dinerito, quien puede pagar los precios actuales.

Dirección inequívoca: PABAJO.


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  #16  
Antiguo 09-may-2007, 14:45
Trinity_BCN Trinity_BCN está desconectado
Idealisto
 
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Yo tengo en mente que el petardazo va a ser del 30% a más.
Si en lo que llevamos de 2007 ya hay estas bajadas y sin contar la cantidad con la que se acaba cerrando el trato... ese 30% cae.


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  #17  
Antiguo 09-may-2007, 16:05
redbullsevilla2005 redbullsevilla2005 está desconectado
Decorador estilista
 
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Iniciado por Aqui_No_Hay_Quien_Viva
Creo en Tocho, no por las predicciones que de forma más o menos teatral se van cumpliendo a la manera que cada uno puede pensar (desde luego no creo que ningún cuerdo hubiese esperado que en oct-06 la gente se tirase por las ventanas) sino por su gracia y talento y las personas con gracia y talento suelen ser inteligentes y los inteligentes suelen tomar decisiones o tener unas ideas más óptimas o acertadas.
Japón: principios de los 90... se cuadriplica el valor de la vivienda...unos años más tarde, llegó a bajar por debajo de su precio de partida de finales de los 80
Hay falacias extendidas ya no sólo en el dicho de que la vivienda nunca baja, sino en qué bajará un % u otro, pero no por debajo del precio anterior al boom.por qué??
Hay cien mil argumentos para poder explicar fuertes bajadas, e incluso nulas demanda en un futuro (recordemos que el primer baby boom posterior a la guerra, ese compuesto por mayores de entre 60-70 años habita literalmente los centros de las ciudades y esa gente morirá (y son muchos: 18-1000 tasa de natalidad de la posguerra contra 19/1000 tas. natalidad del 76) y no hay reemplazo ya que la natalidad actual es aún muy baja y salvo que naciesen tropecientos mil personas, la demanda no sólo de vivienda, sino de otros bienes duraderos y de consumo disminuirá los próximos 15-20 años. Igualmente podemos decir que las generaciones de 18-23 años son mucho más escasas que las de 27-32 años por lo que se espera un descenso brusco de la demanda.
Paciencia..


si todo eso esta muy bien, pero los constructores y banqueros ya lo tiene previsto, INMIGRACION, te traes los pobres de fuera, mano de obra barata y mas demanda de viviendas.


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  #18  
Antiguo 09-may-2007, 16:19
tochovista tochovista está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
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Según el estudio que he realizado y un cálculo exhaustivo en función de las votaciones realizadas por la poblacion censal de burbuja.info, la bajada media para antes de agosto de 2008 será de un 20%
No está nada mal, pues un piso en Barcelona de 70 millones, se podrá comprar por 56 millones....

Ahora bien, pensad que las bajadas se notarán más en los pisos grandes....

Por tanto es más fácil que el piso de 70 millones se pueda comprar por 50 millones

Mientras que el piso de 35, en lugar de 28 millones, se compre por 30

Espero haberme explicado.....


Evidentemente, habrán grandes chollos... de gente desesperada, donde se produzcan bajadas del 40 y 45%..... especialmente en pisos en muy mal estado para reformar, divorcios, defunciones, deshaucios.......


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  #19  
Antiguo 09-may-2007, 16:34
tochovista tochovista está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
Fecha de Ingreso: 06-julio-2006
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Ahora bien, según mis presentimientos, estadísticas y matemáticas a parte, creo que las bajadas van a ser superiores (incluso superiores al 35%)


En la costa mediterránea se van a encontrar grandes chollos.... pues es donde más se ha construido y dónde hay zozas


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  #20  
Antiguo 09-may-2007, 16:53
Plus-Valia Plus-Valia está desconectado
Caído del guindo
 
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Agradecido 1 vez en 1 mensaje
Iniciado por tochovista
Ahora bien, según mis presentimientos, estadísticas y matemáticas a parte, creo que las bajadas van a ser superiores (incluso superiores al 35%)


En la costa mediterránea se van a encontrar grandes chollos.... pues es donde más se ha construido y dónde hay zozas

Yo he puesto que bajadas oficiales entre 10 y 20, por lo menos eso es lo que dirán políticos, constructoras y demás interesados.
Tomarán la media metiendo pueblos como Oregilla del Sordete, para que la cifra no sea tan espectacular. Ya hemos experimentado como falsean números con el IPC desde la entrada del Euro.

Pero si nos vamos a capitales de provincia, y grandes capitales con sus pueblos limítrofes, y a la costa.... La hostia será del orden del 30 % p'arriba.


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