Burbuja.info - Foro de economía > > > Los Precios Bajan Ya En Toda EspaÑa
Respuesta
 
Herramientas Desplegado
  #21  
Antiguo 08-may-2007, 15:06
Arte y Cultura Arte y Cultura está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
Fecha de Ingreso: 17-abril-2007
Mensajes: 3.844
Gracias: 150
358 Agradecimientos de 195 mensajes
Como comenté anteriormente, habría que estudiar en qué terminos se basa esta bajada, porque se refiere a la obra nueva, mientras que la de segunda mano se mantiene o incrementa ínfimamente.

Me explico, como el periódico no lo indica, es posible que los m2 construidos en obra nueva sea menor que hace un año. Es decir, en 2006 la obra nueva de media tenía 75m2, y la de este año 65m2. Así, la vivienda de obra nueva si baja, pero también tienes 10m2 menos de casa.

Como han dicho algunos compañeros, este periódico es un poco sensacionalista, y bien es cierto que el titular es lo que más llama la atención.


Responder Citando
  #22  
Antiguo 09-may-2007, 14:24
Tezifon Tezifon está desconectado
Burbujista abducido
 
Fecha de Ingreso: 07-mayo-2007
Mensajes: 2.798
Gracias: 1.166
591 Agradecimientos de 308 mensajes
Iniciado por kalapa
Siempre nos quedará Paris...

Sarkozy anuncia desgravación por compra de vivienda
http://www.burbuja.info/inmobiliaria...ad.php?t=30208


Paris anuncia nueva reglamentacíon luminosa para los vehiculos de lujo



Responder Citando
  #23  
Antiguo 09-may-2007, 17:04
Plus-Valia Plus-Valia está desconectado
Caído del guindo
 
Fecha de Ingreso: 26-marzo-2007
Ubicación: Toledo
Mensajes: 34
Gracias: 0
Agradecido 1 vez en 1 mensaje
Francisco Muñoz Bian-
chi se mudó el pasado
año a la capital y, desde
septiembre, intenta ven-
der su chalé en Getafe.
“Al principio pedía no-
venta y pico millones,
aunque ahora lo vendo
por 89 millones. Las
propiedades en Getafe
puede que estén bajan-
do, pero no me creo que
tanto como dice el Mi-
nisterio”.


Y a mi que me pasa lo mismo pero al revés,
NO ME CREO QUE BAJEN TAN POCO COMO DICE EL MINISTERIO


Responder Citando
  #24  
Antiguo 09-may-2007, 17:50
tester4822000 tester4822000 está desconectado
Supermiembro
 
Fecha de Ingreso: 14-enero-2007
Mensajes: 1.493
Gracias: 1
37 Agradecimientos de 26 mensajes
pues yo veo algunos datos preocupantes, como la subida de un 30% en Arganda !!!!! , y tampoco veo bajadas importantes en mi zona.


cago en l. p.


Responder Citando
  #25  
Antiguo 09-may-2007, 20:13
Al_Karajo Al_Karajo está desconectado
porompompero
 
Fecha de Ingreso: 07-mayo-2007
Ubicación: Zaragoza
Mensajes: 7
Gracias: 0
0 Agradecimientos de 0 mensajes
Yo curro en inmobiliaria y si que puedo decir que los propietarios están bajando los precios, y algunas bajadas son muy significativas, empezaron bajando un kilito y ahora ves pisos por cinco kilos menos, claro hablo de los que estaban muy por encima de su precio...Y AUN ASI NO SE VENDE UN CARAJO.

Por no venderse no se venden ni los de 19 millones (que son una puta mierda), pero eran los que antes nos quitaban de las manos los inmigrantes, por ejemplo.

No se vende nada, la gente está acojonada por la subida del interés, ya son conscientes de que no todo es tan bonito como se lo pintan; es decir, no son tan inocentes como para poner cara de regocijo porque les digan que la letra al mes les costará 800 euros, no. Ahora ya saben que eso es al comienzo pero luego les puede subir un pico y eso si no entra en tus planes, con la economía tan justita que lleva el personal...pues como que no están muy por la labor.

Para colmo algunos empleados de banco van cascando por ahí que los precios "tienen que bajar" y que ya no se van a sacar las tasaciones con tanta alegría, que se lo van a mirar todo muy mucho; entonces ésto tambien hunde bastante al posible comprador.

Pero insisto: moviento...cero patatero, no nos comemos una rosca, hay dias que no llama ni su padre y de nada sirve poner mil anuncios por ahí. Los pocos que llaman solo preguntan por alquileres baratuchos y que NO PIDAN AVAL.

Ah, y muchas inmobiliarias siguen cerrando por lo que me cuentan.

Aqui ha habido mucho listo que se emocionó con el rollo de la expo, que se pensaban que iban a pegar el pelotazo de su vida y esperate que el pelotazo no se lo vayan a llevar ellos, porque alguno se ha metido en obra nueva pensando que iba a sacar un pastón por su viejo zulo y se los van a comer con patatas.

Saludos.


Responder Citando
  #26  
Antiguo 09-may-2007, 23:14
isaac29 isaac29 está desconectado
Polemico
 
Fecha de Ingreso: 21-marzo-2007
Mensajes: 829
Gracias: 0
11 Agradecimientos de 9 mensajes
Iniciado por Al_Karajo
Yo curro en inmobiliaria y si que puedo decir que los propietarios están bajando los precios, y algunas bajadas son muy significativas, empezaron bajando un kilito y ahora ves pisos por cinco kilos menos, claro hablo de los que estaban muy por encima de su precio...Y AUN ASI NO SE VENDE UN CARAJO.

Por no venderse no se venden ni los de 19 millones (que son una puta mierda), pero eran los que antes nos quitaban de las manos los inmigrantes, por ejemplo.

No se vende nada, la gente está acojonada por la subida del interés, ya son conscientes de que no todo es tan bonito como se lo pintan; es decir, no son tan inocentes como para poner cara de regocijo porque les digan que la letra al mes les costará 800 euros, no. Ahora ya saben que eso es al comienzo pero luego les puede subir un pico y eso si no entra en tus planes, con la economía tan justita que lleva el personal...pues como que no están muy por la labor.

Para colmo algunos empleados de banco van cascando por ahí que los precios "tienen que bajar" y que ya no se van a sacar las tasaciones con tanta alegría, que se lo van a mirar todo muy mucho; entonces ésto tambien hunde bastante al posible comprador.

Pero insisto: moviento...cero patatero, no nos comemos una rosca, hay dias que no llama ni su padre y de nada sirve poner mil anuncios por ahí. Los pocos que llaman solo preguntan por alquileres baratuchos y que NO PIDAN AVAL.

Ah, y muchas inmobiliarias siguen cerrando por lo que me cuentan.

Aqui ha habido mucho listo que se emocionó con el rollo de la expo, que se pensaban que iban a pegar el pelotazo de su vida y esperate que el pelotazo no se lo vayan a llevar ellos, porque alguno se ha metido en obra nueva pensando que iba a sacar un pastón por su viejo zulo y se los van a comer con patatas.

Saludos.

yo soy de Barcelona, pero vengo de pasar 10 días en Zaragoza por trabajo, me he quedado asustado de lo que he visto por alli, además de poder comprobar que hay muchísimos pisos de segunda mano en venta, en cada portal hay por lo menos un piso que se vende...............lo que más miedo me ha dado es en la zona que queda detrás de la Avenida Ilustración, no sé como se llama el barrio, pero que cantidad de pisos están contruyendo por alli! ................algo terrorífico, todo de grúas y más grúas en el horizonte.............qué zona es esa?.........sabes de qué te hablo??....................... ....quién habitará toda esta barbarie?


Responder Citando
  #27  
Antiguo 09-may-2007, 23:26
bebe bebe está desconectado
Gran Tageador
 
Fecha de Ingreso: 03-mayo-2007
Mensajes: 121
Gracias: 32
151 Agradecimientos de 39 mensajes
Yo tambien soy de zaragoza.

Esta mañana he ido al rastro, los de aqui ya sabeis que lo han cambiado cerca del pabellón Principe Felipe , y lo primero que me encontre en la parada del 44 es un enorme descampado con un cartelazo anunciando los pisos del futuro de Sacyr Vallerhermoso , donde el Parque Torre Ramona .
Por lo visto sera un megacomplejo pero de momento habia "2" paletas levantando el cubiculo de la futura oficina de ventas .

Ya saliendo del rastro carteles hasta donde alcanza la vista , desde 2 hasta 6 cartelitos luciendo en los portales de los pisos más nuevos de la zona , en otro vi mi modelo favorito de cartel : el casero hecho con dos cartulinas de medio metro color amarillo fosforito . Pa' que se vea desde bien lejos .

Esto no tiene futuro . Ya dije que en mi barrio ( Almozara ) no hay calle con menos de 3 pisos a la venta .

Última edición por bebe; 09-may-2007 a las 23:33


Responder Citando
  #28  
Antiguo 09-may-2007, 23:31
isaac29 isaac29 está desconectado
Polemico
 
Fecha de Ingreso: 21-marzo-2007
Mensajes: 829
Gracias: 0
11 Agradecimientos de 9 mensajes
Iniciado por bebe
YO tambien soy de zaragoza.

Esta mañana he ido al rastro, los de aqui ya sabeis que lo han cambiado cerca del pabellón Principe Felipe , y lo primero que me encontre en la parada del 44 es un enorme descampado con un cartelazo anunciando los pisos del futuro de Sacyr Vallerhermoso .
Por lo visto sera un megacomplejo pero de momento habia "2" paletas levantando el cubiculo de la futura oficina de ventas .

Ya saliendo del rastro carteles hasta donde alcanza la vista , desde 2 6 cartelitos luciendo en los portales de los pisos más nuevos de la zona , en otro vi mi modelo favorito de cartel : el casero hecho con dos cartulinas de medio metro color amarillo fosforito . Pa' que se vea desde bien lejos .

Esto no tiene futuro . Ya dije que en mi barrio ( Almozara ) no hay calle con menos de 3 pisos a la venta .

pues en la calle LUIS DEL VALLE de Zaragoza están igual para ponerte un ejemplo, todo de carteles en venta y son pisos antiguos..............yo no conozco zaragoza pero me he quedado bastante flipando con todo lo que he visto...............la gente le está empezando a ver las orejas al lobo?


Responder Citando
  #29  
Antiguo 09-may-2007, 23:40
bebe bebe está desconectado
Gran Tageador
 
Fecha de Ingreso: 03-mayo-2007
Mensajes: 121
Gracias: 32
151 Agradecimientos de 39 mensajes
La verdad es que esto se viene observando desde hace un año , pero en los ultimos 6 meses ( calculo yo , no se ) , es cuando se han disparado de verdad los carteles de "se vende".
Algunos ya se han cambiado por "se alquila" . Eso me alegra , a ver si asi cuando dentro de unos años tenga que buscarme algo nuevo tengo mas donde elegir .
Me imagino que muchos han descubierto que no pueden pagar la cuota de su inversión o habian ocmprado el tipico piso-puente y ahora estan con la hipoteca-puente hacia el piso de sus sueños ... sin poder vender .

No se , en la Almozara hay una barbaridad de inmobiliarias , solo en torno al puente de piedra he contado 6 y en el ultimo medio año nunca , nunca , nunca he visto a nadie dentro que no fueran los empleados . ¿Casualidad?
Me pregunto cuando cerraran jejeje , ya avisare en cuanto caiga la primera.


Responder Citando
  #30  
Antiguo 09-may-2007, 23:45
El_Presi El_Presi está desconectado
El Padrino II Revolution
 
Fecha de Ingreso: 30-junio-2006
Ubicación: Ecatepunk
Mensajes: 28.261
Gracias: 3.636
16.632 Agradecimientos de 5.543 mensajes
Iniciado por Arte y Cultura
Como comenté anteriormente, habría que estudiar en qué terminos se basa esta bajada, porque se refiere a la obra nueva, mientras que la de segunda mano se mantiene o incrementa ínfimamente.

Me explico, como el periódico no lo indica, es posible que los m2 construidos en obra nueva sea menor que hace un año. Es decir, en 2006 la obra nueva de media tenía 75m2, y la de este año 65m2. Así, la vivienda de obra nueva si baja, pero también tienes 10m2 menos de casa.

Como han dicho algunos compañeros, este periódico es un poco sensacionalista, y bien es cierto que el titular es lo que más llama la atención.

Lo que baja es el precio del metro cuadrado así que no importa si la vivienda es más grande o más pequeña. Son los datos del Ministerio de la Vivienda que encima se basan en tasaciones, así que imaginate la realidad que hay en la calle. Cuando los bancos comiencen a cortar más el grifo y pasen el parte a las tasadoras, ya verás que estadísticas tenemos.


Responder Citando
Respuesta

Herramientas
Desplegado


Temas Similares
Tema Autor Foro Respuestas Último mensaje
Los precios de los hoteles en España bajan una media del 4,4% en junio JAC 59 Burbuja Inmobiliaria 1 10-jun-2009 18:33
Los precios no bajan... fuentesss Burbuja Inmobiliaria 18 26-oct-2007 15:41
No bajan los precios... Javy Burbuja Inmobiliaria 5 04-sep-2007 15:05
Pues si que bajan los precios...si si edorin Burbuja Inmobiliaria 12 12-jun-2007 21:55
¿La bajada de precios afectaría a toda España? gsj2 Burbuja Inmobiliaria 21 13-ago-2006 23:28


La franja horaria es GMT +1. Ahora son las 15:23.