Burbuja.info - Foro de economía > > > Promotoras pasándose al alquiler
Respuesta
 
Herramientas Desplegado
  #21  
Antiguo 08-may-2007, 12:46
Demostenes Demostenes está desconectado
ir-
 
Fecha de Ingreso: 23-enero-2007
Mensajes: 18.418
Gracias: 46.899
16.499 Agradecimientos de 6.852 mensajes
Iniciado por Euroehipoteca
Lo siento pero te equivocas un poquito, tengo un conocido que se compró un piso en Terrassa y paga 825 euritos al mes entre 60 y 70, m2, 2 hab.dobles, 3r piso con ascensor, cerca ferrocarriles, exterior y reformado.Le costó 32 millones

Un saludo

Pues bueno, pues vale, y mi tío tiene un palacio alquilado que vale 12 millones de euros y le cuesta 100 euros al mes...

Estábamos hablando al principio de Sanchingarro, creo, anda, mírate los alquileres y los precios en el segundamano, cachondo.


Responder Citando
  #22  
Antiguo 08-may-2007, 12:48
Euroehipoteca Euroehipoteca está desconectado
Lonchafinista
 
Fecha de Ingreso: 26-abril-2007
Mensajes: 42
Gracias: 0
0 Agradecimientos de 0 mensajes
Iniciado por Demostenes
Pues bueno, pues vale, y mi tío tiene un palacio alquilado que vale 12 millones de euros y le cuesta 100 euros al mes...

Estábamos hablando al principio de Sanchingarro, creo, anda, mírate los alquileres y los precios en el segundamano, cachondo.


Si hay chollos que culpa tengo yo?


Responder Citando
  #23  
Antiguo 08-may-2007, 12:50
Demostenes Demostenes está desconectado
ir-
 
Fecha de Ingreso: 23-enero-2007
Mensajes: 18.418
Gracias: 46.899
16.499 Agradecimientos de 6.852 mensajes
Iniciado por nour_el_ain
Pues yo lo veo claro. Va a dar igual si los propietarios quieren alquilar o no sus pisitos. El negocio (para nosotros) está en los pisos nuevos invendibles. Vivir en un piso nuevecito en el centro de Madrid por 900 euritos no es una mala opción. Y si el de la constructora de enfrente lo pone por 800, pues a coger los muebles del Ikea y a mudarse, jeje.
Lo de Sanchinarro o las Tablas ya lo he visto, pero me queda fatal para ir a trabajar. Todavía soy una troglodita sin coche

Joer, pues mejor. Tienes el PAU de Carabachel lleno de desesperaditos cipotecados y los de cerca de VAllekas, y Valdebernardo...

Y se supone que les puedes negociar a la baja, porque aunque los PAUS están muy modernos, las zonas de alrededor son algo deprimidas...


Responder Citando
  #24  
Antiguo 08-may-2007, 12:52
Demostenes Demostenes está desconectado
ir-
 
Fecha de Ingreso: 23-enero-2007
Mensajes: 18.418
Gracias: 46.899
16.499 Agradecimientos de 6.852 mensajes
Iniciado por Euroehipoteca
1500!!!

Barato me parece a precios burbujiles. Que 1500 euros de hipoteca hoy en día son menos de 300.000 de precio + gastos.


Responder Citando
  #25  
Antiguo 08-may-2007, 12:52
noinversor noinversor está desconectado
Excelentísimo, ilustrísimo y grandísimo miembro de élite de los gurús burbujistas
 
Fecha de Ingreso: 26-octubre-2006
Mensajes: 9.110
Gracias: 3.510
13.741 Agradecimientos de 4.196 mensajes
Iniciado por erpayo
un apunte sobre los alquileres de promotora inmobiliaria... tienen sus ventajas e inconvenientes.

Por ejemplo, sabes que el casero no será un viejo coñón y el contrato es muy clarito y en todo momento sabes a qué atenerte. Pero por otro lado, el precio no siempre aumenta el IPC.

Un colega vive de alquiler en Las Tablas en un piso de Vallehermoso. Paga 850 euros, el siguiente año pagará novecientos y pico (no recuerdo exactamente), al siguiente creo que también tiene la subida fijada en contrato y luego va al IPC.

En el contrato se pueden fijar las subidas que se quieran ,siempre que no superen el IPC.Eso lo marca la LAU 1994 y es independiente de si el casero es una promotora,el colega jubilado de tu padre o perico de los palotes.
Otra cosa es que te la traten de colar en la redacción del contrato.Ahí ya cada cual que lo vea.


Responder Citando
  #26  
Antiguo 08-may-2007, 13:06
Demostenes Demostenes está desconectado
ir-
 
Fecha de Ingreso: 23-enero-2007
Mensajes: 18.418
Gracias: 46.899
16.499 Agradecimientos de 6.852 mensajes
Iniciado por noinversor
En el contrato se pueden fijar las subidas que se quieran ,siempre que no superen el IPC.Eso lo marca la LAU 1994 y es independiente de si el casero es una promotora,el colega jubilado de tu padre o perico de los palotes.
Otra cosa es que te la traten de colar en la redacción del contrato.Ahí ya cada cual que lo vea.

De todas formas, las cláusulas del contrato que sean contrarias a la ley son nulas de pleno derecho. El contrato sólo puede regular en el marco que le da la ley.


Responder Citando
  #27  
Antiguo 08-may-2007, 13:10
noinversor noinversor está desconectado
Excelentísimo, ilustrísimo y grandísimo miembro de élite de los gurús burbujistas
 
Fecha de Ingreso: 26-octubre-2006
Mensajes: 9.110
Gracias: 3.510
13.741 Agradecimientos de 4.196 mensajes
Ya,ya lo sé .Es que erpayo lo ha escrito como si alquilar a promotora fuese diferente de los otros alquileres.No es así .Todos los regulan las mismas leyes.
Si quieren colar cláusulas raras con el pretexto de que no es lo mismo alquilar a promotora,te están timando.


Responder Citando
  #28  
Antiguo 08-may-2007, 13:22
erpayo erpayo está desconectado
Excelentísimo, ilustrísimo y grandísimo miembro de élite de los gurús burbujistas
 
Fecha de Ingreso: 22-enero-2007
Mensajes: 8.624
Gracias: 18.280
7.398 Agradecimientos de 3.010 mensajes
el contrato no es mío y, por tanto, no lo he visto. Vete a saber tú qué trucos legales utilizarán.


Responder Citando
  #29  
Antiguo 08-may-2007, 13:29
Demostenes Demostenes está desconectado
ir-
 
Fecha de Ingreso: 23-enero-2007
Mensajes: 18.418
Gracias: 46.899
16.499 Agradecimientos de 6.852 mensajes
Iniciado por erpayo
el contrato no es mío y, por tanto, no lo he visto. Vete a saber tú qué trucos legales utilizarán.

O ilegales, y por tanto sólo útiles si el pagano no conoce sus derechos.


Responder Citando
  #30  
Antiguo 08-may-2007, 14:03
ruben.600rr ruben.600rr está desconectado
Ilustrísimo y grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 21-diciembre-2006
Ubicación: Debtland, Hispanistán
Mensajes: 5.588
Gracias: 1.295
3.308 Agradecimientos de 1.266 mensajes
Iniciado por y que hago???
4-6 €/m2??????

anda ya!!!!!! jajajajajajaja

Idealista.com devuelve 55 resultados por menos de 4€/m2 con más de 200m2 en la CAM.
En la misma página y contando los anteriores tenemos 108 resultados por menos de 7,5€/m2 con más de 200m2 también en la CAM.

Yo no me reiria tanto.



Responder Citando
Respuesta

Herramientas
Desplegado


Temas Similares
Tema Autor Foro Respuestas Último mensaje
Promotoras angelaglez Burbuja Inmobiliaria 1 09-abr-2008 12:21
Promotoras angelaglez Burbuja Inmobiliaria 0 09-abr-2008 12:06
Hipotecas de las promotoras fayser Burbuja Inmobiliaria 14 26-feb-2008 10:50
Las promotoras quieren que la Sociedad del Alquiler dé salida a los pisos que no vend zelig Burbuja Inmobiliaria 5 25-ene-2008 00:13
¿Estan pasandose al alquiler las agencias inmobiliarias, para sobrevivir? gamusiano Burbuja Inmobiliaria 0 26-nov-2007 22:07


La franja horaria es GMT +1. Ahora son las 15:19.