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  #11  
Antiguo 08-may-2007, 11:59
nour_el_ain nour_el_ain está desconectado
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Yo estuve viendo los de Larcovi en la zona de Méndez Álvaro. Era un ático, por 825 euros. Las calidades de echarse a llorar, unos armarios que daban pena, jeje. Realmente era una terraza con piso, muy salao para estudiantes. Salimos espantados y preguntándonos cómo puede haber gente que pague millones por eso. De todas formas me interesa mucho el alquiler de obra nueva, así que todo lo que sepáis por Madrid ponedlo, porfi.

Al final vamos a ser como los de "La que se avecina",


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  #12  
Antiguo 08-may-2007, 12:03
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Iniciado por Paulie
Lo tienes en;

www.larcovi.es

900 leuros, 2 habitaciones.

1100 leuros, 3 habitaciones.

Precios asequibles para los [email protected], manda huevos !!!!!

Un saludo

Por eso hay gente que prefiere la compra, porque cada mes paga esos 900 y si tiene carencia pues menos aún ( y pasada la carencia paga esos 1100), claro que el problema viene con la revisión de la quota y el euribor subiendo.

Un saludo


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  #13  
Antiguo 08-may-2007, 12:03
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Iniciado por nour_el_ain
Yo estuve viendo los de Larcovi en la zona de Méndez Álvaro. Era un ático, por 825 euros. Las calidades de echarse a llorar, unos armarios que daban pena, jeje. Realmente era una terraza con piso, muy salao para estudiantes. Salimos espantados y preguntándonos cómo puede haber gente que pague millones por eso. De todas formas me interesa mucho el alquiler de obra nueva, así que todo lo que sepáis por Madrid ponedlo, porfi.

Al final vamos a ser como los de "La que se avecina",

Yo sólo te puedo decir que te des una vuelta por Las Tablas, que están edificios enteros casi vacíos (no han conseguido llenar casi nada a precios normales de alquiler). Cuando veas un edificio con un cartel rojo muy grande con un número de teléfono, llamas, que están los pisos nuevecitos por unos 900, vacíos pero con piscina y padel y metro cerca, comunidad incluída.

Y en Sanchi también hay.

Ya en particulares, te puedes mirar segundamano o idealista (aunque aquí se tiran más del moco y les cuesta bajar más).


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  #14  
Antiguo 08-may-2007, 12:10
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Iniciado por Euroehipoteca
Por eso hay gente que prefiere la compra, porque cada mes paga esos 900 y si tiene carencia pues menos aún ( y pasada la carencia paga esos 1100), claro que el problema viene con la revisión de la quota y el euribor subiendo.

Un saludo


Eso no es cierto , por decirlo finamente.

La gente que paga 900 al mes no tiene un piso, si lo compró en 2006 o 2007 tiene un apartamento de 30 o 40 m2, ceteris paribus.

Un piso de esos que se alquilan por 900 te piden por él 420.000 a 450.000 si miras los que aún no te piden 520.000 y cosas de esas, que son subnormales profundos, vamos.

La hipoteca de 420.000 te sale a unos 35 años a unos 2000 y pico euros, así que tírate de la moto, chavalote. Y no hablemos ya de si son 450.000, y del 10% de gastos, y de quién paga la comunidad, y del IBI, y de las reparaciones...


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  #15  
Antiguo 08-may-2007, 12:15
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Iniciado por Demostenes
Eso no es cierto , por decirlo finamente.

La gente que paga 900 al mes no tiene un piso, si lo compró en 2006 o 2007 tiene un apartamento de 30 o 40 m2, ceteris paribus.


..


Lo siento pero te equivocas un poquito, tengo un conocido que se compró un piso en Terrassa y paga 825 euritos al mes entre 60 y 70, m2, 2 hab.dobles, 3r piso con ascensor, cerca ferrocarriles, exterior y reformado.Le costó 32 millones

Un saludo


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  #16  
Antiguo 08-may-2007, 12:16
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Iniciado por 5puntosafinalesdeesteaño
a ver yo lo que quiero es un piso de alquiler que no haya que pagar mas de 800 euros, con comunidad incluida y plaza de garaje, lo de la plaza me da igual porque se puede aprcar fuera.

Yo quiero algo allí porque no se donde voy a vivir en un futuro, y por lo que veo vivir en la sierra es muy cansado.

el piso tiene que ser nuevo, porque mirando por el centro de madrid las calidades no me convencen nada, y no me gustan los pisos antiguos.


Yo creo que ,por lo que buscas, la cosa está dificil pero no hay nada impossible en la vida, nunca se sabe, si hay suerte..


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  #17  
Antiguo 08-may-2007, 12:17
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Pues yo lo veo claro. Va a dar igual si los propietarios quieren alquilar o no sus pisitos. El negocio (para nosotros) está en los pisos nuevos invendibles. Vivir en un piso nuevecito en el centro de Madrid por 900 euritos no es una mala opción. Y si el de la constructora de enfrente lo pone por 800, pues a coger los muebles del Ikea y a mudarse, jeje.
Lo de Sanchinarro o las Tablas ya lo he visto, pero me queda fatal para ir a trabajar. Todavía soy una troglodita sin coche


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  #18  
Antiguo 08-may-2007, 12:20
nour_el_ain nour_el_ain está desconectado
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Iniciado por Euroehipoteca
Lo siento pero te equivocas un poquito, tengo un conocido que se compró un piso en Terrassa y paga 825 euritos al mes entre 60 y 70, m2, 2 hab.dobles, 3r piso con ascensor, cerca ferrocarriles, exterior y reformado.Le costó 32 millones

Un saludo

Pues yo tengo un conocido que compró en un pueblo a 40 kilómetros de Madrid a mediados de 2006. 90 metros, piso de 30 años y paga 1500 euros de hipoteca.


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  #19  
Antiguo 08-may-2007, 12:27
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Lonchafinista
 
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Iniciado por nour_el_ain
Pues yo tengo un conocido que compró en un pueblo a 40 kilómetros de Madrid a mediados de 2006. 90 metros, piso de 30 años y paga 1500 euros de hipoteca.





1500!!!


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  #20  
Antiguo 08-may-2007, 12:42
erpayo erpayo está desconectado
Excelentísimo, ilustrísimo y grandísimo miembro de élite de los gurús burbujistas
 
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un apunte sobre los alquileres de promotora inmobiliaria... tienen sus ventajas e inconvenientes.

Por ejemplo, sabes que el casero no será un viejo coñón y el contrato es muy clarito y en todo momento sabes a qué atenerte. Pero por otro lado, el precio no siempre aumenta el IPC.

Un colega vive de alquiler en Las Tablas en un piso de Vallehermoso. Paga 850 euros, el siguiente año pagará novecientos y pico (no recuerdo exactamente), al siguiente creo que también tiene la subida fijada en contrato y luego va al IPC.


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