Burbuja.info - Foro de economía > > > Inmobiliaria: Cuánto costará el metro cuadrado de terraza?
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  #1  
Antiguo 19-abr-2012, 17:28
Levantone Levantone está desconectado
Será en Octubre
 
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Y no me refiero a la típica expresión de las "terrazas llenas".

Siempre que hablo con conocidos, les digo que los pisos se pondrán a una media de 800 a 1200 euros el metro cuadrado (siendo generosos y dejando de lado algunas excepciones), y no a los 2000 y pico que están ahora.

La cuestión que tengo es, ¿a cuánto contabilizar el metro cuadrado de terraza?

Por ejemplo, un ático de 100 m2 rondará de los 80.000 a los 120.000 según mis cálculos, pero si a ese ático le sumamos que tiene una terraza de 60m2, ¿utilizo los mismos números para añadirle valor? Es decir, sumarle de 48.000 a 72.000 euros. La lógica me dice que no.

¿Podríais decirme un valor que creáis justo?

Saludos y gracias!


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  #2  
Antiguo 19-abr-2012, 17:33
sugarat sugarat está desconectado
Himbersor
 
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Depende si el precio que le asignas es a metros útiles o construidos, creo que los metros construidos de terraza computan a la mitad de metros útiles, una terraza de 60 construidos computará como de 30 útiles. De todos modos esas generalizaciones son erroneas, dependerá de las vistas, la orientación, el valor que tu mismo le otorgues, etc...


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  #3  
Antiguo 19-abr-2012, 17:33
corto maltes corto maltes está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
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11.107 Agradecimientos de 2.319 mensajes
El 50% del valor por metro cuadrado.

De nada.


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  #4  
Antiguo 19-abr-2012, 17:42
chaber chaber está desconectado
Excelentísimo, ilustrísimo y grandísimo miembro de élite de los gurús burbujistas
 
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Durante la burbuja era como te dicen, el 50% del precio del suelo del piso bajo techo, ahora ni idea, igual un 30% ?¿


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