Burbuja.info - Foro de economía > > > El PP propondrá mañana bajar a 3 años la duración mínima del alquiler
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  #31  
Antiguo 07-may-2007, 18:42
ominae ominae está desconectado
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Excelente mensaje Gabriel. Aunque con lo de las garantias eso ya ha ocurrido con la ley actual que obliga a dar 2 años en ciertos bienes de consumo. El resultado por supuesto ha sido el que se esperaba, disminuyendo la capacidad de compra del consumidor en determinados bienes.


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  #32  
Antiguo 07-may-2007, 18:43
hannover hannover está desconectado
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Esta ley sugiere que,cuando la cosa se ponga caliente,la oferta de alquler va a subir como la espuma,por necesidad.

Si alquilar es tirar el dinero,no es no alquiler no recoger el dinero que otro tira.Hasta ahora se han permitido no alquilar porque se habían tragado la psicosis colectiva de la revalorización indefinida.Y que los pisos son la gallina de los huevos de oro que van a pagar el master de los ninhos,cuando haga falta cambiear el coche y un crucero por el caribe a la larga.Cuando estos suenhos se desvanezcan dejar de ganar 300,400 o 500 € al mes va a verse como lo que es:una gilipollez.

Grúas a la chatarra!


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  #33  
Antiguo 07-may-2007, 18:44
Demostenes Demostenes está desconectado
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Iniciado por y que hago???
los avales se ejecutan con un impago.

A ver si me entiendes: El dueño de mi piso va al banco mañana y pide la pasta y se la dan. Puede que le pregunten si ha habido impago o puede que no, ya que no tiene obligación de responder ante el banco sino ante el juez si lo llevo a juicio, pero no le pueden impedir que coja mi dinero (porque así son los contratos de los avales) ya que así lo he firmado yo en un contrato-tipo de aval.

Aunque haya pagado el alquiler, lo puede coger cuando le salga de la polla.

No sé como explicarlo ya, si quereis lo digo en verso.


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  #34  
Antiguo 07-may-2007, 18:45
ominae ominae está desconectado
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Iniciado por divorciado
El mercado del alquiler necesita un reequilibrio... para ambas partes.

El propietario necesita:

* Protegerse de los impagos y
* Protegerse del vandalismo

El inquilino necesita:

* Estabilidad,
* Estabilidad y
* Estabilidad

En un mercado libre con abundancia de vivienda en alquiler el propietario no tiene ninguna posibilidad contra el inquilino.


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  #35  
Antiguo 07-may-2007, 18:49
ominae ominae está desconectado
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Iniciado por Demostenes
A ver si me entiendes: El dueño de mi piso va al banco mañana y pide la pasta y se la dan. Puede que le pregunten si ha habido impago o puede que no, ya que no tiene obligación de responder ante el banco sino ante el juez si lo llevo a juicio, pero no le pueden impedir que coja mi dinero (porque así son los contratos de los avales) ya que así lo he firmado yo en un contrato-tipo de aval.

Aunque haya pagado el alquiler, lo puede coger cuando le salga de la polla.

No sé como explicarlo ya, si quereis lo digo en verso.

A parte de que no estas muy enterado del tema, el aval existe por la imposibilidad de expulsar a un inquilino frente a un impago en un plazo de tiempo corto. Si suprimes ese plazo estás quitanto todo el sentido al aval, pues el sentido del aval es precisamente ese.


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  #36  
Antiguo 07-may-2007, 18:50
y que hago??? y que hago??? está desconectado
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Iniciado por Demostenes
A ver si me entiendes: El dueño de mi piso va al banco mañana y pide la pasta y se la dan. Puede que le pregunten si ha habido impago o puede que no, ya que no tiene obligación de responder ante el banco sino ante el juez si lo llevo a juicio, pero no le pueden impedir que coja mi dinero (porque así son los contratos de los avales) ya que así lo he firmado yo en un contrato-tipo de aval.

Aunque haya pagado el alquiler, lo puede coger cuando le salga de la polla.

No sé como explicarlo ya, si quereis lo digo en verso.



no es asi, pero no voy a discutir contigo.



Por cierto has fiemado un contrato con aval a pesar de echar pestes de el.

curioso. ¿es de alquiler?? si es asi, y como hay taaaaantos busca otro.


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  #37  
Antiguo 07-may-2007, 18:51
y que hago??? y que hago??? está desconectado
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Iniciado por ominae
A parte de que no estas muy enterado del tema, el aval existe por la imposibilidad de expulsar a un inquilino frente a un impago en un plazo de tiempo corto. Si suprimes ese plazo estás quitanto todo el sentido al aval, pues el sentido del aval es precisamente ese.



mira en eso estamos de acuerdo, la ley de la que debatimos acabaria con el aval.

mola eh!!!!!!


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  #38  
Antiguo 07-may-2007, 18:54
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Es una tontería todo porque me estoy dando cuenta de que la mayoría de los contratos de alquiler son en negro, sin ningún tipo de garantías para el inquilino ni tampoco para el arrendador ante un inquilino salvaje y destructor. Lo importante es cobrar en B. Además los dueños que alquilan siempre van a ver al inquilino como un delincuente. Mi opinión es que no se ponen los pisos en alquiler por que las plusvalías ficticias que se están obteniendo son de mareo. ¿Para qué quiero una renta extra si el piso sólo se ha revalorizado en un 1000000000000%?

Ese es el problema.
Al menos eso creo.

Un saludo.


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  #39  
Antiguo 07-may-2007, 18:54
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Iniciado por ominae
A parte de que no estas muy enterado del tema, el aval existe por la imposibilidad de expulsar a un inquilino frente a un impago en un plazo de tiempo corto. Si suprimes ese plazo estás quitanto todo el sentido al aval, pues el sentido del aval es precisamente ese.


Joer colega, se lo preguntas tu a un notario y a la subdirectora del banco como hice yo. Una cosa es para qué se debe coger el dinero y otra para qué se puede coger.


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  #40  
Antiguo 07-may-2007, 18:56
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Iniciado por y que hago???
no es asi, pero no voy a discutir contigo.



Por cierto has fiemado un contrato con aval a pesar de echar pestes de el.

curioso. ¿es de alquiler?? si es asi, y como hay taaaaantos busca otro.

Pues mira, porque estoy de alquiler, como buen burbujista, y lo he cogido porque el dueño no parece tan hijoputa comopara aprovecharse y porque hoy ya te lo piden todos, ya que legalmente está permitido este sisnentido jurídico y abuso que es el aval.


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