Burbuja.info - Foro de economía > > > El PP propondrá mañana bajar a 3 años la duración mínima del alquiler
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  #11  
Antiguo 07-may-2007, 18:12
muyuu muyuu está desconectado
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Iniciado por ominae
Una memez, pues lo que dure un contrato de alquiler debe ser pactado por las partes, no por el Gobierno de turno, que ya bastante daño hace al mercado de la vivienda.

Es como si obligasen al Mercadona a vender la leche en cajas de 6 botellas de litro en vez de sueltas.

Es que resulta que ahora son cinco y no tres

Están obligando al metafórico Mercadona a vender las botellas en cajas de al menos 3 en lugar de al menos 5.

Tal vez fuera mejor no poner límites para no dar demasiadas ideas, que al final todo el mundo se arrimaría al 3. Que fuera libre y sanseacabó... pero esto es fácil de decir - en nuestra sociedad no funciona casi nada con lógica. Igual estaríamos con contratos de 3 meses siempre como muchos asalariados...


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  #12  
Antiguo 07-may-2007, 18:13
y que hago??? y que hago??? está desconectado
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joder, pero no veis que asi tambien se incentiva a alquilar pisos....no veis que mucha gente no alquila su piso porque es un coñazo y una putada si toca con cabrozano de inquilinio, al cual no le puedes echar aunque no pague.


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  #13  
Antiguo 07-may-2007, 18:14
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Iniciado por burbunova
Conociendo sólamente el titular de la noticia, diré que me parece bien. Creo que una de las causas de que los alquileres estén tan caros en España es que de las viviendas vacías son muy pocas las que se ponen en alquiler: la oferta es baja y, por lo tanto, los precios altos.

Claro, y si se quitan los límites de 3 y de 5 años, la oferta será aún mayor...

... y los que estén de alquiler a 1.500 euros estarán contentos que te cagas.

Los demás, debajo de un puente.


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  #14  
Antiguo 07-may-2007, 18:16
ominae ominae esta en línea ahora
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Iniciado por RANGER
Vamos a ver, si no tienes garantia de poder estar un minimo de tiempo poca gente querra alquilar. Si alquilas ahora sabes que tienes cinco años para cambiar o buscarte la vida. Si el plazo es libre, a ver quien se mete en un alquiler sabiendo que en un año te pueden largar. Buscan desincentivar el alquiler y dar otra vuelta de tuerca, a ver si mantienen un poquito mas el tinglado.

Por cierto, hay productos en pack en los supermercados, como por ejemplo yogures, de los que no puedes comprar una unidad.

Eso no es asi. Muchisimas personas alquilan habitaciones sin contrato ni garantias ni nada, simplemente es la demanda de un servicio y si ese servicio te lo presta otra persona te vas.

El problema es que de debido al control politico ese servicio no da a basto con la demanda y la fuerza la tiene quien alquila el piso.

Lo que no puedes hacer es darle la fuerza mediante el control de la edificación y tratar de quitarsela mendiante leyes...


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  #15  
Antiguo 07-may-2007, 18:17
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Iniciado por y que hago???
joder, pero no veis que asi tambien se incentiva a alquilar pisos....no veis que mucha gente no alquila su piso porque es un coñazo y una putada si toca con cabrozano de inquilinio, al cual no le puedes echar aunque no pague.

Pero mecagonlaputavir..., ¿pero cuantas veces tengo que decir que el que realmente está desprotegido es el inquilino?

Por cada inquilino hijoputa que no paga y se mete en líos de juzgados ¿cuantos dueños no cumplen sus obligaciones de reparar el inmueble?

Y encima ahora se han puesto de moda los avales, que deberían ser ilegales tal y como se están usando, ya que el dueño los puede coger cuando quiera sin dar explicaciones.

Y así se puede seguir, pero 100 veces no voy a repetir lo mismo...


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  #16  
Antiguo 07-may-2007, 18:18
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menuda vergüenza de presuntos liberales de mierda. Ojala se pudran todos.


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  #17  
Antiguo 07-may-2007, 18:19
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Iniciado por ominae
Eso no es asi. Muchisimas personas alquilan habitaciones sin contrato ni garantias ni nada, simplemente es la demanda de un servicio y si ese servicio te lo presta otra persona te vas.

El problema es que de debido al control politico ese servicio no da a basto con la demanda y la fuerza la tiene quien alquila el piso.

Lo que no puedes hacer es darle la fuerza mediante el control de la edificación y tratar de quitarsela mendiante leyes...


La economía se puede dirigir casi siempre, si se quiere. Otra cosa es que a alguien no le interese.

Por ejemplo, el impuesto sobre los pisos vacíos.


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  #18  
Antiguo 07-may-2007, 18:24
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Iniciado por El_Presi
menuda vergüenza de presuntos liberales de mierda. Ojala se pudran todos.



otra demostracion de la calaña de vivienda digna.


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  #19  
Antiguo 07-may-2007, 18:25
El_Presi El_Presi está desconectado
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El Decreto Boyer de 1984 elimina los contratos de alquiler indefinidos y su subrogación familiar (transmisión del mismo contrato de padres a hijos o parientes cercanos), y fomenta una primera desregulación de los precios. El argumento, típicamente liberal, es que la rigidez de la ley y los precios mantiene millones de pisos vacíos. La desregulación ofrecería a los propietarios vías y perspectivas de negocio, y permitiría sacar a la superficie las viviendas vacías para generar un mercado de alquiler. A la larga la realidad es que el parque de alquiler que en 1960 era del 40%, en 2001 se había reducido al 15%, y se calculan 3.100.000 pisos vacíos en todo el estado español.
"De 1985 hasta 1991 los contratos de alquiler tenían una duración de un año después del cual el propietario podía rescindir el contrato según su antojo; la LAU del 1994 aumentó la duración de los contrato a cinco años e incorporó la posibilidad de tanteo a favor del inquilino, pero como contrapartida permitió aumentos ilimitados de alquiler y agilizó los procesos de desahucio por impago" (Dossier sobre la violencia urbanística e inmobiliaria, "Algunos apuntes sobre la especulación y violencia inmobiliarias", Coordinadora contra la Especulación del Raval -Barcelona-).


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  #20  
Antiguo 07-may-2007, 18:26
Albertini Albertini está desconectado
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Como siempre tiene sus cosas buenas y malas, con esto buscan fomentar el mercado de alquiler y proteger al dueño del inmueble, que es cierto que esta mas despotegido, pero las cosas malas son la llamada flexibilidad, que sera, en el caso de todas las medidas del PP, siempre a favor del capital, es decir, del dueño de la vivienda. El PP SIEMPRE busca el mayor beneficio para el dinero, politica de derechas pura. A mi no me parece mal en cuanto intenta que salgan mas casas al mercado de alquiler ( se lo ven venir ), pero la proteccion al propietario puede ser excesiva, aunque tambien es cierto que esta muy desprotegido y ahy mucha gente que se aprovecha de eso.


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