Burbuja.info - Foro de economía > > > pregunta sobre precios de casas y ingresos medios
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  #1  
Antiguo 07-may-2007, 11:09
giagio giagio está desconectado
Multinick Premium
 
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Continuo a leer que en Inglaterra los precios de las casas estan a los maximos historicos siendo 6.5 veces el salario bruto medio anual a nivel nacional.

[http://www.economist.com/world/brita...ry_id=9117024]
The resilience of the housing market has stretched already taut valuations. One yardstick used to assess affordability is the ratio of average house prices to average earnings, which captures whether housing is within reach of typical buyers. This ratio is now much higher than at its previous peak in 1989 (see chart).


Ahora el hilo ""Más de diecinueve millones de españoles ingresan menos de 1.000 euros al mes "" dice que el salario medio en Espana es menor de 21000 euros asi' que el valor medio de una casa en Espana no tendria que exceder los 130.000 euros (en Inglaterra tambien hay burbuja asi' que 6.5 lo consideran ya altisimo)

Me parece haber leido que el valor medio de la vivienda espanola se acerca a los 200.000 euros. Tengo razon?
Me da la impresion que cuando los nuncabajistas en Espana calculan esa ratio utilizan los ingresos medios de hogar y no individuales.
Creo que eso es un eror enorme.

Sabe alguien si hay datos a nivel de comunidad/provincia sobre renta/precios medios y donde podria encuentrarlos (por ejemplo Madrid, Barcelona, Valencia).


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  #2  
Antiguo 07-may-2007, 11:19
muyuu muyuu está desconectado
ir-
 
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Hace 2 años que superamos 8 X salario bruto. Nuestra burbuja es mucho peor que ninguna de las que haya sufrido el R.U. en su historia burbujil. También hemos superado a los japoneses, y solamente nos gana Irlanda. (En términos de salario/cipotecamiento).


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