Burbuja.info - Foro de economía > > > FUNCAS: No quisiera alarmar, pero creo que el riesgo es serio e importante.
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  #11  
Antiguo 06-may-2007, 14:39
fosco fosco está desconectado
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Hoy lo he leido en el salmoncillo (curioso que los anuncios de pisitos los han separado ya del salmonete), y en lugar de pensar, mira que bien sigue todo su curso, me he cabreado, que coños vienen ahora con los "yatelodecíayo" joder. Están girando el transatlántico cuando el choque es inminente, alamierda todos, años leyendo nuncabajismos elpaiseros, como para que ahora me toquen los webos, Alamierda con todos.


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  #12  
Antiguo 06-may-2007, 15:10
Alatriste Alatriste está desconectado
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Hay que ver cómo han cambiado las tornas en menos de un año.

Recuerdo que hace un año empezaron las manifestaciones por una vivienda digna.

Hace un año se decía que el euríbor no pasaría del 4 %. No se hablaba de bajadas y el escenario de un aterrizaje suave apenas era planteado oficialmente.

Y ahora ya ves. El debate es si el aterrizaje será suave o brusco. Y cada vez son más los que se apuntan a la brusquedad del mismo.

Veremos qué opinan dentro de un año...


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  #13  
Antiguo 06-may-2007, 19:47
Deadzoner Deadzoner está desconectado
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Iniciado por Alatriste
Hay que ver cómo han cambiado las tornas en menos de un año.

Recuerdo que hace un año empezaron las manifestaciones por una vivienda digna.

Hace un año se decía que el euríbor no pasaría del 4 %. No se hablaba de bajadas y el escenario de un aterrizaje suave apenas era planteado oficialmente.

Y ahora ya ves. El debate es si el aterrizaje será suave o brusco. Y cada vez son más los que se apuntan a la brusquedad del mismo.

Veremos qué opinan dentro de un año...


Pues si, esto va muy rápido!!
Que tiempos aquellos en los que 4 locos hablaban de que la vivienda podía bajar...


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  #14  
Antiguo 06-may-2007, 21:56
BUMBUM BUMBUM está desconectado
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Bueno, es interesante ver lo que decía el tal Loborda hace escasamente un añito...

http://www.burbuja.info/inmobiliaria...ghlight=FUNCAS

http://www.elpais.com/articulo/econo...lpnegeco_2/Tes

Tras este frenético y prolongado ciclo expansivo, durante el que los precios se han multiplicado casi por tres, hace tiempo que los analistas de la coyuntura y los expertos venimos augurando un ajuste, eso sí, suave, para no asustar, hacia cifras más cercanas a lo que se considera la demanda sostenible a largo plazo. Los datos de 2005 parecían apuntar en ese sentido: el crecimiento de la superficie a construir se acercó a cero en el tercer trimestre y los precios de la vivienda nueva se desaceleraron, hasta crecer sólo un 10% en el cuarto. Sin embargo, una vez más, la realidad nos ha sorprendido. Durante el último trimestre de 2005 y los primeros meses de 2006 el sector de la construcción, y concretamente la vivienda, han vuelvo a repuntar (gráficos izquierdo y central), lo que se ha reflejado en una nueva aceleración de los precios. Los indicadores adelantados, como los visados y la licitación oficial (gráfico derecho), permiten prever que, al menos este año, la construcción va a superar de nuevo las previsiones de crecimiento y de creación de empleo. Y eso, unido a la recuperación de la industria, puede impulsar al conjunto de la economía también más alto de lo que estamos pensando.

No parecía tan negatifo, ¿no?...


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  #15  
Antiguo 06-may-2007, 22:13
fauno fauno está desconectado
Cuñado ninja
 
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El 4 de mayo FUNCAS publicó los 100 principales indicadores de la economía española (Se puede leer en http://www.funcas.ceca.es/indicadore...ernacional.asp).

En la pág. 3, en cuanto a los indicadores de la construcción, se comenta :

"
Comportamiento volátil y sorprendente e inexplicable caída de la obra civil hasta febrero 2007, dado el fuerte aumento de la inversión pública. A nivel agregado, los datos de los dos últimos mese parecen marcar una flexión a la baja.
"
Qué despliegue de adjetivos...


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  #16  
Antiguo 06-may-2007, 22:24
borbuja borbuja está desconectado
wapissimo
 
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..........

Última edición por borbuja; 21-feb-2008 a las 09:01


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  #17  
Antiguo 06-may-2007, 22:42
BUMBUM BUMBUM está desconectado
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Sí borbuja, para lo que suele ser habitual en los analistos, este mantiene un tono neutro por lo menos...o mantenía...

Pero ese final:

"Y eso, unido a la recuperación de la industria, puede impulsar al conjunto de la economía también más alto de lo que estamos pensando."

suena demasiado optimista.

Buscando otras opiniones suyas sobre el tema:

http://www.elmundo.es/suvivienda/200...164322815.html


¿Sigue existiendo la 'burbuja inmobiliaria'?

ÁNGEL LABORDA.
Director del Gabinete de Coyuntura y Estadística de Funcas.

«Si por 'burbuja inmobiliaria' entendemos que el coste de la vivienda está por encima de lo que podría llamarse su precio de equilibrio, las casas están sobrevaloradas entre un 20% y un 30%. Esto no es exclusivo del sector inmobiliario, aunque es cierto que este mercado es muy grande e importante, pues afecta al patrimonio de la mayoría de españoles.

Las condiciones que determinan la demanda, la oferta y el precio no van a cambiar drásticamente en los próximos dos o tres años como para que se produzca un pinchazo. La variable clave son los tipos de interés. La previsión es que el BCE los fije en el 3,5% a final de año, sólo 0,25 puntos más que ahora, y que, como mucho, los siga subiendo hasta el 4% en el próximo año. Es una subida moderada que frenará el incremento de los precios y la demanda, pero no de manera brusca.

Un indicador tan representativo como es el precio de las casas ha entrado en proceso de rápida desaceleración de su crecimiento, y es previsible que lleguen a producirse bajadas moderadas, tanto en viviendas nuevas como de segunda mano, que podrían ser mayores en la costa.

A los que hayan comprado una casa para residir en ella apenas les afectará este proceso. Sí, en cambio, a los que lo han hecho como una inversión para obtener plusvalías, pues éstas podrían ser menores de lo previsto o incluso podrían truncarse en pérdidas, si bien, moderadas».

lo podríamos haber incluido entre los aterricistas...

Pero con este nuevo artículo (el de hoy) yo casi que lo incluiría ya en el burbujismo catastrofista...

Lástima Bobojista, una nueva baja en tu causa...


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  #18  
Antiguo 06-may-2007, 22:44
Tico Tico está desconectado
ir-
 
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Mensajes: 17.718
Gracias: 32.636
21.727 Agradecimientos de 6.118 mensajes
Iniciado por >> 47 <<
bla

Yo llevo leyendo este foro desde hace ni una semana. No sabía todos esos datos que acabas de dar. Gracias por la respuesta. Ahora ya se por que vamos a tener corralito seguro.
Iniciado por >> 47 <<
¿Osas acaso desafiar las profecias de nuestro Mesias tochovista?

Eso ni pensarlo. Yo soy un destacado miembro del club de fans de tochovista. Pero si que quería preguntar los motivos por los que va a haber corralito.


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