Burbuja.info - Foro de economía > > > El aquiler es pagarle a un "pepito" su hipoteca
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  #21  
Antiguo 04-may-2007, 19:32
Arya Arya está desconectado
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A ver hija si te enteras:
Que tu no estás comprando en vez de alquilar. Lo que estás haciendo es ALQUILAR DINERO en vez de ALQUILAR VIVIENDA. Y además, lo estás haciendo muchísimo más caro de lo que estamos pagando los que estamos de alquiler. dentro de 30 o 40 años, tendrás una vivienda de 30 o 40 años y yo tendré la pasta gansa que tu te has gastado en la compra + los intereses que me dé el banco con lo que le sobre de lo que te ha sacado a ti.

Date una vuelta por el foro, lee post antiguos (este tema, a estos niveles tan básicos está discutido hace muchiiiiisimo tiempo) y despues comentamos cualquier cuestión que quieras, pero ya con algo más de fondo.

Espero que vendas pronto

Saludos


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  #22  
Antiguo 04-may-2007, 19:32
Trebor Trebor está desconectado
Becario de Trichet
 
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Iniciado por reactiva_Novende

Pienso que lo que decís no son nada más que tonterías. Los pisos bajan, eso es cierto, pero nunca van a bajar hasta donde vosotros queréis que bajen. Y cuando vayáis a compraros una vivienda dentro de 5 o 10 años tendréis que hipotecaros igualmente para terminar de pagarla, por mucho que hayáis ahorrado. En fin, que esto es ley de vida si quieres un hogar estable. Es la pescadilla que se muerde la cola: más tardáis, más tarde termináis de pagar la hipoteca.

Saludos

Ya se ha dicho mil veces, aun siendo un burbujista muy pesimista o un nuncabajista muy optimista y que bajen muy poquito en esos 5 años, nuestros ahorros en esos 5 años más los intereses que dan podremos meternos en la hipoteca por mucho menos dinero o por el mismo dinero pero con menos años, total que quizás el que se anime a comprar terminará de pagar igual que tu, pero te aseguro que ni habrá sufrido tanto para llegar a final de mes ni habrá pagado tantos intereses al final de su hipoteca.


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  #23  
Antiguo 04-may-2007, 19:32
RANGER RANGER está desconectado
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Iniciado por reactiva_Novende
Aunque le pagues menos de lo que él paga, ya les estás pagando algo. En vez de pagarte algo propio..... ya te vale.
Y su piso puede perder "valor" como tú dices, ¿pero que le costó? ¿crees que algún día va a valer menos de lo que él pagó? Jajjajajaja!!!!!
Eso es imposible.

Es que soy así de generoso (para que luego digan que los catalanes somos tacaños ).

Lo compró hace un par de años, y ya se podría dar con un canto en los dientes si consiguiese venderlo por lo que le costó (Sin tener en cuenta que prácticamente no ha pagado nada de piso, casi todo intereses, además de los gastos de compraventa, hipoteca,...). Así que ya empieza a perder dinero, no te digo nada en un tiempo. Y en tres años y medio no podrá vender, entre otras cosas (aparte de que está complicado encontrar comprador a estas alturas) porque estoy yo en él y no puede echarme. ¿Imposible? Ya veremos.


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  #24  
Antiguo 04-may-2007, 19:34
técnica de hacienda técnica de hacienda está desconectado
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pues porque sera que algunos aunque podemos comprar preferimos seguir tirando el dinero. Esto desquicia a mis amigos pepitos que yo no compre, yo creo que les tiene muy moscas


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  #25  
Antiguo 04-may-2007, 19:41
Bobojista Bobojista está desconectado
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Iniciado por reactiva_Novende
Yo prefiero mil veces pagar mi hipoteca y tener un piso en propiedad, aunque termine de pagarlo a los 60, que meterme en un alquiler donde nunca tienes nada y encima le das un piso en propiedad a otro.
Eso del alquiler me parece una tonteria. No me parece una tontería que no tengas un duro y te tengas que alquilar algo. Pero teniendo un dinero para pagar una cuota todos los meses ¿quién necesita pagarle su piso a otro?. Pues yo no, eso lo tengo claro. Prefiero pagar mis cuotas todos los meses, suba o baje el euribor, y decir "esto es mío", que pagárselo a otro.

Pienso que lo que decís no son nada más que tonterías. Los pisos bajan, eso es cierto, pero nunca van a bajar hasta donde vosotros queréis que bajen. Y cuando vayáis a compraros una vivienda dentro de 5 o 10 años tendréis que hipotecaros igualmente para terminar de pagarla, por mucho que hayáis ahorrado. En fin, que esto es ley de vida si quieres un hogar estable. Es la pescadilla que se muerde la cola: más tardáis, más tarde termináis de pagar la hipoteca.

Saludos

Totalmente de acuerdo, siempre que la cuota de la hipoteca no sobrepase el 40% del ingreso de la unidad familiar o personal, aunque está última es menos probable.

Última edición por Bobojista; 04-may-2007 a las 19:46


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  #26  
Antiguo 04-may-2007, 19:56
ransomraff ransomraff está desconectado
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Yo leo estos hilos y pienso que nos tomais el pelo.

Pero si no pago por el alquiler ni el 40% de lo que costaria la hipoteca, sin derramas (fachadas, escalera y portal), sin impuestos, sin arreglos (el horno lo ultimo), sin gastos de comunidad, con una subida del 10% en 4 años y pico, disfrutando de la subida de euribeitor.

Me alegro que el dueño tenga la casa pagada, me cae bien.


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  #27  
Antiguo 04-may-2007, 20:00
malagueña malagueña está desconectado
Idealisto
 
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No estoy de acuerdo con ese planteamiento inicial del post. Como ya se ha dicho, la diferencia es alquilar el piso o alquilar el dinero.
En mi caso, mi novio y yo podemos ahorrar anualmente 31.000 euros, (cobramos un bruto de 29.700 yo y 27.000 él), y viviendo de alquiler por entre 400 y 500 euros -estamos mirando esto ahora- y yo esta mañana he ido al banco para el tema de la cancelación de mi cuenta vivienda. La abro otra vez en diciembre de este año, y así dentro de cuatro años habremos ahorrado 31.000 * 4, más lo que ya tenemos ahorrado, que son unos 50.000 euros. Con ese dinero podemos comprarnos el piso que queramos con una hipoteca a quince o veinte años, y además si resulta que han bajado de precio , pues tanto mejor. Hemos echado cuentas y alquilar es más beneficioso en nuestro caso, que podemos al mismo tiempo ahorrar bastante. Que venga reactiva y me diga que no. Si tú quieres regalarle tu dinero al banco, adelante, mujer. Yo prefiero gastarlo en viajes, ropa, cenas, libros, etcétera.
Y el que se pica, ajos come.


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  #28  
Antiguo 04-may-2007, 20:00
llaveenmano llaveenmano está desconectado
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¿crees que algún día va a valer menos de lo que él pagó? Jajjajajaja!!!!!
Eso es imposible.

Lo creo por que lo he visto... comprar por 15 y en 3 anyos costar 11...


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  #29  
Antiguo 04-may-2007, 20:04
Optimista bien informado Optimista bien informado está desconectado
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Iba a contestar razonando, pero he visto el título de la ventana (en la barra azul del borde superior cuando se está respondiendo... ) y me ha entrado pereza porque ya está tan debatido el tema que no hay ganas: "Burbuja Inmobiliaria - Responder a Topico"

Última edición por Optimista bien informado; 04-may-2007 a las 20:06


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  #30  
Antiguo 04-may-2007, 20:13
trazas trazas está desconectado
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Iniciado por reactiva_Novende
Yo prefiero mil veces pagar mi hipoteca y tener un piso en propiedad, aunque termine de pagarlo a los 60, que meterme en un alquiler donde nunca tienes nada y encima le das un piso en propiedad a otro.
Eso del alquiler me parece una tonteria. No me parece una tontería que no tengas un duro y te tengas que alquilar algo. Pero teniendo un dinero para pagar una cuota todos los meses ¿quién necesita pagarle su piso a otro?. Pues yo no, eso lo tengo claro. Prefiero pagar mis cuotas todos los meses, suba o baje el euribor, y decir "esto es mío", que pagárselo a otro.

Pienso que lo que decís no son nada más que tonterías. Los pisos bajan, eso es cierto, pero nunca van a bajar hasta donde vosotros queréis que bajen. Y cuando vayáis a compraros una vivienda dentro de 5 o 10 años tendréis que hipotecaros igualmente para terminar de pagarla, por mucho que hayáis ahorrado. En fin, que esto es ley de vida si quieres un hogar estable. Es la pescadilla que se muerde la cola: más tardáis, más tarde termináis de pagar la hipoteca.

Saludos


Otra forma de verlo es que si le pagas 50 a alguien que le costó 10, básicamente vas a trabajar toda tu vida para que esa persona viva a todo lujo gracias a tu esfuerzo. Con el alquiler terminará teniendo ese dinero pero digamos que poquito a poco y el nivel de vida de ambos (propietario e inquilino) no va ser tan dispar.


Creo que tenemos la burbuja que tenemos porque todos en un futuro aspiramos a ser el que compró por 10 y vende por 50. Si nuestra cultura fuera más de negarse a pagarle el retiro a alguien cuyo único mérito es haber nacido antes puedes estar [email protected] que no tendríamos esta burbuja.

Como dijo ese de la asociación hipotecaria más o menos "los jóvenes han hecho una gran labor porque han comprado lo que era imposible de vender.


Un saludo


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