Burbuja.info - Foro de economía > > > El aquiler es pagarle a un "pepito" su hipoteca
Respuesta
 
Herramientas Desplegado
  #11  
Antiguo 04-may-2007, 19:15
reactiva_Novende reactiva_Novende está desconectado
Multinick Premium
 
Fecha de Ingreso: 10-abril-2007
Mensajes: 210
Gracias: 0
3 Agradecimientos de 2 mensajes
Iniciado por JanderPepis
El banco esta encantado de que le pagues un piso a ellos, hipoteca a 30 años = 2 pisos pagados. Esclavo!

Prefiero ser esclavo y pagar dos, pero por lo menos tener algo en la vida.


Responder Citando
  #12  
Antiguo 04-may-2007, 19:16
Deadzoner Deadzoner está desconectado
Grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 27-junio-2006
Mensajes: 4.791
Gracias: 73
437 Agradecimientos de 109 mensajes
Otra vez el mismo aburrido tema de siempre.
Para el FAQ:
Analisis económico Alquiler Piso vs Alquiler Dinero (sin deducciones)

P= Precio compra
Coste = P * 1,15 (15% gastos)
Alquiler Dinero = Coste * ( Euribor + Diferencial) / 1200
Alquiler Dinero = P*1,15*(Euribor+Diferencial)/1200

Y no olvides meter la comunidad.

¿Que tiene un inquilino con respecto al propietario?
Pues pasta gansa.

Iniciado por reactiva_Novende
Yo prefiero mil veces pagar mi hipoteca y tener un piso en propiedad, aunque termine de pagarlo a los 60, que meterme en un alquiler donde nunca tienes nada y encima le das un piso en propiedad a otro.
Eso del alquiler me parece una tonteria. No me parece una tontería que no tengas un duro y te tengas que alquilar algo. Pero teniendo un dinero para pagar una cuota todos los meses ¿quién necesita pagarle su piso a otro?. Pues yo no, eso lo tengo claro. Prefiero pagar mis cuotas todos los meses, suba o baje el euribor, y decir "esto es mío", que pagárselo a otro.

Pienso que lo que decís no son nada más que tonterías. Los pisos bajan, eso es cierto, pero nunca van a bajar hasta donde vosotros queréis que bajen. Y cuando vayáis a compraros una vivienda dentro de 5 o 10 años tendréis que hipotecaros igualmente para terminar de pagarla, por mucho que hayáis ahorrado. En fin, que esto es ley de vida si quieres un hogar estable. Es la pescadilla que se muerde la cola: más tardáis, más tarde termináis de pagar la hipoteca.

Saludos



Responder Citando
  #13  
Antiguo 04-may-2007, 19:17
RANGER RANGER está desconectado
Ilustrísimo y grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 07-junio-2006
Ubicación: Polonia (la del Mediterráneo)
Mensajes: 5.174
Gracias: 2.348
1.929 Agradecimientos de 771 mensajes
Iniciado por reactiva_Novende
Prefiero ser esclavo y pagar dos, pero por lo menos tener algo en la vida.

Sí, tienes algo: deudas.


Responder Citando
  #14  
Antiguo 04-may-2007, 19:18
reactiva_Novende reactiva_Novende está desconectado
Multinick Premium
 
Fecha de Ingreso: 10-abril-2007
Mensajes: 210
Gracias: 0
3 Agradecimientos de 2 mensajes
Iniciado por RANGER
Gracias por lo de guapo, no sabía que me podíais ver a través del ordenador, no tengo webcam.

Eso debía pensar el dueño del piso donde vivo, que le iba a pagar parte de la gilipoteca (sólo parte, que paga casi el doble del alquiler). Lo que no acaba de entender es como es posible que la cuota le suba lo que le sube y en cambio desde la última revisión solo pago 18 euros mas. Y ya veremos si en la siguiente en lugar de pagar más acabo pagando menos. Y ya será demasiado el día que descubra que su piso ha perdido mucho más "valor" de lo que le he pagado. Vamos, que se ha metido en un "fregao" para que yo viva sin ataduras. De todos modos si realmente crees que haces lo correcto enhorabuena, tampoco querría quitarte la ilusión.

Aunque le pagues menos de lo que él paga, ya les estás pagando algo. En vez de pagarte algo propio..... ya te vale.
Y su piso puede perder "valor" como tú dices, ¿pero que le costó? ¿crees que algún día va a valer menos de lo que él pagó? Jajjajajaja!!!!!
Eso es imposible.


Responder Citando
  #15  
Antiguo 04-may-2007, 19:19
rotovator rotovator está desconectado
Grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 09-marzo-2006
Ubicación: Benifotrem
Mensajes: 4.437
Gracias: 875
3.101 Agradecimientos de 1.125 mensajes
Iniciado por reactiva_Novende
Yo prefiero mil veces pagar mi hipoteca y tener un piso en propiedad, aunque termine de pagarlo a los 60, que meterme en un alquiler donde nunca tienes nada y encima le das un piso en propiedad a otro.
Eso del alquiler me parece una tonteria. No me parece una tontería que no tengas un duro y te tengas que alquilar algo. Pero teniendo un dinero para pagar una cuota todos los meses ¿quién necesita pagarle su piso a otro?. Pues yo no, eso lo tengo claro. Prefiero pagar mis cuotas todos los meses, suba o baje el euribor, y decir "esto es mío", que pagárselo a otro.

Pienso que lo que decís no son nada más que tonterías. Los pisos bajan, eso es cierto, pero nunca van a bajar hasta donde vosotros queréis que bajen. Y cuando vayáis a compraros una vivienda dentro de 5 o 10 años tendréis que hipotecaros igualmente para terminar de pagarla, por mucho que hayáis ahorrado. En fin, que esto es ley de vida si quieres un hogar estable. Es la pescadilla que se muerde la cola: más tardáis, más tarde termináis de pagar la hipoteca.

Saludos


No te respondería, gente convencida como tú no tiene remedio y además, eres un troll, pero creo que el resto de participantes apreciará ver un punto de vista más. Ahí va la respuesta:



Tu elijes...

O le pagas al pepito su hipoteca

O le pagas al banquero, al constructor, al promotor y al pasapisero todos sus caprichos, de una manera comprometida por 30 años, sin posibilidad de maniobra tuya, anclado al mismo zulo y soportando sin rechistar los deseos más bajos de tu jefe (hablo de trabajar más por la cara)


Responder Citando
  #16  
Antiguo 04-may-2007, 19:22
josemazgz josemazgz está desconectado
Excelentísimo, ilustrísimo, magnífico y grandísimo señor de élite de los gurús burbujistas
 
Fecha de Ingreso: 20-noviembre-2006
Mensajes: 14.542
Gracias: 10.465
7.271 Agradecimientos de 3.339 mensajes
Iniciado por reactiva_Novende
Aunque le pagues menos de lo que él paga, ya les estás pagando algo. En vez de pagarte algo propio..... ya te vale.
Y su piso puede perder "valor" como tú dices, ¿pero que le costó? ¿crees que algún día va a valer menos de lo que él pagó? Jajjajajaja!!!!!
Eso es imposible.

Reactiva, a ver si nos centramos. De los 934 € que suelto cada mes por mi hipoteca, sólo 190 son de amortización. Tiro 734 cada mes.

Si la parte que pago de intereses de cada cuota, la usara para pagar un alquiler, y lo que me ahorro de amortización (que sube cada mes) lo dejara rentar, cuando pasaran los 35 años, tendría para pagar un piso al contado.


Responder Citando
  #17  
Antiguo 04-may-2007, 19:23
Deadzoner Deadzoner está desconectado
Grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 27-junio-2006
Mensajes: 4.791
Gracias: 73
437 Agradecimientos de 109 mensajes
Iniciado por reactiva_Novende
Pues la verdad es que viendo lo que decís, sería tonta si no lo hiciera. Yo quebrándome la cabeza, y la gente dispuesta a tirar su dinero para pagarme el pisito. Jeje.

Que bien!
Concretemos:
¿Cuanto te ha costado el piso?
¿Cuanto vas a cobrar de alquiler?


Responder Citando
  #18  
Antiguo 04-may-2007, 19:23
josemazgz josemazgz está desconectado
Excelentísimo, ilustrísimo, magnífico y grandísimo señor de élite de los gurús burbujistas
 
Fecha de Ingreso: 20-noviembre-2006
Mensajes: 14.542
Gracias: 10.465
7.271 Agradecimientos de 3.339 mensajes
Otra cosa...cuando vas al gimnasio y pagas la cuota, también tiras el dinero? o dentro de 30 años será tuyo?


Responder Citando
  #19  
Antiguo 04-may-2007, 19:25
Deadzoner Deadzoner está desconectado
Grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 27-junio-2006
Mensajes: 4.791
Gracias: 73
437 Agradecimientos de 109 mensajes
Iniciado por josemazgz
Reactiva, a ver si nos centramos. De los 934 € que suelto cada mes por mi hipoteca, sólo 190 son de amortización. Tiro 734 cada mes.

Si la parte que pago de intereses de cada cuota, la usara para pagar un alquiler, y lo que me ahorro de amortización (que sube cada mes) lo dejara rentar, cuando pasaran los 35 años, tendría para pagar un piso al contado.

Mira lo que piensan los expertos sobre el alquiler y la compra en el momento presente!
http://www.elmundo.es/suvivienda/2007/490/pdf/pag08.pdf


Responder Citando
  #20  
Antiguo 04-may-2007, 19:29
El duke El duke está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
Fecha de Ingreso: 01-septiembre-2006
Ubicación: Palma De Mallorca
Mensajes: 1.861
Gracias: 1.434
1.598 Agradecimientos de 626 mensajes
Tanto mi chica como yo vivimos de alquiler en Mallorca, pero se da la peculiaridad (que ya he comentado en este foro alguna vez) que ella dispone de 5 pisos en Alemania (inversiones de su padre que le va pasando a su hija ) y su padre de unos cuantos mas, en cuanto ella vino a vivir a palma la idea de su padre era comprarnos una casa, y la verdad que entre mi chica (germana-burbujista) y yo le mostramos que los recios eran ridiculamente exajerados.
Asi que preferimos pagar por un servicio (piso de alquiler) que tirarlo en la compra de un piso por un precio irracional.
En este caso podriamos tener un piso por la patilla y ni por esas nos apetece, que se hagan rico a costa de otros no de mi.
Un saludo.


Responder Citando
Respuesta

Herramientas
Desplegado


Temas Similares
Tema Autor Foro Respuestas Último mensaje
Un "pepito" que produce como El Piyayo un respeto imponente Crunch Burbuja Inmobiliaria 32 12-abr-2009 01:11
Cómo "vender" un inmueble sin pagarle un solo euro a Hacienda Sleepwalk Burbuja Inmobiliaria 23 11-feb-2009 20:39
Caso práctico pinchazo burbuja en USA: la casa de "Pepito" Acevedo MNSV Burbuja Inmobiliaria 8 01-dic-2007 12:39
Alquilar es pagarle el chalet al pepito... esporculador Burbuja Inmobiliaria 31 20-jun-2007 10:32
Nuevo forero que se presenta (ex-pepito y nueva "rata"...) Ades_XX Burbuja Inmobiliaria 27 27-nov-2006 21:36


La franja horaria es GMT +1. Ahora son las 16:59.