Burbuja.info - Foro de economía > > > El aquiler es pagarle a un "pepito" su hipoteca
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  #101  
Antiguo 05-may-2007, 02:44
Marlo Marlo está desconectado
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Iniciado por reactiva_Novende
ufffffff, ya me empiezo a hartar aqui con tanto número....

Me parece que echo de menos mi foro de decoración

Es lo que tiene tener el cerebro de Teflón, que te resbala todo.
Ya sabes donde está la puerta. Vuelve a tus visillos donde todo es paz y sosiego. Y no te preocupes que venderse todo se vende y tu zona va para arriba.


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  #102  
Antiguo 05-may-2007, 02:46
Marlo Marlo está desconectado
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Iniciado por reactiva_Novende
No me gusta tu tono irónico

Igual prefieres que te llamen estupida directamente.


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  #103  
Antiguo 05-may-2007, 02:49
Marlo Marlo está desconectado
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Iniciado por reactiva_Novende
Es que me gusta poneros de los nervios. Disfruto con eso

Mira, en esa aficción coincidimos. Parece mentira que tengamos algo en comun.


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  #104  
Antiguo 05-may-2007, 09:02
millhause millhause está desconectado
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Iniciado por reactiva_Novende
Yo prefiero mil veces pagar mi hipoteca y tener un piso en propiedad, aunque termine de pagarlo a los 60, que meterme en un alquiler donde nunca tienes nada y encima le das un piso en propiedad a otro.
Eso del alquiler me parece una tonteria. No me parece una tontería que no tengas un duro y te tengas que alquilar algo. Pero teniendo un dinero para pagar una cuota todos los meses ¿quién necesita pagarle su piso a otro?. Pues yo no, eso lo tengo claro. Prefiero pagar mis cuotas todos los meses, suba o baje el euribor, y decir "esto es mío", que pagárselo a otro.

Pienso que lo que decís no son nada más que tonterías. Los pisos bajan, eso es cierto, pero nunca van a bajar hasta donde vosotros queréis que bajen. Y cuando vayáis a compraros una vivienda dentro de 5 o 10 años tendréis que hipotecaros igualmente para terminar de pagarla, por mucho que hayáis ahorrado. En fin, que esto es ley de vida si quieres un hogar estable. Es la pescadilla que se muerde la cola: más tardáis, más tarde termináis de pagar la hipoteca.

Saludos

Como decia Pujol...Aixó ja fa temps que esta relexionat.(esto ya hace tiempo que está reflexinado).

¿Vivir de alquiler es pagarle el piso a otro?¿No estas haciendo uso y disfrute del piso?.
Estos argumentos,estan ya muy "sobados".

Los que esperan que bajen,(no es mi caso,pues no pienso comprar nada),comprarán mas barato que tú,además y esto es muy importante lo harán como siempre habian sido los créditos antes de esta locura,a interés fijo.
Con esto se puede dar la paradoja,que uno que compro un piso hace 2 años,lo pague más caro,sus cuotas se incrementen con el Euribor año tras año,mientras que el que se esté esperando pagará una cuota fija durante toda la hipoteca.
En Alquiler el piso es de otro,en hipoteca el piso es del banco,no sé que es peor.


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  #105  
Antiguo 05-may-2007, 11:45
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Iniciado por Concrete
Qué fuerte esta pobre idiota.
Es justo el tipo de mentalidad retrasada que, combinada con las más brutal ignorancia sobre cualquier disciplina más compleja que el punto de cruz, la que ha llevado a este país al borde del precipicio.

Y tú métete con tu madre o alguien de tu familia. Porque yo no te he insultado en ningún momento y ¿tú me contestas así? pero que falta de educación, aunque sea para escribir en un foro....


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  #106  
Antiguo 05-may-2007, 11:47
reactiva_Novende reactiva_Novende está desconectado
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Y tu Marlo, no te mando a la mierda porque sería demasiado fácil.

Hasta siempre a los tres.


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  #107  
Antiguo 05-may-2007, 11:57
emfo emfo está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
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.............................. .........

Última edición por emfo; 22-nov-2008 a las 17:14


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  #108  
Antiguo 05-may-2007, 12:11
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Iniciado por reactiva_Novende
Yo prefiero mil veces pagar mi hipoteca y tener un piso en propiedad, aunque termine de pagarlo a los 60, que meterme en un alquiler donde nunca tienes nada y encima le das un piso en propiedad a otro.
Eso del alquiler me parece una tonteria.

Es posible que repita alguna contestación (o puede que todas), porque no me he leido todo el hilo.

Intentaré explicar brevemente porque no es cierto que ALQUILAR ES TIRAR EL DINERO.

Si no tienes 300.000 euros y quieres habitar un piso de 300.000 euros puedes hacer dos cosas:
- Alquilar el piso
- Alquilar el dinero que sirve para comprar el piso

Supongamos que alquilar el piso tiene un coste de 700 euros/mes (razonable en mi barrio).

La hipoteca de 300.000 euros al 5% y 30 años es de 1.610 euros/mes. De ellos 360 van a amortización y 1.250 van a pagar el alquiler del dinero. Para sacar estas cantidades he usado la calculadora de uno-e.com pero cualquier calculadora de hipotecas vale.

Eso quiere decir que si compras "tiras" 1.250 euros a la basura. Si alquilas "tiras" 700 euros a la basura. Por tanto si alquilar es tirar el dinero, comprar es tirar aun más.

Supongamos que tu sueldo es de 2000 euros/mes. Alqulando el piso estas ahorrando 1300 mientras que comprandolo ahorras 360.

Este es el calculo simplificado. Los calculos reales son más complejos y dependen de varias variables: ipc, euribor, rentabilidad de los ahorros, rentabilidad del piso.

Hay muchas combinaciones de variables que aconsejan olvidarse de comprar, y ahora precisamente estamos en esa fase. Cuando las variables cambien puede que sea recomendable comprar.

En resumen. No es cierto que alquilar es mejor que comprar. Tampoco es cierto lo contrario. No es cierto tampoco que alquilar es tirar el dinero. Tampoco es cierto que comprar es tirar el dinero.

Iniciado por reactiva_Novende
Pienso que lo que decís no son nada más que tonterías. Los pisos bajan, eso es cierto, pero nunca van a bajar hasta donde vosotros queréis que bajen.

Sí, decimos muchas tonterías no lo niego. Pero, reconoces que bajan ¿lo habrías reconocido hace tres años?

Iniciado por reactiva_Novende
Y cuando vayáis a compraros una vivienda dentro de 5 o 10 años tendréis que hipotecaros igualmente para terminar de pagarla, por mucho que hayáis ahorrado.

Bueno, esto es discutible. En mi caso eso no es cierto, en 5 años podré comprar una vivienda nueva de 3hab sin hipotecarme. Aunque posiblemente me hipotecaré por motivos fiscales. Mi objetivo no es no hipotecarme sino hacerlo por una cantidad razonable, que me permita vivir bien y afrontar posibles contratiempos.


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  #109  
Antiguo 05-may-2007, 12:16
GALICIA GALICIA está desconectado
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no alquileis comprar y comprar rapido que se lo quitan de las manos,

a la gente de barcelona daros prisa, que el primero que llegue se lo queda, no alquileis comprad, y rapido

ver este anuncio

http://www.compraventa.com/vi/7533565.htm?ca=15_s

y daros prisa


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  #110  
Antiguo 05-may-2007, 12:22
Concrete Concrete está desconectado
Secretario/a adjunto/a al viceministro/a tercero/a de vivienda/o
 
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Y lo malo es que como ésta las hay a patadas.

Toda una generación de españoles perdida por los caprichos de las pepitas


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