Burbuja.info - Foro de economía > > > Al Borde Del Pepitismo ( Los Alquileres Si Que Nunca Bajan)
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  #31  
Antiguo 04-may-2007, 14:32
fosco fosco está desconectado
Burbujista obsesivo
 
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Uff, idealista ni de lejos para alquileres, ya comenté alguna vez como funcionan.
Porteros, porteros y porteros, habla con ellos, son los que tienen el mejor mercado. Y depende mucho de para quién trabajas la rebaja que puedes obtener. De todas formas es puntual, piensa que lo que gastes hoy lo dejarás de gastar en el futuro, es inviable alquileres al doble del smi, inviable a futuro.
Si encuentras algo más barato diselo al casero que tienes, una vez te conoce y te tiene por fiable es posible que te haga una rebaja sustancial. Pero claro, tienes que amenazarle con irte, y cumplir la amenaza sino cede.
1.100 leracos es una pasta gordísima, busca algo mejor, pero no por internet.


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  #32  
Antiguo 04-may-2007, 14:51
a la ruina a la ruina está desconectado
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Iniciado por Neu___
Alquiler en las Tablas, ático, dos plazas de garaje, trastero, piscina, tres dormitorios. ¿Cuanto pagarías? 2000€, 1500€ al mes?. NOooooo, yo pago 950€, por tanto, me da que te están dando el palo, y no digo que me lo estén dando a mi también, pero a ti mas XDDD

El piso tiene 8 meses de vida y portero 24horas.


Estoy buscando piso para compartir. Te sobra alguna habitacion¿?


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  #33  
Antiguo 04-may-2007, 15:15
Neu___ Neu___ está desconectado
Super Mario
 
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Iniciado por a la ruina
Estoy buscando piso para compartir. Te sobra alguna habitacion¿?

Nop, ya lo siento.


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  #34  
Antiguo 04-may-2007, 15:20
teto4006 teto4006 está desconectado
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Iniciado por Neu___
Alquiler en las Tablas, ático, dos plazas de garaje, trastero, piscina, tres dormitorios. ¿Cuanto pagarías? 2000€, 1500€ al mes?. NOooooo, yo pago 950€, por tanto, me da que te están dando el palo, y no digo que me lo estén dando a mi también, pero a ti mas XDDD

El piso tiene 8 meses de vida y portero 24horas.

Perdona, no discuto que sea verdad lo que pagas pero mirando en idealista y en esas condiciones no bajan de 1100 euros.

http://www.idealista.com/pagina/inmu...m=fotos&tipo=I

Lo que más me ha chocado es que lo contrataste hace pocos meses y que tiene dos plazas de parking. ¿Seguro que son dos plazas de parking? ¿Lo hiciste a través de inmobiliaria o particular? Si fuera a través de particular entendería un poco más el precio. Saludos,


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  #35  
Antiguo 04-may-2007, 15:29
Neu___ Neu___ está desconectado
Super Mario
 
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Iniciado por teto4006
Perdona, no discuto que sea verdad lo que pagas pero mirando en idealista y en esas condiciones no bajan de 1100 euros.

http://www.idealista.com/pagina/inmu...m=fotos&tipo=I

Lo que más me ha chocado es que lo contrataste hace pocos meses y que tiene dos plazas de parking. ¿Seguro que son dos plazas de parking? ¿Lo hiciste a través de inmobiliaria o particular? Si fuera a través de particular entendería un poco más el precio. Saludos,


Lo hice a través de un anuncio de segunda mano. En general, en idealista están infladisimos en el precio. Ademas este venia amueblado. Tiene dos plazas de parking, ademas una en la planta -1 y otra en la -2. Es decir, que no es una de la que han hecho dos.

Para más datos llevo un mes viviendo en el por tanto he pagado dos mensualidades ya. También es cierto que la fianza fueron tres meses y el aval bancario de un año.

Si buscas y eres paciente, al final encuentras pisos de alquiler no muy mal de precios. Yo vi como unos 15 antes y rechace 14. Me costó encontrarlo 3 meses mirando 3 veces al día los anuncios de segunda mano TODOS los días, para que no se me adelantase nadie.

Perdí alguno parecido por minutos, mejores, con gimnasio y pistas de Paddel, ademas de piscina, pero ninguno era ático con su mega terraza que cabe la mesa del anuncio de Fairy, por tanto, estoy contento.


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  #36  
Antiguo 04-may-2007, 15:34
>> 47 << >> 47 << está desconectado
ir-
 
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Iniciado por alquilado_madrid
Ole, ole y ole sus cojones!

Está bien eso de pagar por algo que no puedes disfrutar, porque ese algo te está dejando sin un puto duro.

¿Hasta donde llega la mentalidad pepitil de algunos?

Con otra fiscalidad se vería estimulado a venderlo o alquilarlo. La prioridad es la primera vivienda frente a la acaparación.
Cuantos más se vean empujados a alquilar, más asequible será el alquiler.
Y los que no puedan o quieran alquilar, deberán vender, o pagar bastante más de impuestos, lo cual el caprichito no le saldrá tan barato como hasta ahora.

En el momento que se deberían redoblar empujoncitos, para apoyar a los que se vean obligados a comprometerse frente a la acaparación especulativa, en muchos lugares se está frenando de manera totalmente desoladora.


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  #37  
Antiguo 04-may-2007, 15:38
teto4006 teto4006 está desconectado
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Iniciado por Neu___
Lo hice a través de un anuncio de segunda mano. En general, en idealista están infladisimos en el precio. Ademas este venia amueblado. Tiene dos plazas de parking, ademas una en la planta -1 y otra en la -2. Es decir, que no es una de la que han hecho dos.

Para más datos llevo un mes viviendo en el por tanto he pagado dos mensualidades ya. También es cierto que la fianza fueron tres meses y el aval bancario de un año.

Si buscas y eres paciente, al final encuentras pisos de alquiler no muy mal de precios. Yo vi como unos 15 antes y rechace 14. Me costó encontrarlo 3 meses mirando 3 veces al día los anuncios de segunda mano TODOS los días, para que no se me adelantase nadie.

Perdí alguno parecido por minutos, mejores, con gimnasio y pistas de Paddel, ademas de piscina, pero ninguno era ático con su mega terraza que cabe la mesa del anuncio de Fairy, por tanto, estoy contento.

Está bien, me parece un buen precio y un buen piso para vivir en Madrid. Aun así, me parece una animalada ya que yo pago menos por mi dúplex+local de hipoteca. Pero claro mi pueblo no es Madrid, así que se entiende la diferencia.
Hay que ver con los avales, si es que hoy en día nadie se fía de nadie. Me parece bien lo que has hecho, disfrutas de una buena vivienda con muchas comodidades y esperando a ver lo que se avecina. Saludos,


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  #38  
Antiguo 04-may-2007, 17:13
Neu___ Neu___ está desconectado
Super Mario
 
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Iniciado por teto4006
Está bien, me parece un buen precio y un buen piso para vivir en Madrid. Aun así, me parece una animalada ya que yo pago menos por mi dúplex+local de hipoteca. Pero claro mi pueblo no es Madrid, así que se entiende la diferencia.
Hay que ver con los avales, si es que hoy en día nadie se fía de nadie. Me parece bien lo que has hecho, disfrutas de una buena vivienda con muchas comodidades y esperando a ver lo que se avecina. Saludos,

Calcule la hipoteca a ver cuanto me saldria de un piso semejante con los precios publicados (no negociados claro esta) y me daba por 1800€ a 30 años con el Euribor al 4%. Evidentemente, aun pudiendo acceder a una compra (tengo 120.000€ para gastar en otras "inversiones") pues como que no apetece no?


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  #39  
Antiguo 04-may-2007, 18:05
trazas trazas está desconectado
Concuñado de Trichet
 
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Hola, yo también soy de los qu opina que no se pude saber lo que va a pasar. La lógica y la teoría dicen una cosa pero no tenemos ni un 10% de la información que sí tienen los que han montado el tinglado. A saber que tienen preparado o si tal vez no tengan preparado nada.

Ya lo he puesto alguna vez en este foro, aunque yo crea que hay burbuja (y en un sentido amplio) el escenario que a mí me gustaría sería de subidas constantes de la vivienda durante muchos, muchos años (la consecuencia lógica es comprar cuanto antes) ya que al menos se podrían hacer planes a largo plazo. Eso sería indicador que la economía iría muy bien y que al menos trabajo no iba a faltar. El problema es que cuesta ser tan optimista pero la mayoría de la gente piensa así y alguna razón tendrán para creerlo, digo yo.


Un saludo


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  #40  
Antiguo 04-may-2007, 19:33
Andreas Katsulas Andreas Katsulas está desconectado
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Mensajes: 571
Gracias: 4.605
971 Agradecimientos de 282 mensajes
Yo creo que, poniendo al margen de la sobrevaloracion, burbuja, etc etc etc.... en momentos previos a crisis, como realmente creo que estamos ahora, no es bueno comprometerse en un marron de 30,40 o 50 kilos porque lo que en realidad estas comprometiendo es tu capacidad de reaccion ante lo que pueda pasar.

Te cierras todas las vias ante un escenario negativo.

De todas formas esto es lo de siempre, "hagan sus apuestas señores", yo apuesto a que viene una crisis y no quiero que me pille con el culo al aire, quiero poder reaccionar.


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