Burbuja.info - Foro de economía > > > Nuestras previsiones: EURIBOR (HASTA???) EL 5 %
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  #11  
Antiguo 04-may-2007, 15:58
Crash Crash está desconectado
Supermiembro
 
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Iniciado por Bobojista
Acivobank tiene una hipoteca actualmente a tipo fijo del 4,75%, y según la OCU y yo pienso igual, comienza la guerra por las hipotecas a tipo fijo.
El problema que le veo a éstas es que aún son como máximo de 15 años, con alargar ese período sería una opción interesante.

Ahí ahí, ese es el problema, el plazo y la tasación, nada del 90 ó 100%, el 80 máximo.

El problema es quien ha ahorrado el 20% del valor de un piso más gastos para darlo de entrada, porque como hasta ahora los bancos te pagaban por endeudarte...

Vamos a ver un piso de 3 habitaciones con ascensor en Barcelona, zona normalita, pongamos la Sagrada Familia, por ejemplo éste:

http://www.idealista.com/pagina/inmu...m=fotos&tipo=I

315.120 euros. Tengo ahorrado 63.024 (entrada, 20%) y 22.058 (ITP), total ahorrado: 85.082.

Hipoteca al 80% = 252.096 euros.

A 15 años al 5%: cuota 1993.56 euretes de nada.

Me parto.


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  #12  
Antiguo 05-may-2007, 01:11
morototeo morototeo está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
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Ojala, por el bien de casi todos... El Euribor se mantenga por debajo de 6 en estos 3-4 años que vienen....
Y ojalá antes de 6-7 años no veamos el euribor al 10%... ojalá....
Y ojalá que en 10 años no veamos el euribor al 15-16%.....

Cuando se junte todo: Precios desorbitados de la energia (petroleo, electricidad, gas, otras materias primas...), alguna guerra jodida con paises asiaticos y musulmanes, delincuencia, cierres de empresas, aumento del hambre en el mundo..etc, etc... que dios nos coja confesados...
Y segun muchos analistas del tema, puede suceder antes de 10 años.... El pepito (Aunque sea austronauta con un sueldazo) que tenga el pisito a 40 años, y con un euribor del 15%... diosssssss, que carnaza para los buitres...

Os recomiendo, como siempre, vuestra segunda residencia (en algunos casos la primera residencia) en tierras rusticas, y lejos de grandes urbes, con agua, y placas solares, y una moto electrica... (Con un bungalow, casa de madera, o caseta de campo pequeña seria suficiente)...Leer el manual del hotelano, y el manual en ingles del PERFECTO TRAMPERO... Los pepitos sandran de las urbes, en manadas buscando alimento.... preparaos, el YURI va a apretar el culo a mas de a uno....


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  #13  
Antiguo 13-may-2007, 03:48
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No habia hace un año un articulo de estos señres diciendo que no preveian una subida del 4% para el 2007?, ALGUIEN LO RECUERDA.


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  #14  
Antiguo 13-may-2007, 11:19
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Forobodero
 
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Está claro, las previsiones sobre los tipos de interés ya están hechas y son las del Euribor en sus diferentes plazos, cuando suban los tipos en Junio el Euribor a un año se irá al 4.50 ó 4,60 y será dificil que suba de esa cuota, pero los acontecimientos inesperados son muy jodidos, con Crisis energética galopante (ésto es muy serio) y alguna que otra guerra jodida pues vete a saber o pronosticar como estaremos en 3 ó 5 u 10 años... se podría decir por decír algo que tipos de interés al 10 o simplemente que el sistema financiero se va a la ruina.


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  #15  
Antiguo 13-may-2007, 11:22
Jeta Jeta está desconectado
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Por fín en un sitio se habla claro y no se intenta engañar con "lo peor ya ha pasado".
Muy buena aportación al foro Silent Weapon.


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  #16  
Antiguo 13-may-2007, 11:47
euriborde euriborde está desconectado
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Los tipos fijados para la zona Euro, tal como la conocemos, no van a alcanzar niveles que sitúen el euribor en el 15%. Y me atrevería decir que tampoco el 10%.

No estoy diciendo que nunca vayan a ser necesarios, digo que si ese momento, o fase, llegase, las distorsiones entre países ya serían tan grandes que no tendría sentido mantener siquiera una moneda única. Un tipo del 10% implica muchas otras cosas que hacen que sea insostenible una situación de moneda única en la actual zona Euro. Las cifras de España, Portugal y los nuevos países del este (y otros) estarían totalmente fuera de las antiguas bandas de fluctuación. Se puede argumentar que dentro de España también había diferencias y la peseta era moneda única en todo el país; o que en EE UU los diferentes estados también son muy distintos.

Lo que diferencia estos dos casos de la actual Europa es un fuerte componente social. Estoy convencido de que Alemania y Francia (la población) no admitirá tener "una lacra de diecitantos países". En un entorno de auge económico, los países menos ricos son interesantes mercados de consumo donde exportar y de donde importar más barato. Pero en crisis, con el consumo por los suelos, somos más una lacra donde tendrían que enviar parte de sus fondos.

Por eso, si hay problemas estructurales que exijan esos tipos, la unión monetaria desaparecería tal como es ahora.

Entonces nuestro MIBOR sí podría subir hasta el infinito y más allá


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  #17  
Antiguo 13-may-2007, 12:35
jaté jaté está desconectado
Astrocotoc
 
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A veces me dá la impresión que los mandamases ya tienen claro hasta donde van a subir los tipos, eso si teniendo en cuenta algunos riesgos. Creo que superarán el 5%. Simplemente es una corazonada


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  #18  
Antiguo 13-may-2007, 12:56
eljos eljos está desconectado
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¿qué opinais de Francia y Sarkozy?

Este tipo dijo que iba a revolucionar la economía francesa "a la española", al rico ladrillo, oiga.

Si empieza a crecer la burbuja en Francia (que ya es grande en París y alguna capital más), cómo afectará esto a los tipos, yo creo que para arriba, para intentar bajar la inflación y todo eso.



Saludos.


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  #19  
Antiguo 13-may-2007, 16:12
diegocg diegocg está desconectado
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Francia tiene más posibilidades de andar en medio de burbujas inmobiliarias con éxito.

Y Sarkozy será bueno para Francia, y esto lo digo como socialdemócrata convencido. Muchos de esos tochos que escriben los neoliberales sobre el estado francés tienen una base real.


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