Burbuja.info - Foro de economía > > > Construimos MAS QUE TODA EUROPA Y TENEMOS MENOS DEUDA
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  #1  
Antiguo 03-may-2007, 11:03
ex-burbujista ex-burbujista está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
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a raíz de que en Francia nos ponen como modelo en propiedad de viviendas, (normal, estar de alquiler es como pagar una hipoteca pero nunca tienes nada) miremos algunos datos.

allí las viviendas en propiedad son del 60% frente al 85% de los españoles, pero además en España tenemos casi dos viviendas por hogar, (segundas residencias y tal...)

veamos la deuda hipotecaria de los hogares...

http://www.bde.es/infoest/e0807.pdf
españa: 581.000
francia: 594.000
http://www.banque-france.fr/fr/stat_...edpriv_fr1.pdf

(pero en España tenemos el doble de viviendas en propiedad HEMOS CONSTRUIDO MAS QUE TODA EUROPA Y TENEMOS LA MISMA DEUDA QUE LOS FRANCESES, JAJAJA, ) y no pagamos alquiler ni en la vivienda habitual ni cuando vamos de vacaciones....

¿que deuda tendrían realmente los franceses si incluyeramos los alquileres como gasto/deuda pendiente?

¿ESTOS SON LOS DATOS ESCANDALOSOS QUE dicen que estamos mega-endeudados? ¿donde nos reímos?
pasa como con UK, no construyen ni dos casas y están mas endeudados que nosotros... (eso si que es especular y no crear ninguna riqueza...)
O ALEMANIA, con los precios "regalados" y viviendo de alquiler y mas endeudados que nosotros..


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  #2  
Antiguo 03-may-2007, 11:12
Neutron_Mortgages Neutron_Mortgages está desconectado
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.
Pues ahí va una aportación:

Cosa inaudita número # Un pepito sufriendo por la posible pérdida de valor de su pisito:

EL PROBLEMA DE LA VIVIENDA
Valores reducidos
Manuel Rodríguez
Cornellà de Llobregat

Independientemente de que las empresas del sector inmobiliario que cotizan en bolsa estén más o menos infladas, los medios de comunicación afines al Gobierno han sido, junto con los bancos, los principales culpables de la ralentización y posible caída del precio de la vivienda, dando periódicamente noticias de movimientos negativos en el mercado. ¿Han pensado que los que nos hemos metido en hipotecas de 360.000 euros podemos ver cómo su valor queda reducido en un 20%, y que tenemos que seguir cumpliendo con los bancos?

http://www.elperiodico.com/default.a...seccio_PK=1006

http://www.burbuja.info/inmobiliaria...ad.php?t=29886

Última edición por Neutron_Mortgages; 03-may-2007 a las 14:40


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  #3  
Antiguo 03-may-2007, 11:26
jotace jotace está desconectado
Excelentísimo, ilustrísimo, magnífico y grandísimo señor de élite de los grandísimos gurús burbujistas
 
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Para comparar habría que mirar:
población de Francia y de España
PIB de Francia y España
Renta per capita de Francia y España
Nº de inmuebles a los que corresponden las deudas


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  #4  
Antiguo 03-may-2007, 11:54
Facundo Facundo está desconectado
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PERO QUE DICE ESTA PAYASA?

Para comparar el endeudamiento se utiliza el % de la renta disponible, esto es DE PARVULARIO

En Francia el endeudamiento familiar está en torno al 60% mientras que en Ejpaña ronda el 100%




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  #5  
Antiguo 03-may-2007, 11:54
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Veo los pisos subir a un........digamos 17% anual.

La verdad que somos un gran ejemplo para todo Europa.Como en España no se vive en ningun sitio....ademas somos ricos gracias a las plusvalias.

Estos europeos pardillos.!!!!

Ex burbu, ya veras donde acabamos con el sistema de construir y construir.


Un saludo


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  #6  
Antiguo 03-may-2007, 12:04
notengocasa notengocasa está desconectado
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Iniciado por ex-burbujista

españa: 581.000
francia: 594.000

puede explicarse, entre otras causas, porque la diferencia con Francia es de unos 20 millones de hogares?


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  #7  
Antiguo 03-may-2007, 12:10
eduenca eduenca está desconectado
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Exburbu me ha convencido. Ahora mismo corro a hipotecarme por 360.000 €. No pueden bajar porque los pepitos en Francia deben lo mismo que los pepitos en España (aunque ganen el doble y no hayan pagado sobreprecios).


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  #8  
Antiguo 03-may-2007, 12:24
locojaen locojaen está desconectado
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Que digo yo, que no entiendo mucho, si se divide la deuda entre el sueldo medio, como salen los porcentajes de esfuerzo?¿

yo creo que en ejpain el esfuerzo saldría mayor no?


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  #9  
Antiguo 03-may-2007, 12:30
ex-burbujista ex-burbujista está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
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Iniciado por notengocasa
puede explicarse, entre otras causas, porque la diferencia con Francia es de unos 20 millones de hogares?

claro, pero si alli el 40% de los hogares vive de alquiler, practicamente tenemos la misma deuda por hogar, pero ademas alli el resto de los hogares "paga el alquiler" lo que supone en la practica una deuda o menos salario disponible.
pero eso en primera vivienda, pero hay que pensar en todas las segundas residencias... y a pesar de eso tenemos la misma deuda...


Iniciado por locojaen
Que digo yo, que no entiendo mucho, si se divide la deuda entre el sueldo medio, como salen los porcentajes de esfuerzo?¿

yo creo que en ejpain el esfuerzo saldría mayor no?

si, siempre que pienses que en francia esa deuda se divide entre el 60% de los hogares y en españa entre el 85%.

INSISTO, SI CONSTRUIMOS MAS QUE TODA EUROPA Y ESTAMOS MENOS ENDEUDADOS QUE CUALQUIERA DE ESOS PAISES LAS TEORIAS BURBUJISTAS NO ESTAN BIEN...




Iniciado por eduenca
Exburbu me ha convencido. Ahora mismo corro a hipotecarme por 360.000 €. No pueden bajar porque los pepitos en Francia deben lo mismo que los pepitos en España (aunque ganen el doble y no hayan pagado sobreprecios).

que no tengas para comprarlo no sirve para analizar el mercado... (el mundo no esta hecho a tu medida)
siempre estáis con las mismas salidas TRISTES, cualquier punto de vista realista os lleva a decir... COMO YO NO PUEDO EL MUNDO ES UNA MIERDA...

Personalmente puedo compartir el sentimiento, pero no es un argumento valido, (esos argumentos sin pies ni cabeza sirven para cualquier cosa)

Última edición por ex-burbujista; 03-may-2007 a las 12:33


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  #10  
Antiguo 03-may-2007, 12:30
Facundo Facundo está desconectado
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Iniciado por locojaen
Que digo yo, que no entiendo mucho, si se divide la deuda entre el sueldo medio, como salen los porcentajes de esfuerzo?¿

yo creo que en ejpain el esfuerzo saldría mayor no?

En la gráfica que te he dado se ve el esfuerzo de las familias en tanto por ciento de sus ingresos disponibles.

En Ejpein ya sobrepasamos el 100% de nuestros ingresos disponibles, mientras que en Francia - que no hay burbuja - las familias sólo tienen deuda por el 60% de sus ingresos. También es verdad que ganan más, por lo que su deuda en valor absoluto es mayor, sin embargo su carga financiera es la mitad de la nuestra.

Última edición por Facundo; 03-may-2007 a las 15:04


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