Burbuja.info - Foro de economía > > > Pero vamos a ver... ¿no quedamos en que alquilar era tirar el dinero?
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  #1  
Antiguo 03-may-2007, 08:06
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http://www.20minutos.es/noticia/2298...alquilar/piso/

Lo próximo será que los ladrillos pueden bajar. ¡Anda ya! ¿Donde vamos a ir a parar...?



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  #2  
Antiguo 03-may-2007, 08:51
davide davide está desconectado
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coño y hace 5 años también era más rentable alquilar. o es que acaso a los que se empepitaron por una burrada les van a rebajar la hipoteca cuando todo esto reviente, alucino con los analistos.


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  #3  
Antiguo 03-may-2007, 09:28
teto4006 teto4006 está desconectado
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Iniciado por davide
coño y hace 5 años también era más rentable alquilar. o es que acaso a los que se empepitaron por una burrada les van a rebajar la hipoteca cuando todo esto reviente, alucino con los analistos.

Mira, no tienes ni idea. Cada dos por tres gente mientiendo en el foro, si es que no hay nanera
En mi pueblo hace 5 años entregaban los preciosos dúplex de obra nueva o los compraban seminuevos a 20 millones de pesetas. Los mismos dúplex que hoy en día se alquilan por 700 euros de alquiler. Para que te hagas una idea, una hipoteca de 120.000 al 5% a 20 años sale una cuota de 791 euros al mes. No digamos más tonterías, por favor.


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  #4  
Antiguo 03-may-2007, 09:33
davide davide está desconectado
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la hipoteca es a 30 años por 120000 euros, si baja el precio de la vivienda y la hipoteca pasa a ser de 60000 euros los 25 años restantes te ahorras un pastón al mes.


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  #5  
Antiguo 03-may-2007, 09:38
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Iniciado por teto4006
Mira, no tienes ni idea. Cada dos por tres gente mientiendo en el foro, si es que no hay nanera
En mi pueblo hace 5 años entregaban los preciosos dúplex de obra nueva o los compraban seminuevos a 20 millones de pesetas. Los mismos dúplex que hoy en día se alquilan por 700 euros de alquiler. Para que te hagas una idea, una hipoteca de 120.000 al 5% a 20 años sale una cuota de 791 euros al mes. No digamos más tonterías, por favor.

La comparativa habría de ser lo que costaba hace 5 años con el alquiler de hace 5 años. Y lo que cuesta ahora con el alquiler de ahora.

De otra forma el que tergiversa eres tú.


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  #6  
Antiguo 03-may-2007, 09:40
Ladislao Ladislao está desconectado
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Iniciado por teto4006
Mira, no tienes ni idea. Cada dos por tres gente mientiendo en el foro, si es que no hay nanera
En mi pueblo hace 5 años entregaban los preciosos dúplex de obra nueva o los compraban seminuevos a 20 millones de pesetas. Los mismos dúplex que hoy en día se alquilan por 700 euros de alquiler. Para que te hagas una idea, una hipoteca de 120.000 al 5% a 20 años sale una cuota de 791 euros al mes. No digamos más tonterías, por favor.

Casos hay para todos los gustos, pero en general el alquiler es claramente más barato que una hipoteca. Por ejemplo, en Madrid, compara alquileres en Las Rozas, Tres Cantos, etc, con el coste que supondrían sus hipotecas. Las diferencias son abismales en favor del alquiler.


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  #7  
Antiguo 03-may-2007, 09:47
teto4006 teto4006 está desconectado
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Iniciado por ibn_sina
La comparativa habría de ser lo que costaba hace 5 años con el alquiler de hace 5 años. Y lo que cuesta ahora con el alquiler de ahora.

De otra forma el que tergiversa eres tú.

No, vosotros os montáis vuestra película. Si una persona ha estado 5 años de alquiler en mi pueblo y después ha comprado ha perdido dinero. Aquí y en muchas zonas de España. Si el dúplex le costaba 20 millones hace 5 años ahora le cuesta 50 millones. Por mucho que baje 2 o 3 millones sigue sin salir a cuenta. Por supuesto es al contrario, siguen subiendo. El alquiler le saldría más barato hace 5 años, no lo dudo. Pero no te preocupes, que al renovar ya le habrán pegado el sablazo.


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  #8  
Antiguo 03-may-2007, 09:50
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Iniciado por Ladislao
Casos hay para todos los gustos, pero en general el alquiler es claramente más barato que una hipoteca. Por ejemplo, en Madrid, compara alquileres en Las Rozas, Tres Cantos, etc, con el coste que supondrían sus hipotecas. Las diferencias son abismales en favor del alquiler.

Pero es que tú hablas a día de hoy. Totalmente de acuerdo contigo y más hablando de Madrid. Pero también entra en la opción de muchas personas comprar fuera. Mira la de gente que se fue con lo del AVE a Toledo y a cambio de la pocilga que tenían en Madrid allí se compraron un palacio. Saludos,


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  #9  
Antiguo 03-may-2007, 09:51
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Iniciado por teto4006
No, vosotros os montáis vuestra película. Si una persona ha estado 5 años de alquiler en mi pueblo y después ha comprado ha perdido dinero. Aquí y en muchas zonas de España. Si el dúplex le costaba 20 millones hace 5 años ahora le cuesta 50 millones. Por mucho que baje 2 o 3 millones sigue sin salir a cuenta. Por supuesto es al contrario, siguen subiendo. El alquiler le saldría más barato hace 5 años, no lo dudo. Pero no te preocupes, que al renovar ya le habrán pegado el sablazo.

Ya, pero vivimos en el 2007, y hay que actuar en el 2007. Si estuviéramos en el 2002, quizá estuviera de acuerdo contigo, aunque en esa época no me lo planteaba.

Lo que si está claro, es que en 2007, con la perspectiva de descalabro y los precios sobredimensionados, sale más rentable alquilar que comprar. O no?


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  #10  
Antiguo 03-may-2007, 09:54
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Iniciado por davide
la hipoteca es a 30 años por 120000 euros, si baja el precio de la vivienda y la hipoteca pasa a ser de 60000 euros los 25 años restantes te ahorras un pastón al mes.

Pero vamos a ver, si la vivienda de la que te hablo costaba hace 5 años 120.000 y hoy cuesta 300.000 euros, tú me dices que en pocos años pasará a costar 60.000 euros. Es decir, una bajada del 80%. Cada vez estoy más seguro de la burbuja que tenéis muchos en la cabeza.


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