Se vende pueblo abandonado

Arantxa Palacios 06/04/2012 (06:00h)


El cartel de ‘se vende’ no cuelga solo de las nuevas promociones urbanísticas o de los pisos de segunda mano. La última moda pasa por colocar este llamativo letrero en pueblos enteros. Por una módica cantidad, y si los bancos conceden el temido crédito, uno se puede comprar pequeñas localidades en cualquier rincón del mundo. Estados Unidos, Francia, Italia e incluso España no son ajenos a esta moda creciente.

¿Y qué lleva a vender un pueblo? La mezcla de abandono y la crisis económica están detrás de este tipo de transacciones. Muchos buscan una alternativa original para crear complejos turísticos. Es el caso de chef francés Alain Ducasse, que se compró una aldea e instaló un hotel repartido entre las construcciones del lugar.

Empresario, alcalde… y único habitante

La soledad ha sido lo que ha llevado a Don Sammons a subastar Buford, la pedanía donde reside desde hace 61 años. Lo que en su día fue un pequeño núcleo de 2.000 habitantes, fundado en 1866 en el estado de Wyoming y que se dedicaban a la construcción de la línea férrea, se ha convertido en el pueblo más pequeño de todo el país con sólo un habitante censado que ejerce de empresario y alcalde.

"Oportunidad única para adquirir un pueblo entero" es el reclamo para vender este rincón por 100.000 dólares. A cambio, el comprador se lleva una pequeña tienda, una gasolinera por la que pasan un millar de clientes diarios, una oficina de correos con código postal propio, cuatro hectáreas de terreno, una casa, material de oficina, una zona de aparcamiento y un poste que da cobertura telefónica. Además, y de forma separada, el interesado se puede llevar la máquina quitanieves.

Aldea rural con castillo del siglo XIII incluido

EEUU no es el único rincón del mundo con pueblos a la venta. Hace unas semanas se le colocó el cartel de trasferible a Courbefy, una aldea rural en la campiña francesa con castillo del siglo XIII incluido. Esta villa, que cuenta con un hotel y un restaurante de lujo en quiebra, será subastada en mayor por unos 300.000 euros. De no encontrar nuevo dueño acabaría en manos de Credit Agricole Bank, que soporta los impagos de los anteriores propietarios.

En este caso, la idea de comprarse un pueblo ha seducido a muchos. Según el alcalde de la zona, han llegado centenares de ofertas que admiran el potencial turístico de este rincón situado a menos de 500 kilómetro de París. “Llegaron ofertas del todo el planeta, unos belgas, gente de varios países europeos, dos financieros de Argelia e incluso un chino de Hong Kong”, explicó este edil a la BBC.

Italia también participa de esta moda. Ya en 2011 buscaba dueño Borgo Valle Piola, un municipio abandonado, situado en la Toscana, entre bosques y valles de verde intenso, con 3.800 metros cuadrados, once edificios de piedra a rehabilitar, iglesia medieval y un cartel de ‘se vende’ por 550.000 euros. Todavía no ha seducido a ningún comprador, quizás por la elevada factura que hay que pagar para recuperar este remanso de paz.

Aldeas a la venta en España

España también cuenta con una larga lista de pueblos en busca de dueño. Mientras algunas localidades estudian fusionarse para hacer frente al abandono, otras no han podido superar la crisis económica. Según un artículo de Eroski Consumer, en nuestro país hay más de 500 pequeñas poblaciones con el cartel de ‘se vende’. Sin embargo, lo que en realidad se comercializa en estos casos son un conjunto de viviendas ya que, desde el punto de vista jurídico, los bienes públicos siempre pertenecen a algún ayuntamiento. Galicia, Castilla y León, Aragón o Asturias son algunas de las regiones con más aldeas a la venta que persiguen una segunda oportunidad y, sobre todo, no caer en el olvido.

Se vende pueblo abandonado - elConfidencial.com

PEGUERA FUE COLONIA MINERA EN EL SIGLO XIX
Un jeque millonario compra un pueblo deshabitado de Barcelona (octubre 2003)

EUROPA PRESS

BARCELONA.- Un jeque de los Emiratos Árabes ha comprado el pueblo de Peguera, situado casi en su totalidad en el término municipal de Fígols (Barcelona) y que cuenta con una gran riqueza histórica por haber sido colonia minera en el siglo XIX.

El ciudadano árabe, millonario, compró el pueblo a la familia Olano, fundadora de la empresa Carbones de Berga y actual propietaria del lugar. La operación le costó 3,6 millones de euros, según publicó 'Regió7'.

Peguera tiene una superfície de 1.800 hectáreas, la mitad de las cuales están incluidas dentro de los límites del Plan de Espacios de Interés Natural (PEIN) de la sierra de Ensija-Rasos de Peguera.

La identidad del comprador árabe no ha trascendido, pero se sabe que está vinculado al ciudadano alemán Harald Kuster, promotor de un centro de aves rapaces en cautividad en la finca de Cavallera de Canalda, en Odèn (Lleida).

El jeque de los Emiratos se interesó por comprar alguna finca del lugar después de visitar las instalaciones. Allí se le presentó también la posibilidad de comprar el pueblo, operación que quiso iniciar en pocos días.

Según fuentes próximas a la operación, el nuevo propietario no se plantea hacer ningún tipo de actividad a corto plazo en el pueblo, pero a medio plazo se puede presentar la posibilidad de recuperar las casas que habían formado el antiguo núcleo de Peguera, alrededor de unas 47, o puede que se pueda recuperar todo el conjunto.

http://foros.abc.es/***-local/forosa...c;f=1;t=000443

La Generalitat permet l'ubicació d'un hotel en un poble abandonat (Agosto 2009)

Amb el pla aprovat, el xeic àrab propietari espera pressionar un pagès que no vol marxar
Peguera, el poble abandonat


La Generalitat ha aprovat el Pla Urbanístic de Fígols, el qual inclou els plans de l’Ajuntament per al nucli de Peguera. Segons informa dberguedà.cat, el poble abandonat és propietat des de fa gairebé sis anys, d’un xeic àrab membre de la família Al Maktoum, que governa els Emirats Àrabs. El gestor immobiliari Pep Graus, que va fer de mitjancer en la venda de Peguera, ha explicat que la intenció del xeic és, des que va comprar Peguera per 3,6 milions d’euros, rehabilitar completament el poble i posar-hi en marxa un projecte de turisme rural.

El pla urbanístic, publicat al Diari Oficial de la Generalitat (DOGC) el passat 6 de juliol, preveu que “en cas d’alguna actuació urbanística”, ja sigui “rehabilitació, reforma de cases, establiment d’alguna activitat o instal·lació o qualsevol altre tipus d’actuació constructiva”, haurà de tenir com a objectius “primordials” la rehabilitació i reconstrucció de les cases del nucli i la conservació del medi natural. De fet, segons explica Graus, la intenció del xeic, i de l’administrador de l’empresa Serchs (propietària del terreny), l’alemany Harald Kuspert, ha estat des de bon principi impulsar projectes respectuosos amb el medi ambient.

Dins la planificació de nous usos, el pla permet la instal•lació a Peguera d’establiments de turisme rural, d’hoteleria i restauració, de caire esportiu i d’hípica, a més d’una escola de natura i centres d’interpretació de la natura o de temes comarcals. El document també concreta que per a ús residencial només es podran fer servir cases rehabilitades i que de les cases existents no es podrà enderrocar més d’un 20%.

Ara, un cop superat aquest llarg procés administratiu i amb la nova planificació urbanística a la mà, s’espera poder pressionar el pagès que no vol treure dels terrenys del xeic àrab les seves vaques. Fins al moment, el xeic s’ha mostrat molt pacient. Segons recorda Graus, “el xeic va dir que no seria ell qui fes marxar un català de la seva terra, fins que no ho digues una llei”.

El nucli de Peguera té una superfície de 750.800 metres quadrats i està situat a 1.701 metres d’altitud, es troba totalment abandonat i tan sols queda una casa en peu que s’ocupa esporàdicament. A mitjans del segle passat, era un important nucli de tradició minera i de fet, la majoria d’habitatges daten d’aquella època.

La Generalitat permet l'ubicaci d'un hotel en un poble abandonat - Ms edicions - e-notcies

Salvem Peguera! (Julio 2011)

La curiositat per arribar a Peguera es desperta gràcies al Facebook. La bústia del perfil s'omple de comentaris i missatges d'un grup anomenat "Salvem Peguera" . En menys d'una setmana té 1.500 amics. El motiu es troba a quilòmetres de distància. Un xeic àrab, Butti Bin Maktoum Bin Juma al-Maktoum (foto esquerra),vinculat a la família reial de Dubai, i amb diferents inversions a Europa, és el propietari de Peguera, que pertany a Fígols. Va comprar aquest poble abandonat i situat a 1.700 metres d'alçada per 3,6 milions d'euros ara fa vuit anys.

Els xeics tradicionalment no compren per a res. L'objectiu de Butti Bin és rehabilitar les cases del nucli i construir un hotel amb unes 40 habitacions. A més, el Pla Especial que regularia la urbanització preveu recuperar la cantina de l’antiga colònia minera i la construcció d’un aparcament. El Pla Especial també estableix la cessió a l’Ajuntament de Fígols de l’ermita i el cementiri.

Racó Català - Fòrums - Un Dubai al Berguedà?

Ho té clar el xeic eixe, fent un altre parc temàtic...

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Una pregunta:
Los ayuntamentos tienen financiación estatal, no?
Si te compras un pueblo, el estado te paga un dinerillo?

Te haces alcalde y controlas los servicios, sería como tu empresilla, sólo tienes que atraer clientes-habitantes a los que cobrar impuestos-tasas. Dándoles un trabajo, p.ej.

Asi que un empresaurio que produzca algo compra un pueblo, da vida al pueblo y el ayuntamiento da subvenciones a la empresa por eso mismo.

No se si me he montado una pelicula o podría ser real?

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Compras bienes inmobiliarios y terrenos, pero no soberanía política a nivel municipal ni de ninguna clase.

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Me imagino que estos pueblos tendrán más salida que los aeropuertos abandonados.

Igual te dejan comprar el pueblo... pero edificar donde quieras y tener la posesión de las tierras para su explotación agrícola... es otra cosa.

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Tiene guasa que haya que pagar esas cantidades por bienes que están de hecho ABANDONADOS. Timo, S.A.

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