Burbuja.info - Foro de economía > > > 110000 viviendas visadas (intereconomia)
Respuesta
 
Herramientas Desplegado
  #11  
Antiguo 02-may-2007, 18:21
ominae ominae esta en línea ahora
Excelentísimo, ilustrísimo, magnífico y grandísimo señor de élite de los gurús burbujistas
 
Fecha de Ingreso: 09-noviembre-2006
Mensajes: 13.390
Gracias: 1.254
31.227 Agradecimientos de 7.396 mensajes
Lo ideal no es que exista una bajada en la construcción, sino que se venda a menor precio o se ofrezca algo que las viviendas actuales no ofrecen. Pero en mi opinión si se produce una crisis se va a intentar controlar el mercado dando menos visados de obra y liberando menos suelo. Todo eso por supuesto mediante la habitual campaña propagandistica totalitaria en la uqe se culpará a los especuladores, a los constructores, a Emilio Botin y a Paco Porras.

Como los beneficios no van a ser tan grandes como antes no se podrá corromper a los Ayuntamientos y descenderá la construcción debido a la presión de los habitantes de todos los pueblos de España, con la esperanza de que esto provoque un sosten en el precio de los pisos y sus propiedades no bajen de valor.

Es solo una opinión entre las muchas probabilidades que hay.


Responder Citando
  #12  
Antiguo 02-may-2007, 18:38
VPOsoloALQUILER VPOsoloALQUILER está desconectado
Reptiliano
 
Fecha de Ingreso: 29-junio-2006
Ubicación: La Mancha Manchega
Mensajes: 436
Gracias: 1
2 Agradecimientos de 2 mensajes
¿Qué más da? El mal ya está hecho. La actitud liberal de ominae no impide que los precios caigan gracias al mercado libre-libérrimo. Hay tanta vivienda nueva en curso y "oferta cautiva" (no solo demanda) que se lanzará al mercado al grito de "Marica el último" que aún liberando 0 m^2 de suelo al año seguiríamos cuesta abajo. Amén de los millones de puestos de trabajo que irían al garete "restringiendo el suelo". Es decir si liberas y construyes: sobreoferta y bajón de precios. Si restringes: paro y bajón de precios. Si existe un punto intermedio virtuoso que me lo expliquen, máxime cuando todo pinta que el precio del dinero va a subir y que la financiación no va a ser tan fácil de conseguir.

Un saludo.


Responder Citando
  #13  
Antiguo 02-may-2007, 18:51
Marai Marai está desconectado
Excelentísimo, ilustrísimo y grandísimo miembro de élite de los gurús burbujistas
 
Fecha de Ingreso: 31-julio-2006
Mensajes: 8.088
Gracias: 847
6.902 Agradecimientos de 2.005 mensajes
Iniciado por VPOsoloALQUILER
¿Qué más da? El mal ya está hecho. La actitud liberal de ominae no impide que los precios caigan gracias al mercado libre-libérrimo. Hay tanta vivienda nueva en curso y "oferta cautiva" (no solo demanda) que se lanzará al mercado al grito de "Marica el último" que aún liberando 0 m^2 de suelo al año seguiríamos cuesta abajo. Amén de los millones de puestos de trabajo que irían al garete "restringiendo el suelo". Es decir si liberas y construyes: sobreoferta y bajón de precios. Si restringes: paro y bajón de precios. Si existe un punto intermedio virtuoso que me lo expliquen, máxime cuando todo pinta que el precio del dinero va a subir y que la financiación no va a ser tan fácil de conseguir.

Un saludo.

Según algunos ese punto virtuoso es sl IPC y las subidas por encima del IPC anteriores (y posteriores) son "estructurales" porque mi casita lo vale.


Responder Citando
  #14  
Antiguo 02-may-2007, 21:24
mac1929 mac1929 está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
Fecha de Ingreso: 28-junio-2006
Mensajes: 1.727
Gracias: 576
473 Agradecimientos de 211 mensajes
Iniciado por tester4822000
Uhmmmm, se desacelera la cosa.


malo para nosotros? , el ritmo de construcción debe bajar pero cuanta más sobreoferta mejor.

Los constructores no son tan tontos como los pepitos.

Ambas cosas hacen daño, la sobreoferta y el paro. Evidentemente algún día tendríamos que pasar a la segunda fase. Ten en cuenta que los pisos visados son los que se entregarán en 2 o 3 años. La sobreoferta brutal es la que está ahora mismo en construcción.


Responder Citando
  #15  
Antiguo 02-may-2007, 21:52
tester4822000 tester4822000 está desconectado
Supermiembro
 
Fecha de Ingreso: 14-enero-2007
Mensajes: 1.491
Gracias: 1
37 Agradecimientos de 26 mensajes
Iniciado por mac1929
Ambas cosas hacen daño, la sobreoferta y el paro. Evidentemente algún día tendríamos que pasar a la segunda fase. Ten en cuenta que los pisos visados son los que se entregarán en 2 o 3 años. La sobreoferta brutal es la que está ahora mismo en construcción.


Pues sí, algún día pasaremos a la segunda fase, pero de momento entre que aumente el paro o que aumente la oferta prefiero lo segundo.

Que los promotores metan hasta el último duro en activos con baja liquidez y queden atrapados en sus ladrillos, en su propia trampa.Pero va a ser que no, por eso decía que no son tontos, ellos saben hacer números mucho mejor que muchos pepitos por lo que se empieza a ver.


Responder Citando
Respuesta

Herramientas
Desplegado


Temas Similares
Tema Autor Foro Respuestas Último mensaje
Evolución de viviendas visadas 1960-2009 Esporculator Burbuja Inmobiliaria 99 22-oct-2013 23:51
Las viviendas visadas en la 'Gran Sevilla' caen un 40% en dos años El_Presi Burbuja Inmobiliaria 5 09-dic-2007 11:33
Sevilla perderá 15.000 empleos por la caída en un 25% de las viviendas visadas Fmercury1980 Burbuja Inmobiliaria 2 11-oct-2007 10:12
Las viviendas visadas caerán un 25% en Andalucía este año, lo que supondrá 60.000 emp AlMutamid Burbuja Inmobiliaria 2 09-oct-2007 16:22
La crisis se acelera: el número de viviendas visadas se reduce un 35% en julio El_Presi Burbuja Inmobiliaria 26 27-sep-2007 22:23


La franja horaria es GMT +1. Ahora son las 18:01.