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  #1  
Antiguo 02-may-2007, 15:59
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¿Quién dijo que los pisos no caerían nunca? El precio del metro cuadrado cae en 15 provincias, con Huesca y Cáceres a la cabeza

El ladrillo empieza a dar dolores de cabeza a más de uno. Lo adelantaron los expertos y lo confirmaron los inversores la semana pasada, propiciando una debacle en la bolsa que acabó arrastrando a todo el sector. Temida por unos y ansiada por otros, lo cierto es que desaceleración de los precios de la vivienda es un hecho y ya ha comenzado a hacerse patente en varias comunidades autónomas.

Los últimos datos publicados por el Ministerio de la Vivienda, en los que se analizan los resultados del primer trimestre de 2007, reflejan que no sólo el crecimiento del coste por metro cuadrado es mucho menor que en 2006, sino que en algunas regiones incluso se ha experimentado una caída, algo impensable hace unos meses.

En términos generales, el precio de la vivienda libre creció de enero a marzo de este año un 1,7 por ciento, lo que supone un incremento bastante inferior al 3,5 por ciento alcanzado en el mismo periodo de 2006. Mientras, en lo que respecta al examen por provincias, los datos son significativos: un total de quince han registrado números negativos.


¿Dónde han caído los precios?

Las provincias donde a partir de ahora será más barato adquirir una vivienda libre nueva son: Huesca (-0,2%), Teruel (-1,5%), León (-0,9%), Salamanca (-0,4%), Ciudad Real (-0,6%), Cáceres (-0,4%), Álava (-0,2%). Ceuta es la que se lleva la palma, en la Ciudad Autónoma el precio por metro cuadrado se ha reducido un 2,1%.

Si lo que prefiere es una vivienda de segunda mano, la hipoteca le costará menos en estas ocho provincias: Cáceres (-0,2%), La Rioja (-0,7%), Burgos (-0,9%), Soria (-0,9%); Guadalajara (-0,2%), Castellón (-0,6%), Orense (-0,7%). Las casas usadas más económicas las encontrará en Huesca, donde han caído nada menos que un 2,5%



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  #2  
Antiguo 02-may-2007, 16:20
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A eso le llamo corrección de los precios de la vivienda o disece aterricismo

Última edición por Bobojista; 02-may-2007 a las 16:30


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  #3  
Antiguo 02-may-2007, 16:24
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Iniciado por Bobojista
A eso le llamo corrección de los precios de la vivienda o disece aterrisicmo

Crecimiento negativo que diría algún ejperto analisto

Aterricismo es que suban el IPC, no que bajen entre un 0,2 y un 2,5%


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  #4  
Antiguo 02-may-2007, 16:31
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  #5  
Antiguo 02-may-2007, 16:33
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Iniciado por Aitor Menta
Crecimiento negativo que diría algún ejperto analisto

Aterricismo es que suban el IPC, no que bajen entre un 0,2 y un 2,5%

Que poco os estudiáis la lección.
Como castigo me váis a escribir 1000 veces:

El aterricismo es que los precios de la vivienda se moderarán hasta los niveles del IPC en un plazo de dos o tres años, subiendo después según la inflación.

P.D. No vale copiar - pegar.

Última edición por Bobojista; 02-may-2007 a las 16:35


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  #6  
Antiguo 02-may-2007, 16:53
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Iniciado por Bobojista
El aterricismo es que los precios de la vivienda se moderarán hasta los niveles del IPC en un plazo de dos o tres años, subiendo después según la inflación.

Vale, pero ¿porqué según la inflación? ¿según que inflación, la subyacente, la total? ¿La inflación de las materias primas? ¿La del ladrillo? ¿La española? ¿la armonizada de la ue? ¿La que tengan en cada región? Si el ipc en Guadalajara es del 2,8 y en Toledo del 3,2 ¿Suben mas los pisos en Toledo que en Guadalajara? Si estoy vendiendo un piso en Madrid y en un mes la inflación sube 0,2 puntos ¿Tengo que subir mi piso un 0,2% para no hacer el canelo?

A ver si me aclaras porfa.


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  #7  
Antiguo 02-may-2007, 17:00
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Iniciado por Bobojista
Que poco os estudiáis la lección.
Como castigo me váis a escribir 1000 veces:

El aterricismo es que los precios de la vivienda se moderarán hasta los niveles del IPC en un plazo de dos o tres años, subiendo después según la inflación.

P.D. No vale copiar - pegar.

si, si , claro, las primeras moderaciones tan solo en cuatro meses del 2007 ya son de hasta el 2,5 %, veremos esas moderaciones que tu promulgas a finales de año.

Preparad las palomitas, yo me he comprado unas de varios sabores

un saludico


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  #8  
Antiguo 02-may-2007, 17:00
Bobojista Bobojista está desconectado
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Iniciado por Ziggy
Vale, pero ¿porqué según la inflación? ¿según que inflación, la subyacente, la total? ¿La inflación de las materias primas? ¿La del ladrillo? ¿La española? ¿la armonizada de la ue? ¿La que tengan en cada región? Si el ipc en Guadalajara es del 2,8 y en Toledo del 3,2 ¿Suben mas los pisos en Toledo que en Guadalajara? Si estoy vendiendo un piso en Madrid y en un mes la inflación sube 0,2 puntos ¿Tengo que subir mi piso un 0,2% para no hacer el canelo?

A ver si me aclaras porfa.

Según la inflación española, pero vamos que si quieres más aclaraciones envíale un correo a mi amigo Solbes, que él te sacará de toda duda y de pajas mentales.


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  #9  
Antiguo 02-may-2007, 17:03
>> 47 << >> 47 << está desconectado
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Los prepepitos en stand-by tras las últimas noticias, están desproporcionando los alquileres y nadie advierte que es necesario aflorar fiscalmente más viviendas acaparadas en el mercado del alquiler para hacer los precios más asequibles.


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  #10  
Antiguo 02-may-2007, 17:17
Aitor Menta Aitor Menta está desconectado
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Iniciado por Bobojista
Que poco os estudiáis la lección.
Como castigo me váis a escribir 1000 veces:

El aterricismo es que los precios de la vivienda se moderarán hasta los niveles del IPC en un plazo de dos o tres años, subiendo después según la inflación.

P.D. No vale copiar - pegar.

Bajar ente un 0,2 y un 2,5% es BAJAR entre un 0,2 y un 2,5%, te pongas como te pongas

Lo que pase dentro de un plazo de 2-3 años será lo que pase en un plazo de 2-3 años, no lo que está pasando AHORA

Escribelo tú cien veces y despues me haces un comentario de texto explicando la diferencia entre bajar y aterrizar, y entre ahora y mañana


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