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¿Quién dijo que los pisos no caerían nunca? El precio del metro cuadrado cae en 15 provincias, con Huesca y Cáceres a la cabeza
El ladrillo empieza a dar dolores de cabeza a más de uno. Lo adelantaron los expertos y lo confirmaron los inversores la semana pasada, propiciando una debacle en la bolsa que acabó arrastrando a todo el sector. Temida por unos y ansiada por otros, lo cierto es que desaceleración de los precios de la vivienda es un hecho y ya ha comenzado a hacerse patente en varias comunidades autónomas.
Los últimos datos publicados por el Ministerio de la Vivienda, en los que se analizan los resultados del primer trimestre de 2007, reflejan que no sólo el crecimiento del coste por metro cuadrado es mucho menor que en 2006, sino que en algunas regiones incluso se ha experimentado una caída, algo impensable hace unos meses.
En términos generales, el precio de la vivienda libre creció de enero a marzo de este año un 1,7 por ciento, lo que supone un incremento bastante inferior al 3,5 por ciento alcanzado en el mismo periodo de 2006. Mientras, en lo que respecta al examen por provincias, los datos son significativos: un total de quince han registrado números negativos.
¿Dónde han caído los precios?
Las provincias donde a partir de ahora será más barato adquirir una vivienda libre nueva son: Huesca (-0,2%), Teruel (-1,5%), León (-0,9%), Salamanca (-0,4%), Ciudad Real (-0,6%), Cáceres (-0,4%), Álava (-0,2%). Ceuta es la que se lleva la palma, en la Ciudad Autónoma el precio por metro cuadrado se ha reducido un 2,1%.
Si lo que prefiere es una vivienda de segunda mano, la hipoteca le costará menos en estas ocho provincias: Cáceres (-0,2%), La Rioja (-0,7%), Burgos (-0,9%), Soria (-0,9%); Guadalajara (-0,2%), Castellón (-0,6%), Orense (-0,7%). Las casas usadas más económicas las encontrará en Huesca, donde han caído nada menos que un 2,5%
