Burbuja.info - Foro de economía > > > Obra nueva: Rebajón 20%
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  #1  
Antiguo 02-may-2007, 14:59
TomCat TomCat está desconectado
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Tengo un amigo que su primo trabaja en una caja.

Hace unos 4 meses, el primo le ofreció, directamente del promotor, un piso de 1 habitación (no se metros) por 180.000€, o de 2 habitaciones por 250.000€. Los pisos están en Sabadell (300.000 habitantes, 25km de bcn) bastante céntrico. Mi amigo, que no sabe ya si es burbujista, nuncabajista o aterricista le dijo que no, que ahora prefería esperar.

Hoy su primo le ha llamado de nuevo para ofrecerle los pisos, se ve que el promotor, que siempre tenía alrededor de 500.000€ en la cuenta, quedó hace poco al descubierto y han tenido que retrasar unos pagos, solución: rebajón del 20%. El de 180.000 está ahora por 150.000 y el de 250.000 a 210.000. Mi amigo ha decidido que sigue esperando.

Lo cierto es que el rebajón ha sido muy efectivo, ha vendido 10 pisos en pocas semanas y sólo le quedan 4 o 5 (en esa promoción, no se si tiene más).

Pos eso, paciencia, que las primeras rebajas ya están aquí, personalmente tengo claro que en los próximos 4 años no compro nada, luego ya se verá.

Fiestaaaaaaaaaaaaaa!


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  #2  
Antiguo 02-may-2007, 15:16
teto4006 teto4006 está desconectado
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Iniciado por TomCat
Tengo un amigo que su primo trabaja en una caja.

Hace unos 4 meses, el primo le ofreció, directamente del promotor, un piso de 1 habitación (no se metros) por 180.000€, o de 2 habitaciones por 250.000€. Los pisos están en Sabadell (300.000 habitantes, 25km de bcn) bastante céntrico. Mi amigo, que no sabe ya si es burbujista, nuncabajista o aterricista le dijo que no, que ahora prefería esperar.

Hoy su primo le ha llamado de nuevo para ofrecerle los pisos, se ve que el promotor, que siempre tenía alrededor de 500.000€ en la cuenta, quedó hace poco al descubierto y han tenido que retrasar unos pagos, solución: rebajón del 20%. El de 180.000 está ahora por 150.000 y el de 250.000 a 210.000. Mi amigo ha decidido que sigue esperando.

Lo cierto es que el rebajón ha sido muy efectivo, ha vendido 10 pisos en pocas semanas y sólo le quedan 4 o 5 (en esa promoción, no se si tiene más).

Pos eso, paciencia, que las primeras rebajas ya están aquí, personalmente tengo claro que en los próximos 4 años no compro nada, luego ya se verá.

Fiestaaaaaaaaaaaaaa!

Mira, he vivido toda la vida en Santa Perpetua antes de venirme a vivir a Centelles y conozco Sabadell como la palma de mi mano. Ruego que nos indiques a todos la obra de la que se trata y lo que entiendes por "bastante céntrico"

Esto es céntrico y mira los precios:

De 1 habitación, 51 m2 construidos.

http://www.idealista.com/pagina/inmu...m=fotos&tipo=I

De 2 habitaciones, 74 m2 construidos.

http://www.idealista.com/pagina/inmu...m=fotos&tipo=I


Por supuesto, parking y garaje a parte.
Te lo digo ya de entrada. Me río si me enseñas un piso de 1 habitación en Sabadell centro de obra nueva por 150.000 euros.

Te enseño de las pocas cosas que salen en idealista en esa población, por supuesto no por 150.000 euros:

http://www.idealista.com/pagina/inmu...m=fotos&tipo=I

25m2 útiles, a reformar.


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  #3  
Antiguo 02-may-2007, 15:20
descer descer está desconectado
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Si es cierto tomcat, bien bien bien.

un saludo


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  #4  
Antiguo 02-may-2007, 15:29
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Dos obras nuevas en zonas más baratas de Sabadell:

http://www.idealista.com/pagina/prom...P0000000694138

http://www.idealista.com/pagina/prom...P0000000978640


Al loro con éste, dúplex de 54 m2
http://www.idealista.com/pagina/prom...P0000000978667

Última edición por teto4006; 02-may-2007 a las 15:33


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  #5  
Antiguo 02-may-2007, 16:09
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Más "joyitas" en Sabadell:

http://www.idealista.com/pagina/inmu...m=fotos&tipo=I

Y por supuesto "el pijoterismo", que también lo hay y mucho en Sabadell:

http://www.idealista.com/pagina/inmu...m=fotos&tipo=I

http://www.idealista.com/pagina/inmu...m=fotos&tipo=I

http://www.idealista.com/pagina/inmu...m=fotos&tipo=I

Por cierto, tal y como está el patio en esa población el último me parece un buen precio. De hecho, no me extrañaría ni un pelo que los dos últimos pertenezcan al mismo edificio. Y hay 73.000 euros de diferencia, y encima el más barato está en la 8ªplanta (no en la séptima). Me gustaría saber lo que trincaría la inmobiliaria si lo vende. Me imagino que 40.000 o 50.000 euros.


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  #6  
Antiguo 02-may-2007, 16:22
TomCat TomCat está desconectado
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teto4006, hombre de poca fe.

Para no comprometer a nadie he cambiado dos datos:

No está en Sabadell, sino en Terrassa, que son ciudades bastante similares, con la misma población y prácticamente a la misma distancia de bcn.

Como Sabadell es algo más caro que Terrassa, para compensar he dicho que estaba bastante céntrico cuando en realidad está muy céntrico 'Al lado de la estación fgc Terrassa-Rambla' (sic).

Si te interesa puedo preguntar la dirección exacta y te lo mando por privado.


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  #7  
Antiguo 02-may-2007, 16:24
Rogerlurdes Rogerlurdes está desconectado
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TomCat podrías contestar a Teto porqué sinó la cosa queda como el novia del amigo de la prima de la vecina de mi madre me dijo .....

Las diferencias de las dos versiones son demasiado abultadas, este hilo me confunde


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  #8  
Antiguo 02-may-2007, 16:34
libreOtraVez libreOtraVez está desconectado
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Hola teto,

Yo vivo en Barbera y voy a Sabadell a menudo

te recomiendo que un dia que vengas de Centelles te dejes caer por Sabadell. Pasea un ratito y te aseguro que en menos de 10 minutos habras contado mas de 30 cartelitos de se vende.

En las calles mas centricas (cerca del ajuntament y la rambla) veras pocos, pero en las zonas medias los hay y muchos. En todas las fabricas que van tirando al suelo hacen edificios enteros que estan por vender y en los barrios cutres los edificios tienen carteles de todos los colores.

Las farolas y las paredes estan forradas de carteles cutres. Antes eran jubilados o inmigrantes los que los colgaban, ahora son tios con traje y corbata. Le pregunte a uno de ellos y la respuesta: "o vendo algun piso pronto o me dan puerta"

Hay vida mas alla del idealista


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  #9  
Antiguo 02-may-2007, 16:36
teto4006 teto4006 está desconectado
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teto4006, hombre de poca fe.

Para no comprometer a nadie he cambiado dos datos:

No está en Sabadell, sino en Terrassa, que son ciudades bastante similares, con la misma población y prácticamente a la misma distancia de bcn.

Como Sabadell es algo más caro que Terrassa, para compensar he dicho que estaba bastante céntrico cuando en realidad está muy céntrico 'Al lado de la estación fgc Terrassa-Rambla' (sic).

Si te interesa puedo preguntar la dirección exacta y te lo mando por privado.

Lo mejor es que hagas público la referencia (bien sea de idelista, fotocasa o la página web del constructor). La diferencia entre Terrassa y Sabadell es abismal. Vamos, ni punto de comparación de vivir en el centro de Sabadell a vivir en el centro de Terrassa (también la conozco). Pero si es como dices en Terrassa, entonces es algo más barato (pero necesitaría ver la obra en cuestión). Saludos,


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  #10  
Antiguo 02-may-2007, 16:44
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Rogerlurdes no se más de lo que he dicho pero me informaré, los precios (que era lo importante del tema) son los que he dicho en el 1er mensaje.

Como mi credibilidad queda en entredicho (lógico ya que he cambiado un poco las cosas) cuando sepa más os lo pongo y os lo miráis vosotros mismos.

Juro que es cierto, pero como ya he dicho os pondré más datos cuando los tenga, supongo que mañana.


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