*Tema mítico* : Seguimiento de stock de viviendas de Idealista - Página 124

repercusion · #**1231** (**permalink**) 01-oct-2008, 17:59

Iniciado por Sleepwalk

275.505 anuncios, 2.396 nuevos ayer
Respondiendo al anterior con un ejemplo:
En un radio de 200 metros, en mi zona tengo controladas 8 viviendas que tenían anuncio, alguna de ellas desde hace casi 2 años. Tan sólo ha quedado un cartel, uno se ha vendido, uno no ha tenido más remedio que alquilarlo pero las otras cinco he preguntado y no se han vendido. Deben de esperar mejores tiempos que haya crédito a mansalva, que alguien pague la fiesta de lo que pasa y escampe y que haya gente dispuesta a pagar lo que piden.
¡¡¡¡Serán ilusos!!!

El problema lo van a tener cuando se den cuenta que esto ya no lo para nadie, que será cuando entremos en la fase de pánico

Rojillo_ · #**1232** (**permalink**) 02-oct-2008, 08:00

275.060 anuncios, 2.643 nuevos ayer

Agarraoslaskalandrakas · #**1233** (**permalink**) 02-oct-2008, 11:13

Iniciado por Sleepwalk

Buenos días...ojalá fuera así, pero llevamos dos años intentando comprarnos piso (por cuestiones de espacio, no de inversión) y no quisimos pagar en cada momento lo considerábamos precios no altos sino ¡¡¡abusivos¡¡¡¡¡.
Mi mujer tiene controlados de cerca de 25 viviendas con un seguimiento especial y te puedo decir que bajan pocos y además muy poco (en cuenta gotas). Es más fácil ver retiradas de carteles. Da la sensación que alguno, dentro de 6 o 9 meses rompa aguas y lo que son bajadas (pocas) del 5 al 10%sean del 20 al 30%. Un piso que puede valer en condiciones normales unos 400-425 mil ahora están entre 600-630 mil.
Esperan que la época de bonanza haga circular el dinero y que la rueda vuelva a comenzar al menos para ellos, pues sólo necesitan un incauto.
En fin, tendremos paciencia, al menos el que tengo aunque pequeño es mío.

IK16

repercusion · #**1234** (**permalink**) 02-oct-2008, 16:27

Iniciado por Sleepwalk

Buenos días...ojalá fuera así, pero llevamos dos años intentando comprarnos piso (por cuestiones de espacio, no de inversión) y no quisimos pagar en cada momento lo considerábamos precios no altos sino ¡¡¡abusivos¡¡¡¡¡.
Mi mujer tiene controlados de cerca de 25 viviendas con un seguimiento especial y te puedo decir que bajan pocos y además muy poco (en cuenta gotas). Es más fácil ver retiradas de carteles. Da la sensación que alguno, dentro de 6 o 9 meses rompa aguas y lo que son bajadas (pocas) del 5 al 10%sean del 20 al 30%. Un piso que puede valer en condiciones normales unos 400-425 mil ahora están entre 600-630 mil.
Esperan que la época de bonanza haga circular el dinero y que la rueda vuelva a comenzar al menos para ellos, pues sólo necesitan un incauto.
En fin, tendremos paciencia, al menos el que tengo aunque pequeño es mío.

No pierdas la paciencia ahora, que alguien retire del mercado un piso y opte por ponerlo en alquiler o directamente lo deje embalsamado es una de las fases por las que la oferta tiene que pasar antes de ver bajadas significativas, es más, puede que en algún momento los precios incluso repunten un poco (aunque lo dudo) para luego ver el verdadero ostión, tiempo al tiempo ...

Neutron_Mortgages · #**1235** (**permalink**) 03-oct-2008, 08:32

.
275.552 anuncios, 2.500 nuevos ayer

The Master · #**1236** (**permalink**) 03-oct-2008, 15:43

Iniciado por Neutron_Mortgages

.
275.552 anuncios, 2.500 nuevos ayer

Esta un poco parado, a ver si llegamos a los 276.338 anuncios y nuevo record, al menos.

Sr_Resgistrador · #**1237** (**permalink**) 04-oct-2008, 01:22

Yo sí que creo que están bajando. Sobre todo los de obra nueva, porque les hace falta la gallina para acabar la obra. Hoy hemos preguntado en una promoción de nuestra ciudad, por aboñigar a la tía que estaba ahí todo aburrida en el local mirando el movil

... Y 2 habitaciones que antes costaban 195k+iva, lo habían bajado a 165k+iva. Me consta que es así.

Aun así, es demasiado por un zulo, y más si lo compras sobre plano. Que lo compre sobre plano rita la cantaora. A saber dónde estoy yo dentro de 2 años y donde está la promotora, amos hombre.

Paciencia amigos, están bajando, y todavía no han bajado todo lo que tenían que bajar. Yo lo que sí que creo es que durante los próximos meses sí que se va a estancar un poco la cantidad de viviendas que se venden en los portales tipo idealista,fotocasa... Aunque, tardaremos unos poquitos meses en verlo.

Ojalá me equivoque y dentro de unos meses me podáis enlazar a este post y decirme que soy un payaso

DrOtis · #**1238** (**permalink**) 04-oct-2008, 08:27

275.803 anuncios, 2.330 nuevos ayer

DrOtis · #**1239** (**permalink**) 05-oct-2008, 10:18

276.420 anuncios, 677 nuevos ayer

Es record, ¿no?

Rojillo_ · #**1240** (**permalink**) 05-oct-2008, 13:10

Iniciado por DrOtis

276.420 anuncios, 677 nuevos ayer

Es record, ¿no?

Sí. Nuevo récord

Herramientas
Mostrar Versión Imprimible Enviar por Correo
Desplegado
Mode Lineal Cambiar a Modo Hibrido Cambiar a Modo Hilado

Temas Similares
Tema	Autor	Foro	Respuestas	Último mensaje
Tema mítico: Seguimiento de Stock en alquiler.com	Ades_XX	Burbuja Inmobiliaria	1555	Hoy 07:58
Seguimiento stock Caja Madrid	buscopiso	Burbuja Inmobiliaria	22	18-sep-2010 13:00
Nuevo portal de seguimiento de Stock inmobiliario	edgargranados	Burbuja Inmobiliaria	10	31-dic-2009 12:30
Seguimiento de stock de viviendas de fotocasa	Honorable Abdul	Burbuja Inmobiliaria	3	21-jun-2008 17:47
Seguimiento idealista Zaragoza	cachuli	Burbuja Inmobiliaria	3	10-oct-2006 09:25

Estos usuarios dan las gracias a Agarraoslaskalandrakas por su mensaje:
The Master