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  #1  
Antiguo 30-abr-2007, 16:23
El_Presi El_Presi está desconectado
El Padrino II Revolution
 
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La inmobiliaria Re/Max y Santander ofrecen hipotecas que financian el 97% del valor de tasación de las viviendas

La compañía internacional de franquicias inmobiliarias Re/Max ha firmado un acuerdo con el Banco Santander a través del cual sus clientes compradores tendrán acceso a un préstamo hipotecario con condiciones tales como una financiación del 97% del valor de tasación de la vivienda.

Otras de las condiciones que ofrece el acuerdo a los clientes de Re/Max es la carencia total del capital de interés durante el primer año del préstamo. A partir del segundo año se aplicará una cuota creciente, que comenzará siendo más baja y cada año experimentará un crecimiento del 2% que equivale al incremento previsto del IPC. Según la nota de prensa de Re/Max, esto permitirá que la tasa de esfuerzo de los compradores se mantenga constante, ya que sus sueldos aumentarán al mismo ritmo que la cuota.

¿Ahora ya no dicen lo de que la inflación se come la cuota?

Re/Max renueva el acuerdo con Caja Madrid

Asimismo, Re/Max ha renovado por tercer año el acuerdo con la entidad Caja Madrid, que ofrece un préstamo hipotecario con unas condiciones favorables para aquellos jóvenes clientes compradores de Re/Max que inviertan en la compra de su primera vivienda en la Comunidad de Madrid como, por ejemplo, la ausencia de comisión.

Otra de las ofertas es la existencia en las oficinas Re/Max de una aplicación informática para contactar directamente con el Departamento de Riesgos de la entidad, con el objetivo de agilizar los trámites de gestión.



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  #2  
Antiguo 30-abr-2007, 16:31
burbujeitor burbujeitor está desconectado
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Joder, que gran idea.

Hipotético hipotecado caso: Burbujeitor con 30 tacos gana 1500 eur. y se hipoteca por 1000. Al cabo de 15 años, Burbujeitor gana 3000 eur, y su hipoteca llega a los 2000, lo que pasa es que las patatas, los tomates, el cafelillo, y en general todo ha subido el doble.

A los 70 años, los nietos le preguntan a burbujeitor: "Abuelito, abuelito, ya has acabado de pagar la hipoteca", burbujeitor responde sin dientes "Ya zolo quedan unoz mezezitoz de letda y aluego oz compdade la bicicletita".

Pues vaya futuro me espera, eso si todavía tengo pasta para tener hijos

Esta debe ser la famosa "hipoteca hemorroide, se sufre en silencio"


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  #3  
Antiguo 30-abr-2007, 16:41
Catalega Catalega está desconectado
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Debería estar prohibido!!


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  #4  
Antiguo 30-abr-2007, 16:43
Jean Baptiste Grenouille Jean Baptiste Grenouille está desconectado
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Joder, no se puede negar que estos de REMAR se lo curran. Son los mismos que las ofertas de enero, non?
La putada es que las hipotecas cuota creciente hacen mucho daño puesto que el incauto ve como su cuota es asumible.
Un ejemplo
100000 euretes al 5% y 30 años-.
Por el método francés (el de toa la vida) cuota de 536.82
Con cuota creciente al 2% anual, el primer año paga 426.84
En último año pagaría, 758.01 pero esto seguro que no lo explican.


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  #5  
Antiguo 30-abr-2007, 16:45
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Quieren matener el circo como sea... El que se meta en unas condiciones como esas está de la olla, vamos...


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  #6  
Antiguo 30-abr-2007, 20:14
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Tengo un compañero de curro con una hipoteca de Caja Madrid a 30 años con cuota creciente al 2%... a este le pegan ostias por tres lados: sube el euribor, sube el 2%, y tiene revisión semestral.

No sé que es peor, si las hipotecas esas que el primer año eres el más feliz del mundo con unos intereses fijos y que a partir del segundo te pegan la ostia, o una de estas crecientes...


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  #7  
Antiguo 30-abr-2007, 20:20
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wapissimo
 
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Iniciado por alvarolg
Tengo un compañero de curro con una hipoteca de Caja Madrid a 30 años con cuota creciente al 2%... a este le pegan ostias por tres lados: sube el euribor, sube el 2%, y tiene revisión semestral.

No sé que es peor, si las hipotecas esas que el primer año eres el más feliz del mundo con unos intereses fijos y que a partir del segundo te pegan la ostia, o una de estas crecientes...

Perdon por la pregunta, pero:

Existe en Espa#a la rara hipoteca en la que mantienes un interes fijo por la vida del prestamo? Vamos, la de toda la vida, o es que con la Europeizacion nos hemos vuelto demasiado sofisticados para suscribir algo tan rudimentario.
Pudiera haberse dado el caso que cuando el Euribor estaba en el 2% algun loco hubiera firmado hipoteca a 30 a#os con un interes fijo de digamos el 3%?

Hago la pregunta porque llevo fuera de Espa#a como 12 a#os, y entonces lo del interes fijo era la norma.


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  #8  
Antiguo 30-abr-2007, 20:22
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Otra de las ofertas es la existencia en las oficinas Re/Max de una aplicación informática para contactar directamente con el Departamento de Riesgos de la entidad, con el objetivo de agilizar los trámites de gestión.

Esto sí que es andarse listos. Anda que no ha habido gente que una vez señalada la compra se ha arrepentido. Porque cuando se da la señal es cuando se canta a los cuatro vientos eso de "nos hemos comprado un piso", y es ahí donde se les echa encima la banda crítica y burbujista que los hace reflexionar, y son muchos los que optan por perderla, que además será poquita cosa si la financian hasta el 97%.


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  #9  
Antiguo 30-abr-2007, 20:25
alvarolg alvarolg está desconectado
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Yo creo que las hipotecas a tipo fijo es difícil que hayan llegado a estar al 4% incluso cuando el euribor estaba al 2,3%... ni que decir tiene que hoy dia ningún banco la dará a menos del 5'5 ó 6%.

Aparte de eso está el tema de que con la locura inmobiliaria, la gente solo mira la cuota, y mucha gente solo puede asumir la cuota en variable pensando que mejorarán en su trabajo o que ya bajará el euribor. La cuota fija no pueden asumirla. Pero vamos, es que en este caso simplemente no debería contratarse la hipoteca.


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  #10  
Antiguo 30-abr-2007, 20:30
burbujeitor burbujeitor está desconectado
Burbujista obsesivo
 
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Iniciado por alvarolg
Yo creo que las hipotecas a tipo fijo es difícil que hayan llegado a estar al 4% incluso cuando el euribor estaba al 2,3%... ni que decir tiene que hoy dia ningún banco la dará a menos del 5'5 ó 6%.

Aparte de eso está el tema de que con la locura inmobiliaria, la gente solo mira la cuota, y mucha gente solo puede asumir la cuota en variable pensando que mejorarán en su trabajo o que ya bajará el euribor. La cuota fija no pueden asumirla. Pero vamos, es que en este caso simplemente no debería contratarse la hipoteca.

A mi me suena precisamente el 5,5. Creo que nunca llegaron a bajar de ahí


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