Otro hipotecón - REMAX
- Autor del tema El_Presi
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burbujeitor
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jorobar, que gran idea.
Hipotético hipotecado caso: Burbujeitor con 30 tacos gana 1500 eur. y se hipoteca por 1000. Al cabo de 15 años, Burbujeitor gana 3000 eur, y su hipoteca llega a los 2000, lo que pasa es que las patatas, los tomates, el cafelillo, y en general todo ha subido el doble.
A los 70 años, los nietos le preguntan a burbujeitor: "Abuelito, abuelito, ya has acabado de pagar la hipoteca", burbujeitor responde sin dientes "Ya zolo quedan unoz mezezitoz de letda y aluego oz compdade la bicicletita".
Pues vaya futuro me espera, eso si todavía tengo pasta para tener hijos
:
Esta debe ser la famosa "hipoteca hemorroide, se sufre en silencio"
Hipotético hipotecado caso: Burbujeitor con 30 tacos gana 1500 eur. y se hipoteca por 1000. Al cabo de 15 años, Burbujeitor gana 3000 eur, y su hipoteca llega a los 2000, lo que pasa es que las patatas, los tomates, el cafelillo, y en general todo ha subido el doble.
A los 70 años, los nietos le preguntan a burbujeitor: "Abuelito, abuelito, ya has acabado de pagar la hipoteca", burbujeitor responde sin dientes "Ya zolo quedan unoz mezezitoz de letda y aluego oz compdade la bicicletita".
Pues vaya futuro me espera, eso si todavía tengo pasta para tener hijos
: Esta debe ser la famosa "hipoteca hemorroide, se sufre en silencio"
Jean Baptiste Grenouille
Madmaxista
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jorobar, no se puede negar que estos de REMAR se lo curran. Son los mismos que las ofertas de enero, non?
La frutada es que las hipotecas cuota creciente hacen mucho daño puesto que el incauto ve como su cuota es asumible.
Un ejemplo
100000 euretes al 5% y 30 años-.
Por el método francés (el de toa la vida) cuota de 536.82
Con cuota creciente al 2% anual, el primer año paga 426.84
En último año pagaría, 758.01 pero esto seguro que no lo explican.
La frutada es que las hipotecas cuota creciente hacen mucho daño puesto que el incauto ve como su cuota es asumible.
Un ejemplo
100000 euretes al 5% y 30 años-.
Por el método francés (el de toa la vida) cuota de 536.82
Con cuota creciente al 2% anual, el primer año paga 426.84
En último año pagaría, 758.01 pero esto seguro que no lo explican.
Tengo un compañero de curro con una hipoteca de Caja Madrid a 30 años con cuota creciente al 2%... a este le pegan ostras por tres lados: sube el euribor, sube el 2%, y tiene revisión semestral.
No sé que es peor, si las hipotecas esas que el primer año eres el más feliz del mundo con unos intereses fijos y que a partir del segundo te pegan la ostra, o una de estas crecientes...
No sé que es peor, si las hipotecas esas que el primer año eres el más feliz del mundo con unos intereses fijos y que a partir del segundo te pegan la ostra, o una de estas crecientes...
Perdon por la pregunta, pero:alvarolg dijo:
Existe en Espa#a la rara hipoteca en la que mantienes un interes fijo por la vida del prestamo? Vamos, la de toda la vida, o es que con la Europeizacion nos hemos vuelto demasiado sofisticados para suscribir algo tan rudimentario.
Pudiera haberse dado el caso que cuando el Euribor estaba en el 2% algun loco hubiera firmado hipoteca a 30 a#os con un interes fijo de digamos el 3%?
Hago la pregunta porque llevo fuera de Espa#a como 12 a#os, y entonces lo del interes fijo era la norma.
Esto sí que es andarse listos. Anda que no ha habido gente que una vez señalada la compra se ha arrepentido. Porque cuando se da la señal es cuando se canta a los cuatro vientos eso de "nos hemos comprado un piso", y es ahí donde se les echa encima la banda crítica y burbujista que los hace reflexionar, y son muchos los que optan por perderla, que además será poquita cosa si la financian hasta el 97%.
Yo creo que las hipotecas a tipo fijo es difícil que hayan llegado a estar al 4% incluso cuando el euribor estaba al 2,3%... ni que decir tiene que hoy dia ningún banco la dará a menos del 5'5 ó 6%.
Aparte de eso está el tema de que con la locura inmobiliaria, la gente solo mira la cuota, y mucha gente solo puede asumir la cuota en variable pensando que mejorarán en su trabajo o que ya bajará el euribor. La cuota fija no pueden asumirla. Pero vamos, es que en este caso simplemente no debería contratarse la hipoteca.
Aparte de eso está el tema de que con la locura inmobiliaria, la gente solo mira la cuota, y mucha gente solo puede asumir la cuota en variable pensando que mejorarán en su trabajo o que ya bajará el euribor. La cuota fija no pueden asumirla. Pero vamos, es que en este caso simplemente no debería contratarse la hipoteca.
burbujeitor
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A mi me suena precisamente el 5,5. Creo que nunca llegaron a bajar de ahíalvarolg dijo:
El problema de las hipotecas a tipo fijo no es tanto el tipo de interés (suelen andar al euribor + 1 o por ahí) como la duración: como máximo las suelen dar a 15 o 20 años. 200.000 euros al 5% y a 15 años dejan una cuota de 1600 euros, cantidad inasumible para pepitos mieuristas, que son los que compran casas en este país.
Inflaktor
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Si que existe, pero creo que como mucho te dan a 15 - 20 años o así (que alguien me corrija) y claro, al precio de la vivienda, pagar en tan pocos años era impensable, si no habias ahorrado bien y a la velocidad que estaba subiendo el ladrillo en esa época, esperarse para ahorrar, en vez de comprar enseguida, tampoco parecía una buena idea.friasbr dijo:
La impresión general sobre el tipo fijo durante estos años de locura, era solo para catastrofistas, además creo que los bancos no se han esforzado mucho en venderlo
Aguilucho
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http://www.hoyinversion.com/tudinero/hipotecas-mejores/fijo
Haberlas, las hay.
Hay hipotecas a menos del 5%. Eso sí, a 10 años
Un amigo también tiene una hipoteca "creciente".
Era por "muy" poca cantidad (unos 100k euros) pero el es mileurista y su mujer también, y hace un año me dijeron que estaban ahogados:
No les he preguntado nada ultimamente, pero no creo que hayan ido a mejor
No me quiero ni imaginar a esos suicidas que se hipotecan a 200k, 300k o incluso 400k... eso si que es sadomaso en estado puro
Haberlas, las hay.
Hay hipotecas a menos del 5%. Eso sí, a 10 años
Un amigo también tiene una hipoteca "creciente".
Era por "muy" poca cantidad (unos 100k euros) pero el es mileurista y su mujer también, y hace un año me dijeron que estaban ahogados
: No les he preguntado nada ultimamente, pero no creo que hayan ido a mejor
No me quiero ni imaginar a esos suicidas que se hipotecan a 200k, 300k o incluso 400k... eso si que es sadomaso en estado puro
Aguilucho
Madmaxista
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Yo creo que no les interesaba venderlo...Inflaktor dijo:
Puede que un cajero dijera a un par de pre-pepitos "no, el euribor nunca jamás subirá del 3%, palabra del niño jesús", pero los banqueros "de verdad" que manejan el cotarro no les debía de interesar.
Sino, porque no anunciar una hipoteca al 5% si el euribor nunca subiría del 3%?
Bueno, también es verdad que con la mentalidad en aquellos años de "la vivienda nunca baja, el interes nunca sube" hubiera sido difícil publicitarla, ya que su baza es la subida de tipos y no tenía que cundir el pánico anunciandolo a los 4 vientos...
