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  #11  
Antiguo 30-abr-2007, 20:33
Ziggy Ziggy está desconectado
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El problema de las hipotecas a tipo fijo no es tanto el tipo de interés (suelen andar al euribor + 1 o por ahí) como la duración: como máximo las suelen dar a 15 o 20 años. 200.000 euros al 5% y a 15 años dejan una cuota de 1600 euros, cantidad inasumible para pepitos mieuristas, que son los que compran casas en este país.


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  #12  
Antiguo 30-abr-2007, 20:37
Inflaktor Inflaktor está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
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Iniciado por friasbr
Perdon por la pregunta, pero:

Existe en Espa#a la rara hipoteca en la que mantienes un interes fijo por la vida del prestamo? Vamos, la de toda la vida, o es que con la Europeizacion nos hemos vuelto demasiado sofisticados para suscribir algo tan rudimentario.
Pudiera haberse dado el caso que cuando el Euribor estaba en el 2% algun loco hubiera firmado hipoteca a 30 a#os con un interes fijo de digamos el 3%?

Hago la pregunta porque llevo fuera de Espa#a como 12 a#os, y entonces lo del interes fijo era la norma.

Si que existe, pero creo que como mucho te dan a 15 - 20 años o así (que alguien me corrija) y claro, al precio de la vivienda, pagar en tan pocos años era impensable, si no habias ahorrado bien y a la velocidad que estaba subiendo el ladrillo en esa época, esperarse para ahorrar, en vez de comprar enseguida, tampoco parecía una buena idea.

La impresión general sobre el tipo fijo durante estos años de locura, era solo para catastrofistas, además creo que los bancos no se han esforzado mucho en venderlo


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  #13  
Antiguo 30-abr-2007, 20:38
Aguilucho Aguilucho está desconectado
Super Mario
 
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http://www.hoyinversion.com/tudinero...s-mejores/fijo

Haberlas, las hay.
Hay hipotecas a menos del 5%. Eso sí, a 10 años

Un amigo también tiene una hipoteca "creciente".
Era por "muy" poca cantidad (unos 100k euros) pero el es mileurista y su mujer también, y hace un año me dijeron que estaban ahogados
No les he preguntado nada ultimamente, pero no creo que hayan ido a mejor
No me quiero ni imaginar a esos suicidas que se hipotecan a 200k, 300k o incluso 400k... eso si que es sadomaso en estado puro


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  #14  
Antiguo 30-abr-2007, 20:38
friasbr friasbr está desconectado
wapissimo
 
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Iniciado por Ziggy
El problema de las hipotecas a tipo fijo no es tanto el tipo de interés (suelen andar al euribor + 1 o por ahí) como la duración: como máximo las suelen dar a 15 o 20 años. 200.000 euros al 5% y a 15 años dejan una cuota de 1600 euros, cantidad inasumible para pepitos mieuristas, que son los que compran casas en este país.

Bueno, veremos ahora que es lo inasumible.... Gracias por responder a la pregunta.


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  #15  
Antiguo 30-abr-2007, 20:42
Aguilucho Aguilucho está desconectado
Super Mario
 
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Iniciado por Inflaktor
además creo que los bancos no se han esforzado mucho en venderlo

Yo creo que no les interesaba venderlo...
Puede que un cajero dijera a un par de pre-pepitos "no, el euribor nunca jamás subirá del 3%, palabra del niño jesús", pero los banqueros "de verdad" que manejan el cotarro no les debía de interesar.
Sino, porque no anunciar una hipoteca al 5% si el euribor nunca subiría del 3%?
Bueno, también es verdad que con la mentalidad en aquellos años de "la vivienda nunca baja, el interes nunca sube" hubiera sido difícil publicitarla, ya que su baza es la subida de tipos y no tenía que cundir el pánico anunciandolo a los 4 vientos...


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