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  #31  
Antiguo 30-abr-2007, 13:50
pepito pepito está desconectado
wapissimo
 
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Iniciado por Nyr
En algunas comunidades alquilar tambien desgrava.

Es verdad, era una manera de decir que creo que habría aún demanda para hipotecas a 100 años.

Pero vamos, no creo que las veamos, de momento la más bestia que yo sepa es la de cajaduero a 52 años.

Saludos.


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  #32  
Antiguo 30-abr-2007, 16:15
Realquilado Realquilado está desconectado
Multinick Premium
 
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Iniciado por pepito
La deuda la heredan los hijos si quieren, sino, el banco se queda el piso y ya está. Al menos las veces que los analistas han planteado esta posibilidad, lo han dicho así. Los intereses que has pagado son muchos, y en 60 años algo muy difícil habrá tenido que ocurrir para que la vivienda no valga más cara.

Juas,juas.
¿Algo tan difícil como que la vivienda tiene 60 años de antigüedad y no se tiene en pie ni con contrafuertes tipo Catedral de Burgos?


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  #33  
Antiguo 30-abr-2007, 16:41
pepito pepito está desconectado
wapissimo
 
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Iniciado por Realquilado
Juas,juas.
¿Algo tan difícil como que la vivienda tiene 60 años de antigüedad y no se tiene en pie ni con contrafuertes tipo Catedral de Burgos?

Las estructuras de antes y ahora están preparadas para aguantar muchos años sin problemas. Con reformas, no te digo que no, pero teniéndose en pie perfectamente.

Y las viviendas, a la larga, siempre suben. Si ahora los precios se desplomaran y los pisos costaran un 95% menos, a la larga, serían más caros que ahora. Eso han dicho los datos desde que el mundo es mundo.

Saludos.


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  #34  
Antiguo 30-abr-2007, 16:54
alarife alarife está desconectado
ir-
 
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Iniciado por pepito
Las estructuras de antes y ahora están preparadas para aguantar muchos años sin problemas. Con reformas, no te digo que no, pero teniéndose en pie perfectamente.

Y las viviendas, a la larga, siempre suben. Si ahora los precios se desplomaran y los pisos costaran un 95% menos, a la larga, serían más caros que ahora. Eso han dicho los datos desde que el mundo es mundo.

Saludos.


Siento tener que sacarte de tu "burbuja" pero la vivienda "a la larga" siempre baja. Si hablamos de subidas reales en España los pisos de segunda mano prácticamente costaban lo mismo en 1965 que en 1995. Pongo el ejemplo del piso de mis padres unas 200.000 pts en 1968 se podía comprar por unos 10 millones de pesetas en 1998. Si le aplicas el IPC acumulado sale prácticamente esa misma cantidad. Lo extraordinario es lo que ha sucedido en los últimos 10 años.


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  #35  
Antiguo 30-abr-2007, 17:07
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wapissimo
 
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Iniciado por alarife
Siento tener que sacarte de tu "burbuja" pero la vivienda "a la larga" siempre baja. Si hablamos de subidas reales en España los pisos de segunda mano prácticamente costaban lo mismo en 1965 que en 1995. Pongo el ejemplo del piso de mis padres unas 200.000 pts en 1968 se podía comprar por unos 10 millones de pesetas en 1998. Si le aplicas el IPC acumulado sale prácticamente esa misma cantidad. Lo extraordinario es lo que ha sucedido en los últimos 10 años.

Me refería a bajadas nominales (siento no haberlo especificado). De todas formas, las bajadas reales (al menos por lo que yo he visto) han sido inexistentes o poco significativas. Vamos, que los bancos tampoco son tan tan tontos.

Saludos.


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  #36  
Antiguo 30-abr-2007, 18:08
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Tapayogurista
 
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Iniciado por pepito
Me refería a bajadas nominales (siento no haberlo especificado). De todas formas, las bajadas reales (al menos por lo que yo he visto) han sido inexistentes o poco significativas. Vamos, que los bancos tampoco son tan tan tontos.

Saludos.

Volvemos a lo de siempre con el pensamiento "pesetil". La teoría del siempre arriba en una economía en vías de desarrollo, alta inflación y con una moneda devaluandose año tras año, cuela.

Pero en una economía del primer mundo con tipos medios-bajos, inflación del 2% (o sea, estabilidad de precios) y moneda fuerte que apenas se devalua, la tendencia de una vivienda, como de todo lo que se hace viejo, es a devaluarse.


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  #37  
Antiguo 30-abr-2007, 18:26
alarife alarife está desconectado
ir-
 
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Iniciado por pepito
Me refería a bajadas nominales (siento no haberlo especificado). De todas formas, las bajadas reales (al menos por lo que yo he visto) han sido inexistentes o poco significativas. Vamos, que los bancos tampoco son tan tan tontos.

Saludos.


Del 1991 al 1996 en las bajadas reales acumuladas superaron el 30 %. En zonas de especial burbuja como Sevilla con la Expo y Barcelona con las Olimpiadas se dieron, además bajadas nominales. Si eso no te parece significativo pues nada a perder pasta con alegría. Y ojo nunca hubo una burbuja tan grande como esta, nunca construimos tanto como estamos construyendo ahora, nunca tuvimos una moneda tan fuerte como el euro ni nunca dependimos de un tipo de interés impuesto en función de intereses ajenos. A sentarse, a ver y a aprender que esto es como los eclipses totales ó el paso de Halley un fenómeno que no se vuelve a repetir en la vida.

PD. Respecto de la estupidez los bancos ... pues no sé yo que decirte hay mucha caja de ahorros dirigida por inútiles medio lelos con el carnet del partido de turno. Pero vamos el quid de la cuestión es que en España Bancos y banqueros no son la misma cosa si el el BSCH quebrase mañana los Botín seguirían siendo una de las familias mas ricas de España, en EE.UU. cuando una gran empresa quiebra sus dueños se arruinan, es una diferencia muy importante que hay que tener en cuenta.


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