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| | Herramientas | Desplegado |
27-mar-2012, 20:22
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| Bueno una vez mas aclamo al consejo de sabios para que me asesoreis. Dicho esto, me quiero comprar una casa. Es un pareado de 140m y 260 de parcela en una urbanización. El precio es de 140000e, creo que es un buen precio para la zona y para la casa. La casa es nueva completamente y mis preguntas son las siguientes: Es un buen momento para comprar? pensáis que las bajadas de precios van a ser mas agudas? Existen aun ayudas a la compra de primera vivienda? No hace falta pensar mucho para saber que las viviendas bajaran y mas en zonas no urbanas como es mi caso el miedo con tengo es que me quede si estas casas en concreto que me encantan. Tambien esta el tema de que las hipotecas son mucho mas caras ahora. En fin tengo muchas ganas de tener ya mi casa y puedo permitírmelo por mi situación laboral a ver si me aconsejáis. Gracias!!  |
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27-mar-2012, 20:25
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27-mar-2012, 20:33
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| Creo que yo misma te puedo contestar a esto. Primeramente, das pocos datos. Para opinar se necesitan: - Fotos del inmueble - Ciudad - Datos económicos de tu situación actual (anualidad) y valorar posibilidades de que seas uno de los futuros parados. - ¿Tienes dinero ahorrado? ¿Cuanto? A tus preguntas: Es un buen momento para comprar? No, llegarán tiempos mejores pensáis que las bajadas de precios van a ser mas agudas? Según Borja Mateo, personaje de gran reputación en esta casa la respuesta es sí, los precios bajarán todavía y mucho. El lema es: Hasta 2014-2016 los pisos ni tocar. Existen aun ayudas a la compra de primera vivienda? Según tengo entendido todavía se ofrece una desgravación fiscal, lo que no te puedo decir es cuánto durará... Dicho esto te recomiendo que te leas un post que hay de los primeros (no sé si el primero o el segundo, en el que Borja Mateo responde a las preguntas de los foreros. Ya de paso léete el de Becerrá. Consejo: Espera y sigue el otro lema: Cuando los precios toquen suelo, lo último que te preocupará será el precio de los inmuebles. Por si te pierdes: II Encuentro Virtual con Borja Mateo. (Respuestas disponibles) Última edición por CAI; 27-mar-2012 a las 20:35 Razón: Añado link |
| Estos usuarios dan las gracias a CAI por su mensaje: | ||
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27-mar-2012, 21:28
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| A unos les gusta el salto-base, a otros la compra de viviendas. Primero: hazte un presupuesto a ver en realidad por cuanto te sale la broma (iva+AJD, altas en servicios, etc..) ¿dispones de pasta ahorrada? ¿has hecho una tentativa en banca a ver si para empezar tienes perfil para que te den una hipoteca? ¿vas a necesitar vehículo si o si para vivir allí? No se, yo creo que debería haber profesionales para ayudar al que le contratata en estos menesteres. Entiendo que los API (agentes de la propiedad inmobiliaria) están especificamente pare eso.
__________________ Ministerio de la verdad Produce, consume, obedece y calla ____ Sonríe, cretino______ |
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27-mar-2012, 21:40
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Iniciado por pedrocogo  Bueno una vez mas aclamo al consejo de sabios para que me asesoreis. Dicho esto, me quiero comprar una casa. Es un pareado de 140m y 260 de parcela en una urbanización. El precio es de 140000e, creo que es un buen precio para la zona y para la casa. La casa es nueva completamente y mis preguntas son las siguientes: Urbanizaciones y Paus no, a no ser que sea la Moraleja. Por otro lado ese precio puede ser aproximadamente lo que costó edificar "eso".
Iniciado por pedrocogo pensáis que las bajadas de precios van a ser mas agudas? En ese tipo de viviendas si. Generalmente donde haya muchas viviendas vacias aún tendran que ajustarse más los precios. En zonas con menos pisos vacios es probable que aguanten mejor.
Iniciado por pedrocogo Existen aun ayudas a la compra de primera vivienda? El pepe ha vuelto a poner la deducción fiscal a todo quisqui y mantiene el iva al 4 % mientras Bruselas le deje.
Iniciado por pedrocogo No hace falta pensar mucho para saber que las viviendas bajaran y mas en zonas no urbanas como es mi caso el miedo con tengo es que me quede si estas casas en concreto que me encantan. Tranquilo, que cuando la demanda de esos chaletes vaya "parriba", es que el país se habrá recuperado y te lo podrás permitir sin preguntar aquí.
Iniciado por pedrocogo Tambien esta el tema de que las hipotecas son mucho mas caras ahora. Mira a ver si el chalecito ya lleva cipoteca, así a lo mejor sacas mejor diferencial y te ahorras los AJD y esas cosillas
Iniciado por pedrocogo En fin tengo muchas ganas de tener ya mi casa y puedo permitírmelo por mi situación laboral a ver si me aconsejáis. ¿Has sopesado el alquiler?
Iniciado por pedrocogo Gracias!! De nada!!
__________________ Mientras no seamos conscientes de que los políticos son sólo empleados nuestros elegidos por nosotros para que tomen nuestras decisiones; estamos condenados a la miseria.   |
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27-mar-2012, 21:47
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 Paciencia.....
__________________  |
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27-mar-2012, 21:51
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Iniciado por pedrocogo Bueno una vez mas aclamo al consejo de sabios para que me asesoreis. Dicho esto, me quiero comprar una casa. Es un pareado de 140m y 260 de parcela en una urbanización. El precio es de 140000e, creo que es un buen precio para la zona y para la casa. La casa es nueva completamente y mis preguntas son las siguientes: A parte de si los precios van a bajar mas o no (yo pienso que bastante mas), debes tener en cuenta otra variable...suponiendo que tengas un empleo medio-stable (sea lo que sea eso hoy en dia)...coje tu salario (o lo que se ingrese en casa) y restale entre un 20-35%...ese porcentaje es lo que presumiblemente nos bajaran el sueldo a la mayoria durante los proximos dos años...si tras ese nuevo calculo de ingresos (teniendo en cuenta la futura rebaja salarial), sigues teniendo sufiente para pagar y para vivir pues tu mismo, si por el contrario no llegas, pues no te metas.
__________________ "La mugre acumulada de todo el sexo que practican y de todos los asesinatos que cometen les llegará a la altura de la cintura y todas las putas y los políticos alzarán la cabeza y gritarán: "¡sálvanos!"...yo miraré hacia abajo y susurraré "no"." |
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27-mar-2012, 21:52
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| El gen pepitil tira mucho aún. Siga leyendo el foro este o el "otro" transicion estructural
__________________ El sabio cuida principalmente de la raíz |
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27-mar-2012, 22:37
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| Piensa en una cantidad que empiece a darte vergüenza ofrecerla. Reduce esa cantidad en un 30 %. Ofrece eso. Te diran que no. Espera hasta que te digan que si |
| Estos usuarios dan las gracias a oso_perez por su mensaje: | ||
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27-mar-2012, 23:06
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| Te endeudas?? es lo importante, si no te endeudas como mucho tirarás el dinero, pero si te endeudas preparate para subidas importantes en los intereses, cuando empecemos a salir de la crisis habrá hiperinflacion
__________________ Hay muchas maneras de matar. Pueden meterte un cuchillo en el vientre. Quitarte el pan. No curarte de una enfermedad. Meterte en una mala vivienda. Empujarte hasta el suicidio. Torturarte hasta la muerte por medio del trabajo. Llevarte a la guerra, etc… Sólo pocas de estas cosas están prohibidas en nuestro Estado. (B. Brecht) |
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