cmatamoros
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Solo queda esperar... 
Tras los ultimos acontecimientos solo queda esperar a ver que pasa con los precios...
- Autor del tema cmatamoros
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Mi_casa_es_tu_casa
Madmaxista
Menudo pedazo de hilo no? Increible, cuánta densidad intelectual en tan poco espacio!!
Grijandel
Madmaxista
Esa es una cuestión interesante, ¿por dónde explotará antes...?lorddelsith dijo:
a) por los precios: se sigue construyendo más de lo que se demanda->caen los precios-> se deja de construir-> sube el paro-> aumenta la jovenlandesesidad y se va todo al carajo
b) por el paro: se deja de construir ante los temores de explosión-> sube el paro-> aumenta la jovenlandesesidad y se va todo al carajo-> caen los precios
l'pollastrê
Madmaxista
claro, claaaaro... como el mundo de la bolsa está tan directamente relacionado con el mundo real, el de la calle... pues nada, todos tranquilos que en unos pocos días tenemos casas al 60% de su valor actual. Y todo gracias a Astroc y su castañazo, eeeh ?
anda, alma de cántarus.....
Hay un je ne se qua entre algunos burbujistas, una ligera tendencia al wishful thinking y/o agarrarse a los clavos ardiendo, que de verdad que resta puntos a otros argumentos bastante más trabajados, serios y realistas que tienen.
Vamos, como si el hecho de que los inversores hayan decidido que su dinero está mejor en otros valores que no sean ladrillos, fuera a precipitar una eventual bajada de precios para el consumidor final, esto es, tú o yo. El hecho de que tú puedas comprar en un futuro (y eso ya lo veremos ) una casa a un precio inferior que el de hoy en día, me temo que poco tiene que ver con la evolución del selectivo.
Mantengan la calma, señores burbutrofistas.... que aún nadie ha llegado al colegio regalando golosinas, todavía hay que pagarlas. Nada ha cambiado para nuestros bolsillos.
l'pililastrê
tester4822000
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La cosa irá lenta pero segura.El tema inmobiliario en la calle va más despacio que un vejete con párkinson.
Yo confío en bajadas, pero por mi zona pese a que cuesta horrores vender aún no veo caidas importantes de precios.Están en "crecimiento cero". Hace falta seis mesecillos más para que se vea una tendencia bajista clara y se desate más pánico.
Yo confío en bajadas, pero por mi zona pese a que cuesta horrores vender aún no veo caidas importantes de precios.Están en "crecimiento cero". Hace falta seis mesecillos más para que se vea una tendencia bajista clara y se desate más pánico.
Prefiero ese "clavo ardiendo", como tú dices, que los "clavos ardiendo" de los que se les cae el cartelito de "Se Vende" del balcón de viejo y quemado por el sol.l'pililastrê dijo:
Al menos los que han vendido de AST ya tienen el poco o mucho dinero que hayan podido recuperar en su banco/broker, no como los que han invertido en tochos reales, que hay que esperar dos años de media a que pique un pobre con poca gracia.
EDIT: de momento en mi zona, sólo por quedarme sentado en sillón, ya rebajan 27.000 euros en casitas en la playa. Y sin pedirlo oye, sólo no entrando en las inmobiliarias, y no debo ser yo sólo, si no, no rebajarían.
cmatamoros
Madmaxista
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De que serviria extenderme mas con expeculaciones varias??? lo digo claramente en el titulo "Solo queda esperar" porque aqui teorias sobre el devenir de los acontecimientos puede haqber tantas como foreros somos, asi que el tiempo dira que es lo que pasaMi_casa_es_tu_casa dijo:
:o
tester4822000
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l'pililastrê dijo:
claro, claaaro
, una bajada de la demanda tanto de particulares como de inversores que según tú "buscan otro tipo de activos" no se corresponderá con una bajada de los precios.......El mercado libre de vivienda no es tal mercado según tú, pues estás muy equivocado y todo lo que sube baja.
Por cierto no sé si a tí de pequeño te ofreció algún desconocido golosinas gratis, pero lo más recomendable es no aceptarlas porque suelen tener intenciones un tanto aviesas
, igual tú si que aceptastes y estás algo "traumatizado" por ello. Yo no espero que venga nadie a regalarme nada, tranquilo que ya lo pagaré yo a su justo precio cuando toque.tester.
Mi_casa_es_tu_casa
Madmaxista
Desde luego... en este foro abres un hilo con una palabra... y todo el mundo tiene algo que decir! Increible!!cmatamoros dijo:
Nada nada, demuestra que estamos muy inspirados...
cmatamoros
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Mi_casa_es_tu_casa dijo:
el resto de foreros y yo mismo abriendo el post hemos aportado mas que tu con nuestros comentarios, asi que si tan absurdo te parece deja de dar por el hojaldre y vete a otros post mas acordes con tu sabiduria,
l'pollastrê
Madmaxista
Yo nunca dije tal cosa, eso son tus palabras.
Yo lo que dije, y lo vuelvo a repetir, es que poco o nada tiene que ver una espantá de inversores con acciones en empresas de ladrillo, con el precio de los inmuebles a pie de calle. Y aquí, a algunos les ha faltado tiempo para ir corriendo a descorchar un Moêt por el batacazo de Astroc. Como si eso fuera lo que ayudará a la posible bajada real de los precios de los inmuebles para el comprador final.
Y francamente, creo que no hacen falta muchas luces para darse cuenta de esto que digo.
Durante meses, este foro siempre ha defendido otros factores como causa de una eventual (repito, eventual ) bajada real de precios de los inmuebles. Paro, frenazo del consumo interno, paletas a la calle... pero que yo recuerde, el semi-batacazo de una empresa-pelotazo como Astroc no estaba en el menú de eventos deseados por los burbutrofistas.
Y desde luego - insisto - no nos ayudará a comprar más barato. Habrá que esperar a otras cosas. Y será entonces cuando realmente haya que sacar el champagne.
l'pililastrê
Eddy
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El tema de la subida del 7% es curioso...porque es el importe del iva/itp. Lo cual quiere decir que el que compró hace una año puede ahora vender en lo que le costó.
Pero no gana nada (compra en 100 más iva= 107. Vende ahora a 107). Y los especuladores tampoco.
Incluyendo la inflación y los gastos de escritura, si es cierta esa subida del 7%, el que vende ahora perdería si compró hace un año.
Pero no gana nada (compra en 100 más iva= 107. Vende ahora a 107). Y los especuladores tampoco.
Incluyendo la inflación y los gastos de escritura, si es cierta esa subida del 7%, el que vende ahora perdería si compró hace un año.
Añade la psicología al mix. Supongo que sabes que la bolsa tiene poco PERs y mucho de psicología, el miedo, la avaricia, pesan mucho.l'pililastrê dijo:
La bajada de AST no hará directamente que los pisos bajen. Pero puede ayudar a cambiar la forma de pensar, no de quien tiene su piso para vivir, sino de quien tiene pisos "como inversión", o el piso del abuelito cerrado 5 años mirando cómo sube.
Si cambia la psicología del "siempre sube" al "hay que ir vendiendo que esto no va a subir más y las derramas siguen igual", la oferta y la demanda harán el resto.
Aquí iría mi firma, pero yo no firmo los mensajes de un foro.
