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  #1  
Antiguo 29-abr-2007, 13:58
Deadzoner Deadzoner está desconectado
Grandísimo miembro de la élite burbujista
 
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Este personaje dice que no hay crédito subprime en España:

http://www.telegraph.co.uk/money/mai...9/ccliam29.xml

Also, the US and Spain are different. America's real estate turmoil has been caused largely by greedy lenders extending loans to borrowers with bad credit-ratings - the so-called "sub-prime" market. Spain's sub-prime market is minuscule in comparison.

Yo le voy a mandar un mail, muy mal escrito porque el inglés no es lo mío. Si alguien me lo puede corregir...
Sir,
I've read your statements on spanish subprime market.
I understand british concerns on real state property, but i cannot agree on your point of view, and I think you should consider a public rectification.
You should know that if we look at spanish mortgage market, about 70% of it can be considered subprime.
First of all, spanish banks lend without any public rating system at all.
About 80% mortgages signed on 2006 are on amounts exceeding from 7 to 10 times the full anual salary. Typical sub-prime definiton on the USA states 4,5 as the limit to subprime.
Let me know if you want me to send you some oficial information regarding that subject.



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  #2  
Antiguo 29-abr-2007, 14:47
Deadzoner Deadzoner está desconectado
Grandísimo miembro de la élite burbujista
 
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¿Alguien tiene la definición oficial de subprime? Todo el mundo habla de rating, y creo que he leído en alguna parte lo del 4,5 como definición de subprime...


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  #3  
Antiguo 29-abr-2007, 15:08
>> 47 << >> 47 << está desconectado
ir-
 
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Supongo que subprime se refiere a las refinancieras y a las empresas que se dedican a reunificar créditos, que no han querido hacer los bancos.

http://www.burbuja.info/inmobiliaria...62&postcount=6
http://www.burbuja.info/inmobiliaria...ad.php?t=26806
Las cajas mantuvieron en 2006 un ratio de dudosidad hipotecaria del 0,413%, superior al 0,352% registrado un año antes, y por encima del ratio de morosidad de los bancos, que se situó en el 0,330% en 2006, por debajo del 0,331% de 2005.

Las cooperativas registraron una morosidad al cierre de 2006 del 0,356% y los establecimientos financieros de crédito, del 3,363%. Estos últimos sufrieron el mayor incremento, con un índice diez veces superior al de bancos y cooperativas de crédito.

La tasa de morosidad de todo el crédito (hipotecario y resto de préstamos) al sector privado se situó en 2006 en el 0,695%, inferior a la registrada doce meses antes, que fue del 0,759%. De esta forma, se mantiene la tendencia de descenso iniciada en junio de 2005, con la introducción de los nuevos criterios contables.

Al igual que ocurre en los hipotecarios, las cajas presentan peores ratios de dudosidad que los bancos en el conjunto de los préstamos. Así, las cajas tenían catalogados un 0,625% de su valor como de dudoso cobro, frente al 0,607% de los bancos. Las cooperativas registraron una morosidad del 0,846% y los establecimientos financieros de crédito, del 2,427%.

24 de cada 1000 pepitos de esas entidades de crédito son morosos en 2006.

Si al cierre 33'63 de cada 1000 son morosos....

El subidón es de 9'36 pepitos respecto al promedio anual de 24'27, un 38'56% más

Como traductor mejor que te ayuden los expertos, que los hay.


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  #4  
Antiguo 16-may-2007, 13:35
>> 47 << >> 47 << está desconectado
ir-
 
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Iniciado por Deadzoner
Articulo suavon en el Telegraph
By Liam Halligan, Economics Editor, Sunday Telegraph
Este personaje dice que no hay crédito subprime en España:

http://www.telegraph.co.uk/money/mai...9/ccliam29.xml
Yo le voy a mandar un mail, muy mal escrito porque el inglés no es lo mío. Si alguien me lo puede corregir...

Este articulillo de hoy de Ambrose Evans-Pritchard
no parece tan suavesito ¿no? Más bien inquietante...

http://www.burbuja.info/inmobiliaria...&postcount=293


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