 |
|
 Tweet |
| | Herramientas | Desplegado |
20-abr-2012, 21:07
| ||||
| ||||
| estoy roto por segunda o tercera vez pensaba que ya lo tenía, pero creo que se me va el piso otra vez. he adelantado 200€ de paga y señal. porque ayer mismo mientras acababa la visita una persona llamó interesándose. pero ha sido un error y de los gordos. luego me han pasado el borrador del contrato y es un insulto. básicamente creo que es ilegal, varias cláusulas son ilegales, y muchas otras son abusivas. de las 23 que hay, 11 no las firmo ni borracho. estoy muy cabreado. después de buscar mucho, esforzarme, comportarme honestamente con todos, con amabilidad, soportando visitas de cuchitriles, etc. etc. etc. cuando parece que ya lo tengo me encuentro con un tipo de contrato que es para limpiarse el culo. me ha jodido el fin de semana entero. estoy destrozado, de verdad, ha sido una semana super intensa de búsqueda. para cabrearse. tengo la opción de decirle todo lo que está mal y negociar, pero es que ya no me apetece ahora meterme ahí, visto como son los de la inmo. ya me dan asco antes de empezar. consejos? sugerencias? no voy a salir de la rallada que llevo encima. y el partido de mañana ya es que me la sopla. hijos de puta. ni voy a llamar a colegas, ya los veré mañana. si alguien quiere charlar estaré por aquí luego seguramente, o hacemos un chat si alguien le apetece, hablar de lo que sea. si alguien no sale.
__________________   |
| Estos 2 usuarios dan las gracias a Skche_III por su mensaje: | ||
|
23-abr-2012, 17:29
| ||||
| ||||
|
Iniciado por Skche_III  estoy roto Animo hombre! Entiendo perfectamente tu desgaste. Buscar donde vivir genera muchas proyecciones de futuro y psicológicamente es intenso, sumado al hijoputismo del sector es una tarea pesada. Por cierto, no sería una “inmo” denominada Alquiler Seguro? Mucho ojo con esos y otros chiringuitos… ponen alquileres más bajos que la media de la zona con pisos en buen estado, te hacen poner una seña para luego hacerte un “análisis de tu situación económica” (básicamente que no estés en listas de morosos…) y, luego, te dicen si les interesas o no je je je. Cambiando las condiciones con que ofertaban el piso, etc. Y claro si luego no te interesa, se quedan la seña. Lo dicho, si tienes morada actualmente y perspectivas de sueldo durante el transcurso de 2012-13. Estate quietecito (al acecho) y olvida el asunto. En mi barrio la cantidad de carteles de se Alquila ya es de escándalo... en la manzana de mi casa mas de 10 pisos en alquiler. Lo nunca visto. Insisto, vamos a ver bajadas guapas. El asunto es si tu conservas poder adquisitivo. Salut.
__________________  No estoy de acuerdo con lo que usted dice, pero defendería hasta la muerte su derecho a decirlo. |
| Estos usuarios dan las gracias a voltaire por su mensaje: | ||
|
23-abr-2012, 17:45
| ||||
| ||||
| Madremia, yo en una semana empiezo con el tema de la búsqueda de piso, y en principio me daba de plazo un mes. Cierto es que somos una pareja y entre dos podemos pagar algo más y no tener que luchar por el mercado de apartamentos para una persona que parecen muy escasos. Pero bueno, la verdad es que ya me voy temiendo lo peor. Vimos uno (el primero) que nos gustaba y estuvimos a punto, pero luego vimos el contrato y las clausulas eran draconianas (lo anunciaban por 700 pero con IBI/Basuras/Comunidad etc se iba a los 800) y me tocó tanto las pelotas lo del IBI y las basuras que lo dejamos (además nada de Barcelona ciudad, donde cristo perdio el gorro). El caso es que nos dijeron, sin problemas si ya tenemos a mucha más gente interesada... de eso hace 4 semanas y ahí sigue el anuncio... La eterna realidad quijotesca espanola...
__________________ Hispanistán, cuna del surrealismo. |
| Estos 3 usuarios dan las gracias a pakitov por su mensaje: | ||
|
23-abr-2012, 19:18
| ||||
| ||||
| gracias por los comentarios no, no era Alquiler Seguro, pero eran unos que van de un palo similar. Me devolvieron la paga y señal en pocas horas. Hice lo siguiente, lo expongo aquí por si alguien se encuentra en las mismas circunstancias: 1.- visité el piso, es más o menos lo que quería, dije sí. reunión, papeles, di paga y señal (error mío grave, "lo siento mucho, no volverá a ocurrir" palabra de burbujista).) y por la tarde me mandaron borrador de contrato a casa. este contrato de alquiler vulneraba la LAU, me pedían que renunciase a no se cuantos artículos, era totalmente abusivo. ok, lo que hice: 2.- ir al ayuntamiento y que un abogado me confirmase que todo el contrato era irregular. tiempo: 1h y media. es idéntico al de este otro hilo: Duda Alquiler: Cláusulas ilegales? 3.- les mandé un email a la inmo medio redactado por el abogado y les dije que había ido al ayuntamiento. "devolución de la paga y señal por ofrecerme un contrato NULO DE PLENO DERECHO" y lo explicaba un poco y que había estado en el ayuntamiento. 4.- recibí un email en menos de 10' que decía "no estamos de acuerdo con lo que comentas pero puedes venir a buscar la paga y señal a tal hora". y aquí está en mis manos. ni me discutieron. hola, toma, ni adios. bueno, habrá que seguir peleando, esto no es un país, es la ley de la selva. la inmo esta que hace contratos totalmente ilegales se llama... ahora no me acuerdo... algo así como... a ver a ver... uish, no me sale el nombre
__________________ |
| Estos 4 usuarios dan las gracias a Skche_III por su mensaje: | ||
|
23-abr-2012, 19:43
| ||||
| ||||
|
Iniciado por Skche_III gracias por los comentarios Servicios Inmobiliarios, es la que dices. Está anunciada enalquiler.com, con color rosado fosforito.  Yo tambien ando buscando, pero dos habitaciones, estoy mirando por Font de la Guatlla, al lado de Montjuich-Pza.España, regatean ràpido, porque "era" un barrio "malo". Suerte  ¿Alguien sabe como contactar con propietarios que alquilen directamente? Yo no he encontrado ni uno, todos son de agencia. Un consejo si me permites, yo antes de ir a ver ningun piso y perder tiempo, pido cuales son las condiciones,(fianzas, contratos, si estan con las altas de todo, y sobre todo paso de gas butano) ellos ponen las suyas yo pongo las mías  
__________________ Independència o Indigència A los mini-trolles, ni agua: annamaria,visaman,seacock gonzalor,Debra,localfun,Trajanillo, ralph,Espanistani.  |
| Estos 2 usuarios dan las gracias a TAG por su mensaje: | ||
|
23-abr-2012, 21:30
| ||||
| ||||
|
Iniciado por TAG Servicios Inmobiliarios, es la que dices. Está anunciada enalquiler.com, con color rosado fosforito. no, no. Servicios Inmobiliarios (SI) no es ni una inmo, no tienen ni pisos. Teclea un poco en google y verás. Fotocasa, idealista, están llenos de sus anuncios, aunque todo el mundo sabe que son estafadores. Este es el funcionamiento de estas webs: les importamos una mierda. En la que he estado yo es una inmo con unos cuantos pisos en cartera. "Fincas ... " se llaman. Un consejo si me permites, yo antes de ir a ver ningun piso y perder tiempo, pido cuales son las condiciones,(fianzas, contratos, si estan con las altas de todo, y sobre todo paso de gas butano) ellos ponen las suyas yo pongo las mías claro que te lo permito. lo hago a menudo, lo de las fianzas no, lo de altas y butano sí, siempre, paso de butano también. yo tb pongo las mías y entre ellas está bajar el precio como primordial. esta gente, supuestos profesionales del inmobiliario, no saben lo que es el capitalismo. solo saben especular. un verdadero emprendendor capitalista lo que haría ahora es rebajas A SACO, en venta y en alquiler, es momento de reactivar el mercado, hay mucha gente buscando y muchos pisos vacíos. Con ofertas de verdad habría una ola para arriba de reactivación de actividad (no de precios). Pero no. Todos estancados ea la defensiva mientras el Titanic va haciendo "gluglulglulgu" poco a poco. No hay una puta web de intercambio entre particulares, creo que sería un éxito. Algun emprendendor aquí, regalo idea. Sólo hay "enalquiler" creo que tiene la opción "particulares" pero hay muy pocos. En otro momento te cuento lo que me pasó con una particular, como se le echaban encima las inmos para "gestionar" su piso. Suerte.
__________________ |
| Estos 2 usuarios dan las gracias a Skche_III por su mensaje: | ||
|
23-abr-2012, 21:31
| ||||
| ||||
| Parece que hay mucha vìbora suelta por las inmobiliarias. Yo conzco gente bastante honrada pero es fuera de Barna, si te interesase me lo comentas. Armate de paciencia, te aseguro que mas "cosas raras" que yo no has tenido. Con decirte que una vez nos levantamos de la mesa y nos largamos, con el cheque en el bolsillo CUANDO IBAMOS A FIRMAR LAS ARRAS DE UN PISO. La jodia de la propietaria, habiamos acordado un importe de arras y me lo subio por todo el morro, ademas de anularnos la rebaja de unos miseros 1000 o 2000 € que nos habia hecho. Nos levantamos y nos fuimos. Hubo una mediación y se bajo del burro del importe de las arras........volvimos a quedar......y nos volvimos a ir con el cheque en el bolsillo......el problema ahora fue el plazo......le parecia largo el que habiamos acordado........ LA VENGANZA SE SIRVE EN UN PLATO FRIO..............Y HUBO VENGANZA Por cierto estamos en el 2012 (eso fue en el 2006) y que yo sepa no ha vendido el piso. En 2008 lo puso en alquiler....... Resumiendo, muchisima gente quiere hacer contartos "leoninos" se piensan que su piso "es un tesoro por todos deseados" Que les den morcilla. Armate de paciencia y sigue buscando Edito: en el 2007 desistimos de la compra y nos fuimos de alquiler, ya conocia burbuja y el euribor y no no quise entrar en la "rueda". ¿quién ha perdido mas en la "no operación"? 
__________________ y el último que apague la luz Haz click aquí para ver el "Spoiler"  "El Ministerio nipón de Salud ha manifestado que comer varias veces carne con niveles de cesio radiactivo superior al límite fijado por el Gobierno no afectaría seriamente a la salud." Última edición por y esto es todo amigos; 23-abr-2012 a las 21:37 |
| Estos 2 usuarios dan las gracias a y esto es todo amigos por su mensaje: | ||
|
23-abr-2012, 22:46
| ||||
| ||||
| Skche_III, largaos de Barna, que les den por el culo....lo siento me encantaba la ciudad y muchas cosas me encantan.....pero si quieren un geriátrico para turistas que se lo queden. Si marcháis de Barna ganará tú salud y tranquilidad. , sé que marchar tiene incovenientes, pero en un radio de 30km con transporte público vale pena.Ánimo.
__________________ " A veces, las cosas triviales, son las que tienen más importancia en nuestras vidas" VA A CONSUMIR SU PUTA MADRE. |
| Estos usuarios dan las gracias a Caronte el barquero por su mensaje: | ||
|
23-abr-2012, 23:07
| ||||
| ||||
|
Iniciado por Caronte el barquero Skche_III, largaos de Barna, que les den por el culo....lo siento me encantaba la ciudad y muchas cosas me encantan.....pero si quieren un geriátrico para turistas que se lo queden. lo estuve mirando. en realidad, empecé la búsqueda por ahí, ya en diciembre ojeando cosas. pero al ver la posibilidad de tener pisos en la ciudad, abandoné la idea. geriátrico para turistas, empresas quebradas y fiestas de soltero. en gran parte sí. eso es ya la fachada de barcelona. dentro hay otras cosas aún, por suerte. pero el aspecto exterior es ese que tu has descrito.
__________________ |
| Estos usuarios dan las gracias a Skche_III por su mensaje: | ||
|
| Herramientas | |
| Desplegado | |
Mode Lineal
| |
Temas Similares | ||||
| Tema | Autor | Foro | Respuestas | Último mensaje |
| Otro pepito pide consejo. | FidelCastro | Burbuja Inmobiliaria | 25 | 31-may-2010 22:22 |
| Un madmaxista pide consejo | Crunch | Burbuja Inmobiliaria | 17 | 28-abr-2009 00:16 |
| Un prepepito pide consejo | Tico | Burbuja Inmobiliaria | 45 | 25-sep-2007 01:04 |
| Inculto financiero pide consejo :P | Pesetero | Bolsa e inversiones | 3 | 04-jul-2007 22:50 |
La franja horaria es GMT +2. Ahora son las 23:22.