 |
idealista.com:
|
 Tweet |
| | Herramientas | Desplegado |
27-mar-2012, 00:25
| ||||
| ||||
|
Iniciado por Skche_III  es más peque de lo que dicen y del anuncio. ok, gracias geriatric. esto decanta la balanza. voy a mirar los otros que vi esta mañana, a ver si también me tongaban. Segun catastro mi zulo mide 84 metros , pero un amigo aparejador vino, me tomo medidas y el piso no tiene mas de 69 metros ¿donde esta el resto? cagate... en los balcones (que son una mierda inutil) y parte del rellano mas espacios comunes de la finca. Parece ser que era algo comun antaño inflar los metros con ese baremo. Una autentica tomadura de pelo esto del catastro. 
__________________ ESTO ES BARCELONA, PORQUEYOLOVALGO: ABANS DE MAL VENDRE O MAL LLOGAR, EL CREMO - ANTES DE MAL VENDER O MAL ALQUILAR LO QUEMO  http://nomultaslinguisticas.com/ http://www.tolerancia.org/    |
|
27-mar-2012, 00:25
| ||||
| ||||
|
Iniciado por Skche_III
Si dejas el piso antes de que se acabe el contrato (tienes que avisar por lo menos 1 mes antes) el casero puede cobrarte las mensualidades que falten hasta el fin del contrato o hasta que el piso se alquile de nuevo, y puede poner el precio que le salga de cojones ojo. Nomalmente no se llega a eso, puedes negociar con él dejándole que enseñe el piso, ayundandole a buscar nuevo inquilino, etc. Pero como se ponga cabezón puede llevarte a juicio, sobre todo si quieres dejar el piso sin motivo razonable te tocará pagar.
__________________  |
| Estos usuarios dan las gracias a manu02008 por su mensaje: | ||
|
27-mar-2012, 00:30
| ||||
| ||||
|
Iniciado por manu02008 Si dejas el piso antes de que se acabe el contrato (tienes que avisar por lo menos 1 mes antes) el casero puede cobrarte las mensualidades que falten hasta el fin del contrato o hasta que el piso se alquile de nuevo, y puede poner el precio que le salga de cojones ojo. No es del todo cierto. Eso solo se hace si está como clausula en el contrato de arrendamiento y uno puede negarse a firmar si no se retira. En mi contrato no consta esa clausula y solo debo comunicarlo con 30 dias de antelacion sin mas costes.
__________________ ESTO ES BARCELONA, PORQUEYOLOVALGO: ABANS DE MAL VENDRE O MAL LLOGAR, EL CREMO - ANTES DE MAL VENDER O MAL ALQUILAR LO QUEMO http://nomultaslinguisticas.com/ http://www.tolerancia.org/ |
|
27-mar-2012, 00:34
| ||||
| ||||
|
Iniciado por Ricardo-Barcelona No es del todo cierto. Eso solo se hace si está como clausula en el contrato de arrendamiento y uno puede negarse a firmar si no se retira. Sois mejores que cualquier consultora, experto, etc. Entre unos y otros la mejor información surge aquí. En todo caso es muy importante esto para que no te lo metan como cláusula. Esto lo tenía anotado y aprendido de memoria del foro, ya lo hice en la otra ocasión: no firmar nada sin leérselo de pe a pa. Letra pequeña incluída.
__________________  |
| Estos usuarios dan las gracias a Skche_III por su mensaje: | ||
|
27-mar-2012, 00:39
| ||||
| ||||
| Si no te lo quedas tú, envíame un privado con los datos de la agencia. En serio... |
| Estos usuarios dan las gracias a Juanjillo por su mensaje: | ||
|
27-mar-2012, 00:41
| ||||
| ||||
| Skche, si negocias con el precio, no ofrezcas anualidad empieza por menos, con 6 mese ejemplo...
__________________ " A veces, las cosas triviales, son las que tienen más importancia en nuestras vidas" VA A CONSUMIR SU PUTA MADRE. |
| Estos usuarios dan las gracias a Caronte el barquero por su mensaje: | ||
|
27-mar-2012, 00:53
| ||||
| ||||
|
Iniciado por Caronte el barquero Skche, si negocias con el precio, no ofrezcas anualidad empieza por menos, con 6 mese ejemplo... precisamente en este no regatée, porque era mi precio tope y no lo vi claro. en los otros he ido un poco más a saco pero en este no lo hice. 500 con gastos de comunidad incluídos, y hay portero (que a mi eso me la sopla, pero esta ahí la señora, muy maja ella). no se si mañana llamo y pregunto si se puede bajar, quizá ya es tarde para hacerlo. duermo y el cojín decidirá. la opción más inteligente, creo, parece ser entrar ahí, con la mentalidad de estar 2 años por ejemplo, y si en esos momentos ha pinchado ya más la burbuja del alquiler, renegociar o cambiar. y al loro con esa cláusula. gracias a todos. ojalá ese hilo pueda servir tb para otros!
__________________ |
|
27-mar-2012, 01:08
| ||||
| ||||
| sin buscar mucho encontre esto: Pare jacint alegre piso alquiler Barcelona - Enalquiler.com No sera tu zona pero no lo veo mal el piso: 450 €/mes Gastos de comunidad incluidos 40m2 Planta: Bajo 1 Dormitorio 1 Baño Alquiler Piso Barcelona, Barcelona Piso en alquiler, tipo loft, totalmente amueblado, costa de 1 comedor, cocina americana, habitación, todo en uno y baño independiente.   Supongo que has buscado mucho, pero con el comentario que hicieron de que la zona deseada el comercio era mas caro, da que pensar... PD: yo no te recomiendo nada ya que con estar en este foro tonto no eres, y mas perspectiva k el resto de mortales tienes...
__________________ ******** El ser humano, ha triunfado como especie y ha fracasado como sociedad... (  )Porque se convierten las caja en bancos (luego quebrados...bankia etc...) O como las cajas hicieron lo que quisieron sin que el BDE hiciera su trabajo... http://www.youtube.com/watch?feature...=184eIF5NKP0#! Este documento que abajo adjunto fue presentado en 2005 por unos inspectores al Banco de España y a Economía |
| Estos usuarios dan las gracias a ido por su mensaje: | ||
|
27-mar-2012, 01:14
| ||||
| ||||
|
Iniciado por Ricardo-Barcelona No es del todo cierto. Eso solo se hace si está como clausula en el contrato de arrendamiento y uno puede negarse a firmar si no se retira. Un amigo tuvo muchos problemas para dejar un piso, la propietaria se empeñó en que debía pagarle lo que faltaba y quería llevarlo a juicio. Pero nunca me comento nada de que fuera una clausula. En mi contrato tampoco tengo esta clausula, sólo tengo que avisar con dos meses pero pensaba que venía por ley o algo parecido, no que era un anexo. En todo caso gracias.
__________________ |
| Estos 2 usuarios dan las gracias a manu02008 por su mensaje: | ||
|
27-mar-2012, 01:25
| ||||
| ||||
|
Iniciado por manu02008 Un amigo tuvo muchos problemas para dejar un piso, la propietaria se empeñó en que debía pagarle lo que faltaba y quería llevarlo a juicio. Pero nunca me comento nada de que fuera una clausula. por esa razon en locales comerciales se pactan cinco años mas cinco renovables automaticamente sin incremento, pero no es aconsejable pedir un contrato de diez años, porque ahí si que pueden intentar meterte la clausula de marras para cubrirse las espaldas en caso de que el negocio te vaya mal y quieras irte. Ellos, los propis porqueyolovalguistas lo ven como una afrenta a su "valor seguro", que al lectura tiene coña: si te avs DEJO DE GANAR LO PACTADO Y ME VA A COSTAR UN HUEVO ENCONTRAR INQUILINO QUE PAGUE COMO TU.... joder pues baje el precio ¡coño!  En la vivienda como te chantajean y extorsionan cada cinco años - en general-, no hay posibilidad de metertela, y si lo hacen, es que el casero tiene mucha mala leche, es un tacaño pesetero y no de muy buen pelaje. Sinceramente me presentan un contrato asi y me levanto y me voy, simplemente porque el tipejo que me presenta el contrato no es de fiar. Puede ser legal si lo aceptas, pero es injusto para la parte ams debil, y lo siento, pero los propis no son la parte mas debil precisamente, aunque a veces les toque un capullo...
__________________ ESTO ES BARCELONA, PORQUEYOLOVALGO: ABANS DE MAL VENDRE O MAL LLOGAR, EL CREMO - ANTES DE MAL VENDER O MAL ALQUILAR LO QUEMO http://nomultaslinguisticas.com/ http://www.tolerancia.org/ |
|
| Herramientas | |
| Desplegado | |
Mode Lineal
| |
Temas Similares | ||||
| Tema | Autor | Foro | Respuestas | Último mensaje |
| Otro pepito pide consejo. | FidelCastro | Burbuja Inmobiliaria | 25 | 31-may-2010 22:22 |
| Un madmaxista pide consejo | Crunch | Burbuja Inmobiliaria | 17 | 28-abr-2009 00:16 |
| Un prepepito pide consejo | Tico | Burbuja Inmobiliaria | 45 | 25-sep-2007 01:04 |
| Inculto financiero pide consejo :P | Pesetero | Bolsa e inversiones | 3 | 04-jul-2007 22:50 |
La franja horaria es GMT +2. Ahora son las 19:39.