macingerceta
Madmaxista
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No veo el problema. Si llegase a no poder pagar, que el banco se quede la casa y ya esta, es como si hubiera estado viviendo de alquiler.macingerceta dijo:
Yo lo nominaria a pepito del año xDDD madre mia, la oferta incluye una soga para ahorcarse si no vendes en 2 años?? sabe el chaval que el tiempo de venta medio actual es de 2 años??valcax dijo:Una oferta que me han dado en una inmobiliaria nacional, pongo un ejemplo:
- queremos vender nuestra vivienda, pedimos 30mill
- queremos comprar otra que vale 50mill
suponiento que en nuestro piso tenemos una hipoteca de 15mill entonces:
- pedimos una hipoteca de 50mill + 15mill + gastos (10%) = 71 millones. Con este dinero pagamos la nueva casa, cancelamos nuestra hipoteca y pagamos los gastos... ok?
Pues bien, la oferta realmente empieza aqui:
- durante el año 1 y 2 , solo pagariamos una cuota de carencia (solo intereses, sin amortizacion) de 71 mill - 30 mill = 41 mill
- durante el año 3, 4 y 5 pagariamos la cuota de carencia pero ya de 71 mill
- a partir del año 6 en adelante... ya seria cuota de intereses+amortizacion de 71 millones.... (Mejor no llegar )
En el momento que vendemos nuestro piso y cogemos los 30 mill, pues los damos para la hipoteca y nos queda una hipoteca de 41millones, sin comision de amortizacion parcial.
ventajas: te puedes meter en otro piso sin necesidad de vender el tuyo.
inconveniente: tienes que vender tu piso dentro de los dos primero años, porque si no ... puedes acabar muy mal.....
Como lo veis? alguno lo ha hecho asi?
Yo recomendaría, ya que estamos teniendo muchas visitas externas, no poner estos comentarios.SolNaciente dijo:No veo el problema. Si llegase a no poder pagar, que el banco se quede la casa y ya esta, es como si hubiera estado viviendo de alquiler.
Hay muchos que todavía están convencidisimos que esto es así, el banco se queda los tochos y ya está, pero nadie ni en la tele ni en la radio ni en los dibujos animados ni en folletos informativos a las salidas de las iglesias les informa, que si el importe de la subasta no cubre la deuda, el banco va a por los avalistas que generalmente son los abuelos. ¿O no es asín?SolNaciente dijo:No veo el problema. Si llegase a no poder pagar, que el banco se quede la casa y ya esta, es como si hubiera estado viviendo de alquiler.