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  #1  
Antiguo 28-abr-2007, 15:26
Snake Snake está desconectado
Idealisto
 
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Acaban de hablar del tema de la vivienda, me ha sorprendido que en la noticia insinuasen que ahora mismo es mejor alquilar que comprar, sin embargo luego han puesto 5 comentarios de gente de la calle, todos contrarios al alquiler, con los tópicos de siempre: alquilar es tirar el dinero, si compras al final es tuyo... en fin, noticia 50% burbujista, lo bueno es que se vaya hablando del tema y que la gente se conciencie.


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  #2  
Antiguo 28-abr-2007, 15:31
ataquerojo ataquerojo está desconectado
Cuñado ninja
 
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JAJAJAJAJAJA, ya lo he visto, "puede ser que no sea el mejor momento para comprar una vivienda" me descojono, 5 años de carrera, otros tantos de peloteo, para acabar diciendo semejante sandez......


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  #3  
Antiguo 28-abr-2007, 15:36
isaac29 isaac29 está desconectado
Polemico
 
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yo también lo he visto me parece increíble que aún pongan en duda si es buen momento o no para comprar, el jueves en "las mañanas de cuatro" hicieron una tertulia, unos de los tertulianos representaba a las inmobiliarias y dejó caer una perla tal cual esta: "AHORA ES UN MUY BUEN MOMENTO PARA COMPRAR"...............inmediatamente el tertuliano que representaba la banca le rebatió diciéndole que eso no se podía decir


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  #4  
Antiguo 28-abr-2007, 15:42
ghawar ghawar está desconectado
Lisensiado burbujista
 
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He capturado y colgado el video de la noticia en youtube:



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  #5  
Antiguo 28-abr-2007, 15:48
Jeta Jeta está desconectado
Becario de Trichet
 
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Muchas gracias. No lo había visto.
Yo creo que la notica es bastante burbujista. Tan sólo no es burbujista el comentario de alguno de la calle, pero ya se sabe: desconocimiento de la realidad económica y/o incapacidad para su interpretación.


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  #6  
Antiguo 28-abr-2007, 16:08
burbufilia burbufilia está desconectado
Excelentísimo, ilustrísimo, magnífico y grandísimo señor de élite de los gurús burbujistas
 
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Yo he visto la noticia y casi me han dado arcadas de la opinión tan paleta de la calle. Una pepitable diciendo que es mejor comprar porque en una hipoteca estás pagando poco a poco que es tuyo y si estás de alquiler nunca tendrás nada (tal cual, sin exagerar). Si un alquiler cuesta x ej 400 euros menos q una hipoteca por el mismo piso, resulta que un ahorro de 400 al mes es no tener nada, por no hablar de los intereses que generen los ahorros de la pre-emancipación que no te has pulido en IVAS y notarios. Luego sale otro diciendo lo típico que alquilar es tirar el dinero

La voz en off con mensajes suavones: que la cultura de la propiedad en España sigue ahí, comentando que una hipoteca podía costar hasta el 50% más que un alquiler...cosa que se ha quedado corta porque no veo demasiado difícil encontrar cuotas de hipoteca un 80% más caras que un alquiler del mismo piso. Alquilar es un negocio ruinoso, con menos intereses que un activo libre de riesgo, pero encima es arriesgado.

Además, fijaos que primero ha ido la argumentación burbu y luego la nuncabajista. La última argumentación es la que más queda en la retina del espectador. En los informativos de TVE, por ejemplo, habla primero la oposición y luego responde el Gobierno (pasa con el PSOE y pasaba con el PP), ya que quien tiene la réplica parte con ventaja a la hora de convencer a terceros. Más que burbu, fue una noticia suavona, que no niega las incertidumbres, pero edulcora el tema con eufemismos, tópicos y con el yanosubetantismo típico de rigor


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  #7  
Antiguo 28-abr-2007, 16:19
mac1929 mac1929 está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
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Ha sido una noticia estupida más. No comprendo muy bien para qué tanto esfuerzo en hacer un reportaje para no decir nada.

El reportaje se resume en cincro frases.

Se plantea al duda de si es mejor alquiler o compra.
Segun ellos la hipoteca en Madrid hasta es un 50% más elevada que el alquiler
No hay respuesta al enigma, lo dejan así.

Al final salen cuatro propepitos que dicen:
1.- con el alquiler todos los meses estás tirando el dinero
2.- si vives en propiedad estás pagando tu casa y al final tienes algo
3.- la compra de algo es siempre una buena inversión (tipo con corbata)
4.- mejor de propiedad pero el precio de la vivienda es carisimo

Inconmensurable.


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  #8  
Antiguo 28-abr-2007, 18:39
bestia bestia está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
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Lo dicho muchas veces,... pais de pandereta y "furbol"...


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  #9  
Antiguo 28-abr-2007, 19:02
El_Presi El_Presi está desconectado
El Padrino II Revolution
 
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no había visto que estaba el vídeo subido por ghawar y lo he subido a youtube directamente de la web de antena 3.

http://www.antena3.com/a3noticias/se...si&id=12508822

Comprar un piso en Madrid puede llegar a ser el 50% más caro que alquilarlo

El mercado inmobiliario vive, en las últimas semanas, en una montaña rusa. Los últimos informes del sector y los bruscos vaivenes bursátiles hacen temer un cambio de ciclo y hasta un posible pinchazo de la burbuja. Se espera y se confía en que estos cambios devuelvan la cordura al mercado con un aterrizaje suave de los precios. Mientras, los clientes, especialmente los jóvenes, navegan en una duda, alquilar o comprar.

Comprar o alquilar. Algo que nos planteamos a la hora de acceder a una vivienda. Lo fundamental es tener en cuenta el precio que mensualmente nos va a costar. Y si nos fijamos en ese dato, podremos comprobar que por ejemplo, en muchos distritos de Madrid el coste mensual de una hipoteca frente al del alquiler puede ser hasta un 50% más elevado. Y es que el alquiler se está imponiendo debido a los últimos toques de atención que el mercado inmobiliario da.

Ahora mismo, comprar un piso puede que no sea la mejor operación financiera. Además, muchos propietarios se han dado cuenta de que la plusvalía que sacaban hace unos años al vender sus pisos era mucho más atractiva que la que pueden conseguir ahora. Aún así, en España seguimos teniendo la cultura de compra. Incertidumbre y rumores esta semana en la Bolsa sobre las grandes inmobiliarias. Además, un nuevo dato importante, subida del euribor y por tanto de los tipos de interés y del precio medio de las hipotecas.

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  #10  
Antiguo 29-abr-2007, 00:10
ratilla ratilla está desconectado
Caído del guindo
 
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Claro esta y cuando te hipotecas por un piso y le estas pagando al banco una gran cantidad de intereses eso no es tirar el dinero.


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