Hola, Borja:

Mi duda es si vislumbras en este año o el próximo que los bancos o las promotoras que refinancian una y otra vez empezarán a aceptar contraofertas agresivas en el mercado de obra nueva, del entorno del -50% sobre los precios de catálogo. ¿Qué cantidad de efectivo entiendes que es un elemento poderoso de negociación si es que lo es en absoluto?

Hola Borja Mateos,

Siempre es un placer oirle y leerle (sí, yo fuí el que le compré su libro hace dos navidades).

Por fín he convencido a mi familia en vender un chalet en urbanización piji-güay en ciudad de provincias. La casa está para tirar y hemos decidido adecentarla un poco para venderla. En la urbanización está el director de..., el empresario tal, el constructor pascual, ect. Hay mucha, mucha tontería...

Ese dinero destinado a la reforma (15.000€) es dinero tirado o realmente obtendremos una mejor venta por la reforma (aunque el que la compre, si es el caso, meta una escavadora y la tire abajo)?

Un saludo y a por el siguiente libro.

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Hola Borja,
tras mirar un poco el mercado en Madrid ciudad ( por si me cambio ) los pisos majetes de 3 dormitorios siguen estando a partir de un alquiler de 850€/mes, eso sí con mucha más variedad.
Teniendo en cuenta que mi prioridad sería bajar cuota, ¿ me aconsejarías esperar un año más con la esperanza de conseguir un piso similar por unos 750€ teniendo en cuenta que los gastos asociados a la mudanza, la fianza, etc. no hace muy rentable cambiar de piso cada dos años ?

Muchas gracias.

Hola Borja:

Hace unos dias vimos que salias en un programa llamado el "debate" (programa cuyo target son chonis ) en el que exponias tus ideas. ¿Que se siente al haber causado la muerte por asfixia al atragantarse la cena con tus declaraciones a tantos orgullosos "propietarios" de este pais?

La verdad es que no tengo muchas preguntas, en tu libro lo dejas todo muy claro. Sigue contando a España lo que tiene que saber sobre los pisitos.

Por cierto me alquile por 320 euros gracias a la estrategia de renegociar adelantando dinero que explicabas.

Saludos!

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Hola Borja Mateo, estas de acuerdo en cuando la vivienda toque fondo no se producira un rebote rapido de los precios, como algunos pronostican, sino que se podria formar un suelo de muy largo plazo debido a las funestas perspectivas demograficas (ademas de otras variables) del pais?

Si es asi, lo de comprar piso en el 2016 tampoco seria una recomendacion clara, no??

Saludos y animo con tu labor desenladrilladora!

Hola Borja Mateo:

- ¿Qué medidas debería tomar el Gobierno para fomentar el alquiler?

Me refiero a protección contra malos caseros e inquilinos, impagos, alquileres en negro...

Con el precio de los pisos y la inestabilidad laboral veo una buena opción alquilar.

Buenas Borja, hay algo que no entiendo de tu discurso, es la parte en que dices que a partir de tal año si que podría comprar vivienda como si de repente la economía española fuera a resucitar por algún milagro que yo no acabo de ver.

Las cosas como se ven en el día a día van empeorando y estando como estamos entrando de lleno en una devaluación interna donde el paro seguirá subiendo y problema del pufo bancario sigue sin resolverse.....

La pregunta es sencilla ¿Por qué España va a salir de la crisis en la que estamos por habernos gastado el dinero del futuro en hacer casitas, en que te basas?.

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Señor Mateo, ¿qué cree usted que tiene más riesgo en este momento: comprar una vivienda o tener el dinero en un depósito bancario?

Señor Mateo

Hasta ahora hemos visto que el BCE ha mantenido la inflacion a raya, pero nada nos garantiza un cambio de rumbo.

¿Cree posible una salida de la crisis por la via de la inflacion?
Es decir, que veamos un repunte de la inflacion que faclitaria la venta de las viviendas sin bajar apenas los precios nominales, de forma que la vivienda se devalua via inflacion (como en los 93-96). Pero que sin embargo atacaria fuertemente a los ahorradores que permanecemos a la espera para ejercer el tocatejismo ;-)

En los ultimos meses se han disparado las inyecciones de liquidez y compras encubiertas de deuda publica usando a los bancos como intermediarios, un aumento de la inflacion no es descartable.

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Estimado Borja,

Según Santiago Niño Becerra, eres uno de los que mejor conoce el tema inmobiliario (yo añado que haces una gran labor social posicionándote claramente). Un piropo como ése sólo puede igualarse con otro de igual grado: eres uno de los que mejor insulta ("capitidisminuidos psíquicamente") y por ello te estaré agradecido eternamente

Question: ¿A qué haces referencia cuando dices que eres tremendamente optimista ya que el mercado inmobiliario nos va a brindar magníficas oportunidades? En un clima de "todosevaalamierdismo", suena cainita.

Un sincero agradecimiento y, por favor, prodígate más en el Colectivo Burbuja