Alquiler con opción de compra...

Curiosamente han entrado dos hilos con esta temática, la imaginación del
ATERRISUAVISMO, empieza a afilarse.(rebajas reales encubiertas...y ....Logroño; de eurobeitor y revellín)

Con que más artimañas, nos sorprenderán???cuantos incautos quedan para estos nuevos anzuelos.

interesantes movimientos!!!.La lucha continua!!


saludos

Le he dado un par de vueltas, al tema.

Y creo, que con vivendas, en vez de los 300.000 € de eurobeitor en su post, con viviendas de un rango inferior sobre 250.000 €.

Si sus numeros son ciertos-no los he calculado- el Alquiler con opción a compra se convierte en la trampa perfecta mata burbujistas:

por lo que voy leyendo, la mayoria dice...cuando baje compro, en mayor o menor bajada, todo el mundo espera su ola...pero con esa opción, muchos compararán alquiler-compra, y acabarán entrando en el circulo virtusuos, hipoteca-banco-piso.

Y el problema real, nunca se arreglará y tendremos otra generación pérdida.


Tenemos un problema????????? :

quienes serán los primeros desertores del burbujismo, por el alquiler con opción a compra!!

saludos

juan diego dijo:

Le he dado un par de vueltas, al tema.

Y creo, que con vivendas, en vez de los 300.000 € de eurobeitor en su post, con viviendas de un rango inferior sobre 250.000 €.

Si sus numeros son ciertos-no los he calculado- el Alquiler con opción a compra se convierte en la trampa perfecta mata burbujistas:

por lo que voy leyendo, la mayoria dice...cuando baje compro, en mayor o menor bajada, todo el mundo espera su ola...pero con esa opción, muchos compararán alquiler-compra, y acabarán entrando en el circulo virtusuos, hipoteca-banco-piso.

Y el problema real, nunca se arreglará y tendremos otra generación pérdida.


Tenemos un problema????????? :

quienes serán los primeros desertores del burbujismo, por el alquiler con opción a compra!!

saludos

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Pues a mí, si esos alquileres tienen un buen precio me parece una buena idea. Nadie te obliga a comprar, sólo es una opción.

saludos.

No digo que no....invito a debatirlo con un poco de ironía.


Justo lo que tu dices....cual sería para cada uno de nosotros un buen precio??
porque tu percepción o la mía de ese precio, no es la misma ahora que hace 5 años.

De que realidad hablamos, para UN BUEN PRECIO??

Salario medio 1500- 40% (1 persona) = Cuota/Alquiler 600 €
Al 4.5%, 30 años--> aprox.120.000 € precio vivenda.

600 € x 60 = 36.000 €

Por dar otros datos!!


Y no me vale el cálculo de eurobeitor,que diría, y los que me ahorro de 1500 a los 600 que PAGARIA AHORA, 900€ x 60 ; 54.000 € QUE AHORRARIA, para rebajar principal.


Y donde quedo aquello de la libertad, los viajes, la esclavitud....


saludos

si tienen un buen precio.

Pero si tienen un buen precio, con lo que se pagaria de alquiler no llegaria para pagar los intereses de la compra encubierta.

En promotor de turno por lo menos querra que le pagues los intereses de la deuda que tiene con el banco, por lo menos. Asi que muy baratos no los pondra

juan diego dijo:

Y no me vale el cálculo de eurobeitor,que diría, y los que me ahorro de 1500 a los 600 que PAGARIA AHORA, 900€ x 60 ; 54.000 € QUE AHORRARIA, para rebajar principal.


Y donde quedo aquello de la libertad, los viajes, la esclavitud....

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Hombre, Juan Diego. Yo no es que lo haría, pero te digo que un pepito que se vaya a comprar una de esas casas, si opta por la segunda opción, se ahorra como un 20% con respecto a si se la compra ahora mismo y lo hipoteca todo.

Un saludo

euribeitor, que NO es personal , pero tenia tus datos de referencia, si tu lo vieras así, también me parecería bien.

Pero es como si tu ejemplo marcará el punto actual, y el mío el inicial.....volvemos cual es un buen precio??

Totalmente de acuerdo, a que todo el alquiler. no creo que sea para bajar deuda, como dice ramsonraff.

El foro sirve, para que la gente se informe, y me parece que es un tema interesante; sobretodo cuando analizas los numeros.

Y me parece, que es un nuevo anzuelo, bastante elaborado, incluso en el momento en que se ha empezado ha hacer visible.

Espero que no evite el derrumbe, ni que consiga amortiguarlo, porque entonces nos alejamos de verdaderas reformas estructurales.

Y creo que salen perjudicados alquileres, y compradores

saludos

Mis padres, cuando yo era un moco, estaban de alquiler con opción a compra, pues la casa era de la empresa en la que trabajaba mi padre. Al cabo de muchos años, se la vendieron, a un precio "tirado", hoy día impensable.


Si encontrara una vivienda de alquiler con opción a compra en unos años en una buena zona, me metería casi sin dudarlo, pero el alquiler debería ser económico, no las burradas que ya se ven en la Costa del Sol (1300 leurus al mes de alquiler)