Burbuja.info - Foro de economía > > > Que pasa con la VPO
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  #1  
Antiguo 26-abr-2007, 21:45
TomaPetardazo TomaPetardazo está desconectado
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Hola, antes que nada dar las gracias por este foro tan estupendo, he de reconocer que había pensado durante algún tiempo que lo que se vivía en España se estaba volviendo insostenible y que esto rozaba la locura, pero me ocurría como a muchos que me tachaban de loco, pues bueno ahora parece que no estoy tan loco, pero bueno, lo que quería comentar.

Vivo en Zaragoza y la verdad que mi sueldo no me da para tirar cohetes, ahora estoy apuntado en las VPO para ver si tocan, pero claro viendo que algunos preveen un batacazo de los pisos, pues sinceramente pienso que hasta las VPO están un poquito infladas, y la cosa es que no se si meterme en el caso de me toque o esperarme un tiempo mas a ver como se pone la cosa, porque digo yo que si la vivienda baja también lo harán las VPO no?

Gracias de nuevo.
Un saludo.


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  #2  
Antiguo 26-abr-2007, 22:13
bestia bestia está desconectado
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Joe, yo estoy igual de mosqueado que tú, pero con la diferencia de que A MI ME HA TOCADO un piso VPO. En Octubre me sientan en una mesa a hacerme numeritos, a ver como va evolucionando esto... .
Estos pisos en concreto cuestan unos 156000€ (88 m2, 3 habitaciones, 2 lavabos, parking y trastero), pero aún no las tengo todas conmigo, que al fin y al cabo serán más de 30 kilos de las antiguas pesetas y la cosa se está poniendo interesantísima.

Última edición por bestia; 26-abr-2007 a las 22:17


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  #3  
Antiguo 26-abr-2007, 22:19
Titostar Titostar está desconectado
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Hola,

Yo estoy en la misma situación... soy de Hospitalet, y aquí hay VPO por 37 millones de las antiguas pesetas. El problema es que aquí, en Catalunya, no se pueden vender luego las VPO, sólo las recompra la administración, al precio que ellos decidan. Esto es, yo compro un piso de 37 kilos, de 75m y 2 habitaciones. A parte de meterme en un más que considerable deuda e hipoteca, si algún día quiero vender mi piso porque quiero irme a una más grande (amplio la familia con niños), si los pisos han bajado a saber lo que me ofrece la administración.

Por lo que creo que si los pisos bajan bajarán también las VPO, por tanto he decidido esperar a que se pinche la burbuja y ver que va a pasar en los próximos 3-4 años.


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  #4  
Antiguo 26-abr-2007, 22:21
TomaPetardazo TomaPetardazo está desconectado
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Yo además de estar apuntado a las VPO públicas me apunte a alguna que otra cooperativa también para ver si había más suerte pero entre pitos y flautas nada de nada, y la verdad me mosquea mucho que si esto pega un petardazo mu gordo que pasaría entonces, puesto que la quiero para poderme pirar de casa de mis padres con la novia y tampoco es que tenga un sueldo hasta arriba que digamos, es decir soy un mileurista jejeje.

Me gustaría saber si en caso de haber suerte y tocara que sería aconsejable comprarla o rechazarla?

Un saludo


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  #5  
Antiguo 26-abr-2007, 22:40
bestia bestia está desconectado
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Iniciado por Titostar
Hola,

Yo estoy en la misma situación... soy de Hospitalet, y aquí hay VPO por 37 millones de las antiguas pesetas. El problema es que aquí, en Catalunya, no se pueden vender luego las VPO, sólo las recompra la administración, al precio que ellos decidan. Esto es, yo compro un piso de 37 kilos, de 75m y 2 habitaciones. A parte de meterme en un más que considerable deuda e hipoteca, si algún día quiero vender mi piso porque quiero irme a una más grande (amplio la familia con niños), si los pisos han bajado a saber lo que me ofrece la administración.

Por lo que creo que si los pisos bajan bajarán también las VPO, por tanto he decidido esperar a que se pinche la burbuja y ver que va a pasar en los próximos 3-4 años.

Yo soy de la provincia de Barcelona también, y claro hasta las VPO son carísimas,...hay que joderse...


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  #6  
Antiguo 26-abr-2007, 22:57
Andriu_ZGZ Andriu_ZGZ está desconectado
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Iniciado por TomaPetardazo
Yo además de estar apuntado a las VPO públicas me apunte a alguna que otra cooperativa también para ver si había más suerte pero entre pitos y flautas nada de nada, y la verdad me mosquea mucho que si esto pega un petardazo mu gordo que pasaría entonces, puesto que la quiero para poderme pirar de casa de mis padres con la novia y tampoco es que tenga un sueldo hasta arriba que digamos, es decir soy un mileurista jejeje.

Me gustaría saber si en caso de haber suerte y tocara que sería aconsejable comprarla o rechazarla?

Un saludo

Soy de Zaragoza ya se ve en mi nick, te dire lo que necesitas.

El 20% del total ya que solo te financian el 80% en una lista de bancos que en la pagina del toc toc puedes ver.

O sea de 156000 necesitas limpios 31200 + 15600 (10% gastos) = 46800 leuros.

A no ser de que alguna caja te financie el 100% y tengas aval, tampoco explican mucho.

de los restantes 124800 son a 25 años que es lo que ofrecen de plazo y con unas cuotas constantes en toda la duración de la hipoteca.

a un 4,25% te deja la cuota en 675 leuros y echando al 5% a 730 leuros.

Tienes una ayuda de 7000 euros para la entrada, si tienes unos ingresos inferiores al 3,5 el iprem (si eres mileurista cumples el requisito perfectamente).

lo unico que he encontrado es esto, pero vamos con lo que te he dicho ya te puedes hacer a la idea.

http://www.viviendaragon.org/conteni...a.aspx?pag=219

Un saludico

PD: si alguien puede aportar algun dato mas o corregirme sera de ayuda, lo he escrito así a bote pronto.


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  #7  
Antiguo 26-abr-2007, 23:06
bestia bestia está desconectado
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Iniciado por Andriu_ZGZ
Soy de Zaragoza ya se ve en mi nick, te dire lo que necesitas.

El 20% del total ya que solo te financian el 80% en una lista de bancos que en la pagina del toc toc puedes ver.

O sea de 156000 necesitas limpios 31200 + 15600 (10% gastos) = 46800 leuros.

A no ser de que alguna caja te financie el 100% y tengas aval, tampoco explican mucho.

de los restantes 124800 son a 25 años que es lo que ofrecen de plazo y con unas cuotas constantes en toda la duración de la hipoteca.

a un 4,25% te deja la cuota en 675 leuros y echando al 5% a 730 leuros.

Tienes una ayuda de 7000 euros para la entrada, si tienes unos ingresos inferiores al 3,5 el iprem (si eres mileurista cumples el requisito perfectamente).

lo unico que he encontrado es esto, pero vamos con lo que te he dicho ya te puedes hacer a la idea.

http://www.viviendaragon.org/conteni...a.aspx?pag=219

Un saludico

PD: si alguien puede aportar algun dato mas o corregirme sera de ayuda, lo he escrito así a bote pronto.

Por lo que me he ido informando, por ahí van los tiros,...gracias por la info mañico .


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  #8  
Antiguo 26-abr-2007, 23:47
TomaPetardazo TomaPetardazo está desconectado
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Vamos que la cosa esta jodida dependiendo de lo que cobres no¿?
Porque si cobro 1000 miseros euros y ya tengo que pagar 600 o 700 de hipoteca, ya se que no es tanto como lo que pagan o tendran que pagar los pepitos con sus megahipotecas pero tampoco es que te quede un sueldo para vivir muy holgado.


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  #9  
Antiguo 26-abr-2007, 23:52
bestia bestia está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
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Iniciado por TomaPetardazo
Vamos que la cosa esta jodida dependiendo de lo que cobres no¿?
Porque si cobro 1000 miseros euros y ya tengo que pagar 600 o 700 de hipoteca, ya se que no es tanto como lo que pagan o tendran que pagar los pepitos con sus megahipotecas pero tampoco es que te quede un sueldo para vivir muy holgado.


Es que con las VPO, estos cabrones siguen ganando muuucha pasta, y encima quedan de puta madre.


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  #10  
Antiguo 26-abr-2007, 23:53
tester4822000 tester4822000 está desconectado
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En Madrid, en el ensanche de Vallecas hay pisos vppl (el menor grado de protección) que te cuestan casi 40 millones de pelas. A mí me parece un precio super infladísimo para lo que es la zona hablando de vivienda protegida.Encima te la sortean y cuando a uno le toca los responsables de la Comunidad piden que se aplauda cuando dicen tu nombre.

Una imagen lamentable.


En madrid.org en sorteos de vivienda de hace unos meses aún debe estar colgado algún video de esto que os comento


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