Burbuja.info - Foro de economía > > > Listillo vpo agraciado y especulador
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  #1  
Antiguo 26-abr-2007, 16:52
blancanegra blancanegra está desconectado
Secretario/a adjunto/a al viceministro/a tercero/a de vivienda/o
 
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Erase una vez una becaria universitaria que aprovechando esta circunstancia optó a un piso de VPO . Vivía con un profesor de la misma universidad, pero como no estaban casados sus ingresos brutos eran bajos y le dieron el piso en el que pasaron a convivir los dos. El piso se construyó en una zona "noble" de Madrid, e incluía piscina y zonas verdes. Pagó 25 millones de las antiguas pesestas por dicho inmueble. Al cabo de un año ella obtuvo plaza de profesora de universidad y con los dos sueldos en poco tiempo pagaron la deuda.
Al cabo de seis años, con el piso ya pagado, y considerando que los pisos como el suyo de la zona no se vendían por menos de 70 millones, decidieron que con un poco mas podrían endeudarse y comprar un chalet propio y acorde a su estatus socio-económico. Habían hecho el negocio del siglo, pensaron! Asi que encontraron un chalet de 85 millones y dieron una señal de 9 para la compra del mismo. Pidieron por su piso 65 millones esperando venderlo antes que tuvieran que escriturar su chalet, que les iba a salir por solo 20 millones adicionales. Como los pisos subían y subían a un ritmo de casi 15% anuales, pensaron que en seis meses habrían vendido sin problemas. A los incautos posibles compradores les pedían que de los 65 millones que tenían que pagar, 40 fueran entregados en negro. La práctica habitual... Hacienda hace la vista gorda ya sabeis, esto es España.

Pero llegó 2007. Y los pisos se estancaron de precio, se vendían mucho menos, y no encontraron a nadie con 40 millones en negro ni dispuesto a pagar por ese piso de protección oficial 65 millones. Y ellos no estaban dispuestos a "perder dinero" ni a rebajar un euro de sus ganacias (de 40 millones de pesestas en 6 años, mas el tiempo vivido en la casa, sobre una inversión de 25). Y pasó el tiempo, pero ellos creían que acabarían vendiendo y llegó el momento de escriturar el chalet. Tenían un cierto miedo, pero convencidos de que la vivienda nunca baja y que su piso ya casi era un chollo aunque no hubieran encontrado todavia comprador firmaron, con una hipoteca de 80 millones.

Y pasó el tiempo y seguían sin encontrar comprador y se encontraron que no tenían para pagar las cuotas de su nueva hipoteca asi que pidieron pretado a sus padres, a sus hermanos... Y empezaron a acumular deuda...Además emprendieron algunas obras de reforma en el chalet recien adquirido con lo que su deuda alcanzaba ya los 86 millones de pesetas: imposible por tanto pensar en rebajar el precio de su antigua casa. La deuda que ellos creian iba a ser de solo 20 millones, si conseguían un comprador por los 65 millones fijados, se incrementaba ya hasta 26. Una rebaja de 5 millones supondría una deuda de 31, mas de un 50% de lo previsto inicialmente....

No duermen, pero no cejan. No quieren renunciar al maravilloso chalet que con tantos esfuerzos han conseguido, faltaría mas! Pero siguen sin vender la casa...

Sabeis que os digo?

QUE SE JODAN


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  #2  
Antiguo 26-abr-2007, 17:02
Nyr Nyr está desconectado
Polemico
 
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Iniciado por blancanegra
Erase una vez una becaria universitaria que aprovechando esta circunstancia optó a un piso de VPO . Vivía con un profesor de la misma universidad, pero como no estaban casados sus ingresos brutos eran bajos y le dieron el piso en el que pasaron a convivir los dos. El piso se construyó en una zona "noble" de Madrid, e incluía piscina y zonas verdes. Pagó 25 millones de las antiguas pesestas por dicho inmueble. Al cabo de un año ella obtuvo plaza de profesora de universidad y con los dos sueldos en poco tiempo pagaron la deuda.
Al cabo de seis años, con el piso ya pagado, y considerando que los pisos como el suyo de la zona no se vendían por menos de 70 millones, decidieron que con un poco mas podrían endeudarse y comprar un chalet propio y acorde a su estatus socio-económico. Habían hecho el negocio del siglo, pensaron! Asi que encontraron un chalet de 85 millones y dieron una señal de 9 para la compra del mismo. Pidieron por su piso 65 millones esperando venderlo antes que tuvieran que escriturar su chalet, que les iba a salir por solo 20 millones adicionales. Como los pisos subían y subían a un ritmo de casi 15% anuales, pensaron que en seis meses habrían vendido sin problemas. A los incautos posibles compradores les pedían que de los 65 millones que tenían que pagar, 40 fueran entregados en negro. La práctica habitual... Hacienda hace la vista gorda ya sabeis, esto es España.

Pero llegó 2007. Y los pisos se estancaron de precio, se vendían mucho menos, y no encontraron a nadie con 40 millones en negro ni dispuesto a pagar por ese piso de protección oficial 65 millones. Y ellos no estaban dispuestos a "perder dinero" ni a rebajar un euro de sus ganacias (de 40 millones de pesestas en 6 años, mas el tiempo vivido en la casa, sobre una inversión de 25). Y pasó el tiempo, pero ellos creían que acabarían vendiendo y llegó el momento de escriturar el chalet. Tenían un cierto miedo, pero convencidos de que la vivienda nunca baja y que su piso ya casi era un chollo aunque no hubieran encontrado todavia comprador firmaron, con una hipoteca de 80 millones.

Y pasó el tiempo y seguían sin encontrar comprador y se encontraron que no tenían para pagar las cuotas de su nueva hipoteca asi que pidieron pretado a sus padres, a sus hermanos... Y empezaron a acumular deuda...Además emprendieron algunas obras de reforma en el chalet recien adquirido con lo que su deuda alcanzaba ya los 86 millones de pesetas: imposible por tanto pensar en rebajar el precio de su antigua casa. La deuda que ellos creian iba a ser de solo 20 millones, si conseguían un comprador por los 65 millones fijados, se incrementaba ya hasta 26. Una rebaja de 5 millones supondría una deuda de 31, mas de un 50% de lo previsto inicialmente....

No duermen, pero no cejan. No quieren renunciar al maravilloso chalet que con tantos esfuerzos han conseguido, faltaría mas! Pero siguen sin vender la casa...

Sabeis que os digo?

QUE SE JODAN

No se como andaran los sueldos de los profesores de universidad (no creo que sean mileuristas) pero con una hipoteca pagada y sin mas gastos creo que con poner el piso VPO en alquiler se quitarian de ahogos.


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  #3  
Antiguo 26-abr-2007, 17:09
Meetic Meetic está desconectado
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Iniciado por Nyr
No se como andaran los sueldos de los profesores de universidad (no creo que sean mileuristas) pero con una hipoteca pagada y sin mas gastos creo que con poner el piso VPO en alquiler se quitarian de ahogos.

No se pueden realquilar los VPO, ademas una hipoteca de 86 millones a 30 años actualmente son 2700 euros al mes.


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  #4  
Antiguo 26-abr-2007, 17:10
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También pueden hacer otra cosa: Meterse en proyectos de investigación y llevarselo calentito, cobrar dietas por viajes no realizados, cobrar por libros no comprados, ordenadores o lo que se les ocurra, así irán tirando.


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  #5  
Antiguo 26-abr-2007, 17:13
otilio otilio está desconectado
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la vpo si se puede alquilar lo que pasa es que hay un maximo legal y no existe la opcion de cobrar en negro


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  #6  
Antiguo 26-abr-2007, 17:13
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Iniciado por Nyr
No se como andaran los sueldos de los profesores de universidad (no creo que sean mileuristas) pero con una hipoteca pagada y sin mas gastos creo que con poner el piso VPO en alquiler se quitarian de ahogos.

Enga c*ño, lo que se tendría que hacer es denunciarlos.... ¿No os quejais de estas actitudes? Y NyR, 40 kilos en dinero B, si no lo hay según tú....

Y como bien dices, una solución sería alquilarlo, porque entiendo que la zona noble a la que hace referencia es San Chinarro, Las Tablas, Montecarmelo, .... Si la cosa está bien 600-700eurillos le sacan... Pero creo que deben tener una hipoteca de no menos de 70.000 Kilos, que con los intereses actuales no sería una cuota de menos de 2500€? Corregidme si me equivoco mucho

A mi esta gente no me da pena, que quieras pagar 65 millones por algo que es especulativo lo entiendo (oferta-demanda), pero por algo que es VPO, ahí sí que no entiendo como la gente está tan loca....


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  #7  
Antiguo 26-abr-2007, 17:13
Trinchete Trinchete está desconectado
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Iniciado por Meetic
No se pueden realquilar los VPO.

Tampoco se pueden vender.


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  #8  
Antiguo 26-abr-2007, 17:16
dillei dillei está desconectado
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una vpo si se puede alquilar, pero por unos 800 euros máximo


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  #9  
Antiguo 26-abr-2007, 17:17
tester4822000 tester4822000 está desconectado
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Iniciado por blancanegra
Sabeis que os digo?

QUE SE JODAN


Amen


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  #10  
Antiguo 26-abr-2007, 17:17
dillei dillei está desconectado
Ilustrísimo y grandísimo miembro de la élite burbujista
 
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Iniciado por Trinchete
Tampoco se pueden vender.

Si se pueden vender, pero a precio marcado por la comunidad, es decir, en ese caso, 25 kilos (más 40 en negro claro)


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