Burbuja.info - Foro de economía > > > Listillo vpo agraciado y especulador
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  #21  
Antiguo 26-abr-2007, 18:54
Nyr Nyr está desconectado
Polemico
 
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Iniciado por Arte y Cultura
Y todas las VPO que se han vendido en los dos últimos años, ¿sabes acaso todo el dinero negro que han movido? Creo que no tienes ni idea... Yo hace un año fui a ver una, y me pedían el 40% en A y el 60% en B. Dije que ni de coña; pues al mes no sólo habían vendido el que me enseñaron, si no el del portal de al lado que era del mismo dueño también...

Es que señor lo que usted llama dinero negro muchas veces es dinero blanco transformado en negro, ya he visto algunos casos que se pago en negro con dinero prestado por el banco.
Por cierto como es que un señor tenia 2 vpo?

No obstante vendiendose en Madrid pisos nuevos por 300.000 euros quien va pagar esa pasta en negro por un VPO que si mañana la administracion se pone dura no vas a poder vender por lo que pagaste.


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  #22  
Antiguo 26-abr-2007, 19:53
blancanegra blancanegra está desconectado
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Iniciado por amadeus
...porque seguro que al ser tan cultos están llenos de ética y moral..

Prometo que sólo les rebajaré un 30% por esa VPO...y cuando empiecen a pensarlo...les presentaré a mi amigo el inspector de hacienda, y seguro que se les acaba el problema de calcular el negro a negociar.

Si se meten a especular y tánta cultura tienen...que se enteren un poco antes ¿no?


Bueno. No les he oido presumir de cultura. Ese no es el problema. Falta de ética? si mucha. Y de codicia. Porque no es que quieran sacarle "algo mas a su chollo de VPO",no, quieren sacarle 40 kilos por el morro
Pero la culpa no es solo de ellos, ellos solo se aprovechan de una situación que les pone a huevo la administración: yo entiendo que algiuen se encuentre un dia la caja fuerte del banco de españa abierta y trinque unos cuantos millones (los que le quepan en el bolso), porque yo los trincaria. Lo que es indecente es que el banco de españa, o en este caso las administraciones públicas, se dejen la caja abierta de forma tan descarada: culpables son la comunidad de Madrid por conceder estos chollos a cuatro privilegiados que encima los necesitan poco, Hacienda por no meter mano, y si me apuras el Ministerio de Justicia, que yo a gente asi la metia en la carcel por robar de fondos públicos.


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  #23  
Antiguo 26-abr-2007, 19:57
a la ruina a la ruina está desconectado
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Lo que habria que hacer es prohibir ventas de vivienda protegida. Si quieres vender, la administracion te la recompra a precio de compra + IPC. La administracion luego la adjudica por sortee alguien que esté en la lista de solicitantes de VPO


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  #24  
Antiguo 26-abr-2007, 20:19
jmpuigcat jmpuigcat está desconectado
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conozo un caso que vive en VPO, le costó 16 millones hace 10 años. Necesita financiacion para un negocio y esta que trina porque se la tasan en 23 millones...el piensa en como mínimo 45!!!! (es en castellon)

la peña lo flipa


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  #25  
Antiguo 26-abr-2007, 20:25
blancanegra blancanegra está desconectado
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Iniciado por a la ruina
Lo que habria que hacer es prohibir ventas de vivienda protegida. Si quieres vender, la administracion te la recompra a precio de compra + IPC. La administracion luego la adjudica por sortee alguien que esté en la lista de solicitantes de VPO

NO. Las VPO deberían ser unicamente viviendas en regimen de alquiler para aquellas personas que lo necesiten y mientras dura esa necesidad. ¿Como se hace? El alquiler de estas viviendas debe estar en función de los ingresos de los que en ellas habitan: para alguien con una declaración de ingresos menores de, pongamos, 10.000 euros, el alquiler sería de 0 euros al mes. Entre 10.000 y 20.000, de un 5% de estos ingresos al año/12, entre 20.000 y 40.000, un 10% de los ingresos/12, entre 40.000 y 60.000 un 30% de los ingresos/12, entre 60.000 y 100.000 un 50%de los ingresos/12, por encima de 100.000 75% de los ingresos/12. Hacienda controla. Las trampas se penalizan con multas de 5 veces el fraude cometido. Asi alguien que accediera a una VPO por estar de becario le sería rentable, pero al pasar a un puesto superior la vivienda ya le resultaria cara, liberandola para otro que lo necesite mas.

Para las viviendas de VPO que han sido adquiridas hace menos de 25 años, lo que tu dices, solo las puede recomprar el estado por el precio pagado +IPC, para ponerlas inmediatamente en regimen de alquiler.
Tendriamos un parque de alquiler enorme para todos los que lo necesitaran

Pero esto no les gusta a las administraciones.... Por que será? eh?


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  #26  
Antiguo 26-abr-2007, 20:28
USUREROS USUREROS está desconectado
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[QUOTE=blancanegra]Erase una vez una becaria universitaria que aprovechando esta circunstancia optó a un piso de VPO . Vivía con un profesor de la misma universidad, pero como no estaban casados sus ingresos brutos eran bajos y le dieron el piso en el que pasaron a convivir los dos. El piso se construyó en una zona "noble" de Madrid, e incluía piscina y zonas verdes. Pagó 25 millones de las antiguas pesestas por dicho inmueble. Al cabo de un año ella obtuvo plaza de profesora de universidad y con los dos sueldos en poco tiempo pagaron la deuda.
Al cabo de seis años, con el piso ya pagado, y considerando que los pisos como el suyo de la zona no se vendían por menos de 70 millones, decidieron que con un poco mas podrían endeudarse y comprar un chalet propio y acorde a su estatus socio-económico. Habían hecho el negocio del siglo, pensaron! Asi que encontraron un chalet de 85 millones y dieron una señal de 9 para la compra del mismo. Pidieron por su piso 65 millones esperando venderlo antes que tuvieran que escriturar su chalet, que les iba a salir por solo 20 millones adicionales. Como los pisos subían y subían a un ritmo de casi 15% anuales, pensaron que en seis meses habrían vendido sin problemas. A los incautos posibles compradores les pedían que de los 65 millones que tenían que pagar, 40 fueran entregados en negro. La práctica habitual... Hacienda hace la vista gorda ya sabeis, esto es España.

Pero llegó 2007. Y los pisos se estancaron de precio, se vendían mucho menos, y no encontraron a nadie con 40 millones en negro ni dispuesto a pagar por ese piso de protección oficial 65 millones. Y ellos no estaban dispuestos a "perder dinero" ni a rebajar un euro de sus ganacias (de 40 millones de pesestas en 6 años, mas el tiempo vivido en la casa, sobre una inversión de 25). Y pasó el tiempo, pero ellos creían que acabarían vendiendo y llegó el momento de escriturar el chalet. Tenían un cierto miedo, pero convencidos de que la vivienda nunca baja y que su piso ya casi era un chollo aunque no hubieran encontrado todavia comprador firmaron, con una hipoteca de 80 millones.

Y pasó el tiempo y seguían sin encontrar comprador y se encontraron que no tenían para pagar las cuotas de su nueva hipoteca asi que pidieron pretado a sus padres, a sus hermanos... Y empezaron a acumular deuda...Además emprendieron algunas obras de reforma en el chalet recien adquirido con lo que su deuda alcanzaba ya los 86 millones de pesetas: imposible por tanto pensar en rebajar el precio de su antigua casa. La deuda que ellos creian iba a ser de solo 20 millones, si conseguían un comprador por los 65 millones fijados, se incrementaba ya hasta 26. Una rebaja de 5 millones supondría una deuda de 31, mas de un 50% de lo previsto inicialmente....

No duermen, pero no cejan. No quieren renunciar al maravilloso chalet que con tantos esfuerzos han conseguido, faltaría mas! Pero siguen sin vender la casa.
Que pena me da, siendo profesores de universidad y que hayan metido la
pata de esta manera y por otra parte son " afortunados " pues tienen
pisito y chalecito, pues nada a "disfrutar".


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  #27  
Antiguo 26-abr-2007, 20:38
blancanegra blancanegra está desconectado
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[QUOTE=USUREROS]
Iniciado por blancanegra
Erase una vez una becaria universitaria que aprovechando esta circunstancia optó a un piso de VPO . Vivía con un profesor de la misma universidad, pero como no estaban casados sus ingresos brutos eran bajos y le dieron el piso en el que pasaron a convivir los dos. El piso se construyó en una zona "noble" de Madrid, e incluía piscina y zonas verdes. Pagó 25 millones de las antiguas pesestas por dicho inmueble. Al cabo de un año ella obtuvo plaza de profesora de universidad y con los dos sueldos en poco tiempo pagaron la deuda.
Al cabo de seis años, con el piso ya pagado, y considerando que los pisos como el suyo de la zona no se vendían por menos de 70 millones, decidieron que con un poco mas podrían endeudarse y comprar un chalet propio y acorde a su estatus socio-económico. Habían hecho el negocio del siglo, pensaron! Asi que encontraron un chalet de 85 millones y dieron una señal de 9 para la compra del mismo. Pidieron por su piso 65 millones esperando venderlo antes que tuvieran que escriturar su chalet, que les iba a salir por solo 20 millones adicionales. Como los pisos subían y subían a un ritmo de casi 15% anuales, pensaron que en seis meses habrían vendido sin problemas. A los incautos posibles compradores les pedían que de los 65 millones que tenían que pagar, 40 fueran entregados en negro. La práctica habitual... Hacienda hace la vista gorda ya sabeis, esto es España.

Pero llegó 2007. Y los pisos se estancaron de precio, se vendían mucho menos, y no encontraron a nadie con 40 millones en negro ni dispuesto a pagar por ese piso de protección oficial 65 millones. Y ellos no estaban dispuestos a "perder dinero" ni a rebajar un euro de sus ganacias (de 40 millones de pesestas en 6 años, mas el tiempo vivido en la casa, sobre una inversión de 25). Y pasó el tiempo, pero ellos creían que acabarían vendiendo y llegó el momento de escriturar el chalet. Tenían un cierto miedo, pero convencidos de que la vivienda nunca baja y que su piso ya casi era un chollo aunque no hubieran encontrado todavia comprador firmaron, con una hipoteca de 80 millones.

Y pasó el tiempo y seguían sin encontrar comprador y se encontraron que no tenían para pagar las cuotas de su nueva hipoteca asi que pidieron pretado a sus padres, a sus hermanos... Y empezaron a acumular deuda...Además emprendieron algunas obras de reforma en el chalet recien adquirido con lo que su deuda alcanzaba ya los 86 millones de pesetas: imposible por tanto pensar en rebajar el precio de su antigua casa. La deuda que ellos creian iba a ser de solo 20 millones, si conseguían un comprador por los 65 millones fijados, se incrementaba ya hasta 26. Una rebaja de 5 millones supondría una deuda de 31, mas de un 50% de lo previsto inicialmente....

No duermen, pero no cejan. No quieren renunciar al maravilloso chalet que con tantos esfuerzos han conseguido, faltaría mas! Pero siguen sin vender la casa.
Que pena me da, siendo profesores de universidad y que hayan metido la
pata de esta manera y por otra parte son " afortunados " pues tienen
pisito y chalecito, pues nada a "disfrutar".

Fijate que ademas, incluso haciendo fraude podrían intentar vender la casa por, pongamos 45 millones (robando 20 a los contribuyentes, pues es una casa de VPO). Pero no. A ellos les parece que tienen derecho a robar mucho mas. 20 millones de estafa les parece poco. QUizas si solo pidieran 45 millones (20 en negro y fraudulentos) encontrarían comprador. Pero que dices? Entonces son ellos los que tendrian que pagar 40 millones por su chalet. Adonde vamos a ir a parar! Que queremos los demas que ellos nos "regalen" su piso que les fue concedido porque ellos "lo valian?


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  #28  
Antiguo 26-abr-2007, 20:49
bestia bestia está desconectado
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Visto lo visto lo único que puedo decir es: QUE SE JODAAAAAAAN!!


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  #29  
Antiguo 26-abr-2007, 20:56
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Iniciado por jmpuigcat
conozo un caso que vive en VPO, le costó 16 millones hace 10 años. Necesita financiacion para un negocio y esta que trina porque se la tasan en 23 millones...el piensa en como mínimo 45!!!! (es en castellon)

la peña lo flipa


45 kilos y en Castellón de la plana??? me parece muchísimo la verdad. Por ese precio más o menos (incluso algo más baratos), hay pisos nuevos en Alicante ciudad de 90 metros cuadrados.


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  #30  
Antiguo 26-abr-2007, 21:00
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Iniciado por blancanegra
Fijate que ademas, incluso haciendo fraude podrían intentar vender la casa por, pongamos 45 millones (robando 20 a los contribuyentes, pues es una casa de VPO). Pero no. A ellos les parece que tienen derecho a robar mucho mas. 20 millones de estafa les parece poco. QUizas si solo pidieran 45 millones (20 en negro y fraudulentos) encontrarían comprador. Pero que dices? Entonces son ellos los que tendrian que pagar 40 millones por su chalet. Adonde vamos a ir a parar! Que queremos los demas que ellos nos "regalen" su piso que les fue concedido porque ellos "lo valian?

A parte ese piso durante 20 años no se puede vender ¿ O si ?

Un saludo.


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