blancanegra
Madmaxista
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Erase una vez una becaria universitaria que aprovechando esta circunstancia optó a un piso de VPO . Vivía con un profesor de la misma universidad, pero como no estaban casados sus ingresos brutos eran bajos y le dieron el piso en el que pasaron a convivir los dos. El piso se construyó en una zona "noble" de Madrid, e incluía piscina y zonas verdes. Pagó 25 millones de las antiguas pesestas por dicho inmueble. Al cabo de un año ella obtuvo plaza de profesora de universidad y con los dos sueldos en poco tiempo pagaron la deuda.
Al cabo de seis años, con el piso ya pagado, y considerando que los pisos como el suyo de la zona no se vendían por menos de 70 millones, decidieron que con un poco mas podrían endeudarse y comprar un chalet propio y acorde a su estatus socio-económico. Habían hecho el negocio del siglo, pensaron! Asi que encontraron un chalet de 85 millones y dieron una señal de 9 para la compra del mismo. Pidieron por su piso 65 millones esperando venderlo antes que tuvieran que escriturar su chalet, que les iba a salir por solo 20 millones adicionales. Como los pisos subían y subían a un ritmo de casi 15% anuales, pensaron que en seis meses habrían vendido sin problemas. A los incautos posibles compradores les pedían que de los 65 millones que tenían que pagar, 40 fueran entregados en oscuro. La práctica habitual... Hacienda hace la vista subida de peso ya sabeis, esto es España.
Pero llegó 2007. Y los pisos se estancaron de precio, se vendían mucho menos, y no encontraron a nadie con 40 millones en oscuro ni dispuesto a pagar por ese piso de protección oficial 65 millones. Y ellos no estaban dispuestos a "perder dinero" ni a rebajar un euro de sus ganacias (de 40 millones de pesestas en 6 años, mas el tiempo vivido en la casa, sobre una inversión de 25). Y pasó el tiempo, pero ellos creían que acabarían vendiendo y llegó el momento de escriturar el chalet. Tenían un cierto miedo, pero convencidos de que la vivienda nunca baja y que su piso ya casi era un chollo aunque no hubieran encontrado todavia comprador firmaron, con una hipoteca de 80 millones.
Y pasó el tiempo y seguían sin encontrar comprador y se encontraron que no tenían para pagar las cuotas de su nueva hipoteca asi que pidieron pretado a sus padres, a sus hermanos... Y empezaron a acumular deuda...Además emprendieron algunas obras de reforma en el chalet recien adquirido con lo que su deuda alcanzaba ya los 86 millones de pesetas: imposible por tanto pensar en rebajar el precio de su antigua casa. La deuda que ellos creian iba a ser de solo 20 millones, si conseguían un comprador por los 65 millones fijados, se incrementaba ya hasta 26. Una rebaja de 5 millones supondría una deuda de 31, mas de un 50% de lo previsto inicialmente....
No duermen, pero no cejan. No quieren renunciar al maravilloso chalet que con tantos esfuerzos han conseguido, faltaría mas! Pero siguen sin vender la casa...
Sabeis que os digo?
QUE SE joroben
Al cabo de seis años, con el piso ya pagado, y considerando que los pisos como el suyo de la zona no se vendían por menos de 70 millones, decidieron que con un poco mas podrían endeudarse y comprar un chalet propio y acorde a su estatus socio-económico. Habían hecho el negocio del siglo, pensaron! Asi que encontraron un chalet de 85 millones y dieron una señal de 9 para la compra del mismo. Pidieron por su piso 65 millones esperando venderlo antes que tuvieran que escriturar su chalet, que les iba a salir por solo 20 millones adicionales. Como los pisos subían y subían a un ritmo de casi 15% anuales, pensaron que en seis meses habrían vendido sin problemas. A los incautos posibles compradores les pedían que de los 65 millones que tenían que pagar, 40 fueran entregados en oscuro. La práctica habitual... Hacienda hace la vista subida de peso ya sabeis, esto es España.
Pero llegó 2007. Y los pisos se estancaron de precio, se vendían mucho menos, y no encontraron a nadie con 40 millones en oscuro ni dispuesto a pagar por ese piso de protección oficial 65 millones. Y ellos no estaban dispuestos a "perder dinero" ni a rebajar un euro de sus ganacias (de 40 millones de pesestas en 6 años, mas el tiempo vivido en la casa, sobre una inversión de 25). Y pasó el tiempo, pero ellos creían que acabarían vendiendo y llegó el momento de escriturar el chalet. Tenían un cierto miedo, pero convencidos de que la vivienda nunca baja y que su piso ya casi era un chollo aunque no hubieran encontrado todavia comprador firmaron, con una hipoteca de 80 millones.
Y pasó el tiempo y seguían sin encontrar comprador y se encontraron que no tenían para pagar las cuotas de su nueva hipoteca asi que pidieron pretado a sus padres, a sus hermanos... Y empezaron a acumular deuda...Además emprendieron algunas obras de reforma en el chalet recien adquirido con lo que su deuda alcanzaba ya los 86 millones de pesetas: imposible por tanto pensar en rebajar el precio de su antigua casa. La deuda que ellos creian iba a ser de solo 20 millones, si conseguían un comprador por los 65 millones fijados, se incrementaba ya hasta 26. Una rebaja de 5 millones supondría una deuda de 31, mas de un 50% de lo previsto inicialmente....
No duermen, pero no cejan. No quieren renunciar al maravilloso chalet que con tantos esfuerzos han conseguido, faltaría mas! Pero siguen sin vender la casa...
Sabeis que os digo?
QUE SE joroben
