Burbuja.info - Foro de economía > > > Mi prima firma las arras éste sabado
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  #61  
Antiguo 28-abr-2007, 18:18
bestia bestia está desconectado
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Iniciado por Rogerlurdes
je je je si teto, tu los has dicho "bastantes horas de trabajo" ----> del papi.
Eso la verdad es que no sale nada mal! Le compras un oscar de esos al mejor padre el día del padre y tema resuelto

Ahora deben estar firmando.... o a puntito!

Tengo una foto de la fachada:


parece bastante viejete. Pero bueno, el tema ascensor, no se puede poner. Si entras por una calle tienes que subir 2 pisos y por la calle de atras tienes que bajar un piso. está en una zona muy empinada y se puede entrar por dos lados.

Ese piso no debería valer más de 60.000 €...


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  #62  
Antiguo 28-abr-2007, 18:23
isaac29 isaac29 está desconectado
Polemico
 
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bueno foreros, hoy es sabádo y quizás una persona más haya caído en las redes del sistema..................que habrá pasado?


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  #63  
Antiguo 28-abr-2007, 18:24
sr chinarro sr chinarro está desconectado
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Iniciado por bestia
Ese piso no debería valer más de 60.000 €...


Madreee del amor hermosoooooooo!!!!!!!!

228.000 lereles!.

Y el BBVA con tdos sus cojones, aprobando la operación?Diossssmiooo!


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  #64  
Antiguo 28-abr-2007, 18:27
krako krako está desconectado
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no podía ser ni tu abuela, ni tu madre, ni tu hermana, tenía que ser, obviamente, tu prima


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  #65  
Antiguo 28-abr-2007, 18:27
bestia bestia está desconectado
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Iniciado por isaac29
bueno foreros, hoy es sabádo y quizás una persona más haya caído en las redes del sistema..................que habrá pasado?

¿Se habrá suicidado económicamente hablando?...
ains! que nervios...


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  #66  
Antiguo 28-abr-2007, 19:01
inglesita007 inglesita007 está desconectado
Porqueyolovalgoista
 
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Que error!!!!
Espero que no haya firmado.
Siempre está a tiempo de echarse atrás y perder las arras si no es mucho dinero.
Yo no sé que está pensando la gente..creeis que la gente tiene cerebro ahí fuera?
Pa mí que no... buf! no quiero ver ese piso dentro de 40 años cayéndose a cachos.
Y los del banco son unos fenómenos. Aunque como sus papis hayan avalado...
Veis como va a disminuir el número de divorcios por cositas como estas.


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  #67  
Antiguo 29-abr-2007, 11:28
Rogerlurdes Rogerlurdes está desconectado
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Última edición por Rogerlurdes; 12-feb-2010 a las 09:16


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  #68  
Antiguo 29-abr-2007, 11:49
Albertini Albertini está desconectado
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La gente esta gilipollas, vamos a ver, los pisos por la nubes y los alquileres a 12000, quien coño va pagar eso?


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  #69  
Antiguo 29-abr-2007, 21:11
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Iniciado por Rogerlurdes
Pues eso ya estan cipotecados (a espera de la tasación y visto bueno definitvo del banco) pero todo pinta a que dentro de 3 semanitas les dan las llaves.

Ahora la fachada está reformada. Bueno una pintadita para lavarle la cara y poco más.

Teto:
Superfície: 57 m2
Zonas comunes: 5m2
usease sup . útil: 52 m2

Ayer estuvimos por la tarde con ellos enseñandoles nuestro piso de alquiler (les gustó mucho) y ellos están contentos e ilusionados así que la operación reconversión burbujil fue cancelada.

Y si la cosa con los pisos no mejora y dentro de 5 años me dice:
Ves, yo me metí cuando ya estava la cosa muy chunga y he podido pagar, ahora tú ya no puedes comprar piso y por el alquiler te piden 1200 euros!!

Si hay alguna novedad os informo!


No era de extrañar, los vendedores de las inmobiliarias y los propietarios mintiendo con las superficies útiles del piso. Menos mal que está el catastro, que nos saca de dudas. Ya verás lo que le durá la ilusión de ese piso. Ya he comprobado varias experiencias con amigos míos. Normalmente no pasa de los 2-3 años. Un pareja de amigos míos vivían en un piso viejo pero reformado. Fue enseñarles nuestro dúplex nuevo y a los dos meses habían firmado arras para una casa nueva . Espero que no le empiecen a comer la cabeza los vecinos con rollos de derramas. Dices que ha hecho la hipoteca a 40 años. Yo casi veo mejor la fórmula de aplazar una cantidad al final (en este caso por ejemplo 50.000-60.000 euros) pero hacerla a 30 años. Con los años seguramente podrían ir amortizando capital.

Pongo el ejemplo con el tipo de interés al 5%:
-228.000 euros
-30 años
-Aplazado a la última cuota 50.000 euros
-Cuota 1165 euros

Saludos,


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  #70  
Antiguo 01-may-2007, 12:42
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Iniciado por teto4006
Por cierto, en la reforma del baño y la cocina se te pueden ir perfectamente desde 9000 euros hasta 30.000-40.000 euros si se quiere un trabajo bien hecho. Luego claro hay que poner electrodomésticos. El resto del piso tampoco creo que esté muy bien, me imagino que las puertas serán de origen y el suelo lo mismo (aunque aquí pueden haber puesto el parket cutre del Ikea por 500 euros). Más razón todavía para que interese más los pisos de obra nueva que he puesto y que entonces la diferencia de precio sea menor.
Además, hay casos en los que el ascensor no se puede poner en el edificio. Si se puede y se quiere poner, a soltar la mosca (si hay que hacer obras de 6000 euros para arriba -dependerá del número de vecinos-). Si hay problemas en la fachada, tejado... a soltar la mosca. Lo dicho, entrar ahí es perder dinero. Yo siempre digo que una persona que vende un piso así, se quita un peso de encima impresionante. Saludos,

P.D.: Perdón, no había leído que la mano de obra la ponía su padre. Entonces sólo tendrán que pagar los materiales y perder bastantes horas de su tiempo .



Vamos a ver, la mano de obra la pone su padre, pue será porque entiende del tema no? quiero decir que los materiales tal vez también le saldrán bién de precio no? y 30.000 eurios por la cocina?? has exagerado un poco no crees? eso si fuera una cocina de lujo como la de los famosos, pero una de estas modernas y chulas no cuesta tanto eh, que una amiga mía en septiembre se hizo el lavabo y la cocina por 18.000 euros y le ha quedado que parece de catálogo vamos.

Y otra cosa, tal como dice Rogerlurdes:

-------------------------------------------------------------------------
Ahora la fachada está reformada. Bueno una pintadita para lavarle la cara y poco más.

Teto:
Superfície: 57 m2
Zonas comunes: 5m2
usease sup . útil: 52 m2
-------------------------------------------------------------------

Nadie ha pensado que al ser un piso pequeñito no se va a invertir tanto tiempo para reformar lo que sea? que no estamos hablando de 70 m2, un poquito de por favor.

Yo creo que si se han metido, ya sabían con lo que se encontrarían y ya habrán hecho sus cálculos,que la gente no es tonta aunque algunos lo crean.

Un saludo foreros


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