Burbuja.info - Foro de economía > > > Mi prima firma las arras éste sabado
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  #41  
Antiguo 27-abr-2007, 08:07
Rogerlurdes Rogerlurdes está desconectado
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Última edición por Rogerlurdes; 12-feb-2010 a las 09:15


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  #42  
Antiguo 27-abr-2007, 08:51
marcos1975es marcos1975es está desconectado
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Pues, jo, con tu prima. En principio podría ser discutible, en función de su capacidad económica y de si es el sueño de su vida, el comprarse el pisito de sus sueños o no, por muy caro que nos parezca a los demás.
Lo que de todas formas queda patente y claro, es que criterio, lo que se dice criterio para comprar, cero zapatero. Vamos, 40 kilos sin ascensor ni cochera, je, je, ya se acordará ya, cuando tenga que subir el carrito con el bebe, si es que lo puede tener... Sudores frios me dan...Cuando esté subiendo los escalones, con el niño en un brazo y el carrito en la otra, a trompicones por los escalones y rezongando mecago en la put.. hipoteca de los coj.............. Anda, que si hubiera hecho caso a mi primo....


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  #43  
Antiguo 27-abr-2007, 09:07
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Todos somos mayorcitos a la hora de cometer imprudencias.

Consejos:

- Pasa del tema olímpicamente.

- Ni siquiera des tu opinión, pero en caso de darla procura no entrar demasiado en la herida.

- Nunca alardees de tus ahorros delante de ellos, serás machacado en caso de que precisen ayuda económica.

- Vive y dejar vivir, yo ya JAMAS doy mi opinión de estos temas dentro de mi círculo amistoso-familiar, dejo que cada uno se empepite de por vida. Ya sabes que sarna con gusto no pica.

Saludos.


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  #44  
Antiguo 27-abr-2007, 09:56
teto4006 teto4006 está desconectado
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Iniciado por Rogerlurdes
Si son 5 años de carencia, eso me dijo ella esta semana.
La pareja tienen sobre los 24 años.

Y lo de que mi prima es de las que... Pues no lo creo (vete a saber, las circunstancias de la vida te hacen cambiar, no lo sé). Lo cierto es que de la pareja es su novio quien está más a favor de la compra.

Por eso ya dije que, viendo el panorama (que ella me dijo que había estado alguna noche sin dormir, que muchos cálculos, etc..) decidí no hacer más sangre con su decisión. Por lo menos la semilla de la duda yo la dejé caer. Será cuestión de ver si florece o siguen adelante éste sábado.

Ya os contaré.

-Gastarse 40 millones en un zulito viejo en Barcelona sin parking y sin ascensor es tirar el dinero.
-Hacerlo a 40 años es tirar más el dinero.
-A ella le va costar venderlo en el futuro lo mismo que a su anterior propietario.
-Hoy en día comprar a 40 años sólo lo puedes hacer cuando es una cosa que merece la pena. Es decir, una casa de obra nueva para toda la vida, un dúplex de la ostia más dos plazas de garaje y tastero. Pero para un piso de mierda no hay que hipotecarse más de 20-30 años como mucho. Y liquidarlo cuanto antes. Y si se puede hacer la de bankinter +0,18 mejor que mejor.

Lo dicho, ha hecho una compra mala y lo pagará como alguno que conozco cuando pretenda sacarse el muerto de encima. Encima dando de comer a los asquerosos de Kiron-Tecnocasa. Saludos,


P.D.: Digo yo que será algo parecido a esto. ¡Qué horror!
http://www.idealista.com/pagina/inmu...m=fotos&tipo=I

Última edición por teto4006; 27-abr-2007 a las 10:07


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  #45  
Antiguo 27-abr-2007, 10:21
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En mi pueblo por ese precio:
http://www.habitatge.com/form_fitxa....ng=es&resol=1x

Por un poco más:
http://www.fotocasa.es/anuncio-duple...x?opi=1&llci=0

Saludos,


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  #46  
Antiguo 27-abr-2007, 10:52
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Teto4060 y otros que he leído por aqui,

¿Como podeis saber que un piso de casi 60 metros quadrados es un "zulito"? porque yo creo que un zulito serian 35 o 40 metros cuadrados, interior y un sótano o subsótano (que en Vallcarca los hay a mogollón) y si el de tu prima tiene esos casi 60 metros y ha pagado 210.000 puede estar tranquila que menos de eso no va a encontrar por allí,ya que tengo un amigo arquitecto y un piso de 2a mano(como veo que es el caso de tu prima) está valorado en 4000 euros el metro cuadrado y si se ha de reformar hay que restar 450 por cada metro que tiene, o sea:

60metros x 4000 =240.000 euros si estuviera reformado
60 x 450 = 27.000euros a restar de los 240.000 (ya que hay que reformar )

Total que vale el piso = 213.000 paga lo justo, no la han estafado

Esta es la realidad a día de hoy

Un saludo foreros


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  #47  
Antiguo 27-abr-2007, 11:00
teto4006 teto4006 está desconectado
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Iniciado por Euroehipoteca
Teto4060 y otros que he leído por aqui,

¿Como podeis saber que un piso de casi 60 metros quadrados es un "zulito"? porque yo creo que un zulito serian 35 o 40 metros cuadrados, interior y un sótano o subsótano (que en Vallcarca los hay a mogollón) y si el de tu prima tiene esos casi 60 metros y ha pagado 210.000 puede estar tranquila que menos de eso no va a encontrar por allí,ya que tengo un amigo arquitecto y un piso de 2a mano(como veo que es el caso de tu prima) está valorado en 4000 euros el metro cuadrado y si se ha de reformar hay que restar 450 por cada metro que tiene, o sea:

60metros x 4000 =240.000 euros si estuviera reformado
60 x 450 = 27.000euros a restar de los 240.000 (ya que hay que reformar )

Total que vale el piso = 213.000 paga lo justo, no la han estafado

Esta es la realidad a día de hoy

Un saludo foreros

No sabemos si los m2 son construidos o útiles. No sabemos cuantos años tiene el piso. Pero de entrada es una estafa. Si está metido tecnocasa por medio más estafa todavía (comisiones).Y no sabemos el precio del piso, sólo que la hipoteca es de 228.000 euros. Estoy seguro que si miráramos en el catastro han mentido con los metros que tenía el piso. Saludos,

Última edición por teto4006; 27-abr-2007 a las 11:07


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  #48  
Antiguo 27-abr-2007, 11:02
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¿Como podeis saber que un piso de casi 60 metros quadrados es un "zulito"? porque yo creo que un zulito serian 35 o 40 metros cuadrados, interior y un sótano o subsótano (que en Vallcarca los hay a mogollón) y si el de tu prima tiene esos casi 60 metros y ha pagado 210.000 puede estar tranquila que menos de eso no va a encontrar por allí,ya que tengo un amigo arquitecto y un piso de 2a mano(como veo que es el caso de tu prima) está valorado en 4000 euros el metro cuadrado y si se ha de reformar hay que restar 450 por cada metro que tiene, o sea:

60metros x 4000 =240.000 euros si estuviera reformado
60 x 450 = 27.000euros a restar de los 240.000 (ya que hay que reformar )

Total que vale el piso = 213.000 paga lo justo, no la han estafado

Esta es la realidad a día de hoy

Un saludo foreros

Comorl¿¿¿¿¿¿¿¿Pecador de la pradera sexuarrrlllllllll

Como que va a pagar lo justo por el piso...estas de coña??? Quieres decir que un piso de 60 m2 tiene que valer 35 millones de pelas casi?'?'

Supongo que te referiras a que es lo que hoy en dia piden por alli, pero de ahi a que sea lo justo va un abismo.

Por cierto, en mi opinion, si la estan estafando, una estafa que ella descubrira en el futuro.

Una lastima


Un saludo


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  #49  
Antiguo 27-abr-2007, 11:09
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Conozco varias personas que han tratado con esta empresa y algunos se sintieron estafados y otros recibieron un trato excelente, a unos le agobiaban con llamadas y a los otros solo realizaban las llamadas justas, y es que se ve que cada oficina tiene su propio titular y es autonoma, o sea que no todos son iguales, de verdad. Y a los numeros que he puesto antes me remito.

Un saludo

P.D. Yo también he oído cosas de escandalo de otras agencias inmobiliarias, nadie se salva, pero bueno.


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  #50  
Antiguo 27-abr-2007, 13:51
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Iniciado por Euroehipoteca
Conozco varias personas que han tratado con esta empresa y algunos se sintieron estafados y otros recibieron un trato excelente, a unos le agobiaban con llamadas y a los otros solo realizaban las llamadas justas, y es que se ve que cada oficina tiene su propio titular y es autonoma, o sea que no todos son iguales, de verdad. Y a los numeros que he puesto antes me remito.

Un saludo

P.D. Yo también he oído cosas de escandalo de otras agencias inmobiliarias, nadie se salva, pero bueno.

Para mí todas las inmobiliarias son iguales, ya se llamen DON PISO, FINCAS CORRAL, TECNOCASA,... Sacan beneficio de algo que se podría hacer perfectamente de particular a particular. Yo estuve en una entrevista de Kiron hace unos años y sé la manera que tienen de funcionar. Fui porque pensaba que era un puesto de administrativo en una empresa y luego en la entrevista me enteré que tenía relación con el tema inmobiliario y salí por patas. El vendedor de Tecnocasa trinca comisión por vender el piso y el de Kiron trinca si financia la operación. Cuando fui era la época en la que se vendía mucho. Allí estaban todos contentos y trajeados apuntando en una panel "los variables" que iban a percibir ese mes. Cobraban 1000 euros en fijo y el resto en variable. Si un mes una trabajador de Kiron cerraba 2 o 3 buenas operaciones podía llevarse 2000 o 3000 euros en variable (ímagínate lo que se lleva la empresa). Y esto es la comisión de Kiron, imagínate la de Tecnocasa. Son todos unos perros y espero que desaparezcan y no vuelvan a existir nunca más en este país. La gente que se siente estafada es porque se entera de la película, y el que no porque es ciego. Saludos,


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